尼崎センタープール前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
20万8000
円/m2
変動率
+2.30
%
坪単価
68万7603
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
尼崎センタープール前駅(あまがさきセンタープールまええき)の現在の地価は、公示地価の平均値が20万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は68万7603円/坪、変動率は+2.30%の上昇です。基準地価の平均値が12万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は42万8099円/坪、変動率は+8.28%の上昇です。地価総平均は17万3400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万3223円/坪、変動率は+4.78%の上昇です。
尼崎センタープール前駅の最高価格地点は「尼崎市浜田町4丁目46番外」(30万1000円/m2)で、最も低額地点は「尼崎市中浜町24番外」(10万2000円/m2)です。
尼崎センタープール前駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万1500円/m2(1991年)、最低値は15万7000円/m2(2022年)で、二者の差は3.39倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m2(1990年)、最低値は11万5500円/m2(2016年)で、両者の差は4.50倍です。
尼崎センタープール前駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
尼崎センタープール前駅の平均土地価格を求めるにあたり、尼崎センタープール前駅付近、兵庫県尼崎市道意町、水明町、蓬川町、琴浦町、菜切山町、大庄中通、大庄川田町、崇徳院、武庫川町1、元浜町1、大庄西町3、大庄西町4、中浜町、大浜町1、鶴町の標準地・基準地の地価より計算しました。
尼崎センタープール前駅(あまがさきセンタープールまええき)は兵庫県尼崎市水明町373にある阪神電鉄本線の駅です。尼崎センタープール前駅の隣駅は出屋敷駅、武庫川駅です。尼崎センタープール前駅の1日平均乗降数は約1万0700人です。尼崎センタープール前駅は尼崎市の南西部に位置しています。駅東方に蓬川に流れ、大阪湾に注いでいます。尼崎センタープール前駅の駅名は駅北側にある尼崎競艇場(ボートレース尼崎)に由来します。尼崎センタープール前駅周辺には他にホームセンターコーナン尼崎道意町店、尼崎市立成徳小学校、尼崎市立大庄小学校、尼崎市立啓明中学校、尼崎市立大庄中学校、みのり幼稚園、道意公園、元浜緑地があります。尼崎センタープール前駅南側に阪神高速3号神戸線が通り、尼崎西出入口(インターチェンジ)があります。南方の中浜町、鶴町、大浜町、末広町は阪神工業地帯に属する工場地帯で、日新製鋼、日亜鋼業、協同シャフト、新興化学工業、日本油脂、東田鉄工、日本鍛工、関西熱化学などの工場があり、物流センターもあります。大阪湾に面するこの工業エリアには阪神高速5号湾岸線が通り、尼崎末広出入口(インターチェンジ)があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +3.52% | |
1985年[昭和60年] | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | +2.78% | |
1986年[昭和61年] | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | +2.71% | |
1987年[昭和62年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +3.51% | |
1988年[昭和63年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +18.77% | |
1989年[平成元年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +30.30% | |
1990年[平成2年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +38.97% | |
1991年[平成3年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -0.90% | |
1992年[平成4年] | 38万1666円/m2 | 126万1707円/坪 | -23.87% | |
1993年[平成5年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | -19.10% | |
1994年[平成6年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -7.33% | |
1995年[平成7年] | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | -1.97% | |
1996年[平成8年] | 25万1250円/m2 | 83万0578円/坪 | -1.43% | |
1997年[平成9年] | 24万9750円/m2 | 82万5619円/坪 | -0.54% | |
1998年[平成10年] | 24万8750円/m2 | 82万2314円/坪 | -0.51% | |
1999年[平成11年] | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | -3.39% | |
2000年[平成12年] | 22万5750円/m2 | 74万6280円/坪 | -6.73% | |
2001年[平成13年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -8.55% | |
2002年[平成14年] | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -9.91% | |
2003年[平成15年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.45% | |
2004年[平成16年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -6.48% | |
2005年[平成17年] | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | -2.77% | |
2006年[平成18年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.86% | |
2007年[平成19年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +1.96% | |
2008年[平成20年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +2.48% | |
2009年[平成21年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -3.93% | |
2010年[平成22年] | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | -5.66% | |
2011年[平成23年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.97% | |
2012年[平成24年] | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -2.47% | |
2013年[平成25年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.25% | |
2014年[平成26年] | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | -0.46% | |
2015年[平成27年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.56% | |
2016年[平成28年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -0.11% | |
2017年[平成29年] | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +0.03% | |
2018年[平成30年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.03% | |
2019年[令和元年] | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | -0.30% | |
2020年[令和2年] | 13万6875円/m2 | 45万2479円/坪 | -0.15% | |
2021年[令和3年] | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | +0.83% | |
2022年[令和4年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +2.66% | |
2023年[令和5年] | 17万3400円/m2 | 57万3223円/坪 | +4.78% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.38% | |
1985年[昭和60年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.80% | |
1986年[昭和61年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.73% | |
1987年[昭和62年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +3.32% | |
1988年[昭和63年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +16.70% | |
1989年[平成元年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +29.35% | |
1990年[平成2年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +41.79% | |
1991年[平成3年] | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +6.34% | |
1992年[平成4年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -23.30% | |
1993年[平成5年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -23.35% | |
1994年[平成6年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -7.95% | |
1995年[平成7年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -2.42% | |
1996年[平成8年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -1.42% | |
1997年[平成9年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -1.09% | |
1998年[平成10年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.40% | |
2000年[平成12年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.87% | |
2001年[平成13年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -5.71% | |
2002年[平成14年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -8.35% | |
2003年[平成15年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -9.35% | |
2004年[平成16年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -5.76% | |
2005年[平成17年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -2.67% | |
2006年[平成18年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +0.55% | |
2007年[平成19年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.09% | |
2008年[平成20年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +3.79% | |
2009年[平成21年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -1.56% | |
2010年[平成22年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -6.34% | |
2011年[平成23年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -2.82% | |
2012年[平成24年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.03% | |
2013年[平成25年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -1.49% | |
2014年[平成26年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.91% | |
2015年[平成27年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -1.51% | |
2016年[平成28年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -0.60% | |
2017年[平成29年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.62% | |
2018年[平成30年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.31% | |
2019年[平成31年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -0.95% | |
2020年[令和2年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.31% | |
2021年[令和3年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63% | |
2022年[令和4年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +1.28% | |
2024年[令和6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.30% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.79% | |
1985年[昭和60年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.74% | |
1986年[昭和61年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.67% | |
1987年[昭和62年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.90% | |
1988年[昭和63年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +22.92% | |
1989年[平成元年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +32.20% | |
1990年[平成2年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +33.33% | |
1991年[平成3年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -15.38% | |
1992年[平成4年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -25.00% | |
1993年[平成5年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -10.61% | |
1994年[平成6年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -6.10% | |
1995年[平成7年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.08% | |
1996年[平成8年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.46% | |
1997年[平成9年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -1.01% | |
1999年[平成11年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -4.38% | |
2000年[平成12年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -8.59% | |
2001年[平成13年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -11.40% | |
2002年[平成14年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -11.47% | |
2003年[平成15年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -9.55% | |
2004年[平成16年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -7.21% | |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.88% | |
2006年[平成18年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.16% | |
2007年[平成19年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +2.84% | |
2008年[平成20年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +1.18% | |
2009年[平成21年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -6.30% | |
2010年[平成22年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.98% | |
2011年[平成23年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -3.12% | |
2012年[平成24年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -2.92% | |
2013年[平成25年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -1.01% | |
2014年[平成26年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.40% | |
2016年[平成28年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.38% | |
2017年[平成29年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.69% | |
2018年[平成30年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.36% | |
2019年[令和元年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.35% | |
2020年[令和2年] | 11万5750円/m2 | 38万2644円/坪 | +0.01% | |
2021年[令和3年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +2.29% | |
2022年[令和4年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +5.33% | |
2023年[令和5年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +8.28% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
尼崎センタープール前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
庄内駅の地価 | 18万5583円/m2 | 61万3498円/坪 | +2.63% | |
尼崎駅(阪神)の地価 | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | +4.79% | |
尼崎駅(JR)の地価 | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +5.99% | |
武庫川駅の地価 | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.43% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
立花駅の地価 | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +1.92% | |
塚口駅(JR)の地価 | 23万6166円/m2 | 78万0716円/坪 | +4.87% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
猪名寺駅の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.79% | |
園田駅の地価 | 19万0416円/m2 | 62万9476円/坪 | +2.77% | |
出屋敷駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +12.77% | |
大物駅の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +7.34% | |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | |
杭瀬駅の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.19% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
塚口町の地価 | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +2.83% | |
南塚口町の地価 | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | +5.40% | |
南武庫之荘の地価 | 30万2250円/m2 | 99万9173円/坪 | +2.75% | |
神田中通の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.43% | |
東園田町の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +2.64% | |
武庫の里の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52% | |
立花町の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.59% | |
西立花町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47% | |
武庫町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.48% | |
武庫元町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.90% | |
食満の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63% | |
西向島町の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +17.40% | |
次屋の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +3.18% | |
潮江の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.99% | |
西昆陽の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24% | |
浜田町の地価 | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.49% | |
南七松町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.47% | |
稲葉荘の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% | |
御園の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.69% | |
富松町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.39% | |
上坂部の地価 | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.62% | |
田能の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80% | |
上ノ島町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04% | |
久々知の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +15.04% | |
尾浜町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.93% | |
長洲本通の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65% | |
昭和通の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
東難波町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
東塚口町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.08% | |
大西町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.62% | |
御園町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +5.57% | |
武庫之荘本町の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% | |
若王寺の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +4.33% | |
道意町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
名神町の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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