芦屋川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
40万5000
円/m2
変動率
+2.71
%
坪単価
133万8842
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芦屋川駅(あしやがわえき)の現在の地価は、公示地価の平均が40万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は133万8842円/坪、前年比+2.71%の上昇です。基準地価の平均が30万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は100万6611円/坪、前年比+2.57%の上昇です。地価総平均は36万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は121万4876円/坪、前年比+2.21%の上昇です。
芦屋川駅の最も高価格地点は「芦屋市船戸町8-11」(71万0000円/m2)で、最も低価格地点は「芦屋市奥池町14-25」(5万4500円/m2)です。
芦屋川駅は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は209万5000円/m2(1992年)、最安値は27万7666円/m2(2005年)で、二者の差異は7.55倍です。基準地価の最高値は150万0000円/m2(1990年)、最低値は20万2333円/m2(2004年)で、両者の差異は7.41倍です。
芦屋川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
芦屋川駅の地価平均を求めるにあたり、芦屋川駅近辺、兵庫県芦屋市西山町、東芦屋町、山芦屋町、山手町、月若町、西芦屋町、松ノ内町、船戸町(北西部)、東山町、朝日ケ丘町、三条町、奥山、奥池町、奥池南町、兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目の標準地・基準地の地価より算定しました。
芦屋川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急神戸本線の公示地価平均が97万0521円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は芦屋川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.75% | |
1986年[昭和61年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +1.79% | |
1987年[昭和62年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +5.26% | |
1988年[昭和63年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +102.78% | |
1989年[平成元年] | 104万4000円/m2 | 345万1239円/坪 | +32.60% | |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +34.12% | |
1991年[平成3年] | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | +2.54% | |
1992年[平成4年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -22.14% | |
1993年[平成5年] | 132万8333円/m2 | 439万1184円/坪 | -23.22% | |
1994年[平成6年] | 104万3333円/m2 | 344万9035円/坪 | -20.90% | |
1995年[平成7年] | 73万2250円/m2 | 242万0661円/坪 | -14.82% | |
1996年[平成8年] | 63万2750円/m2 | 209万1735円/坪 | -11.11% | |
1997年[平成9年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | -8.32% | |
1998年[平成10年] | 52万7250円/m2 | 174万2975円/坪 | -6.93% | |
1999年[平成11年] | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | -10.13% | |
2000年[平成12年] | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -10.26% | |
2001年[平成13年] | 31万4166円/m2 | 103万8567円/坪 | -10.60% | |
2002年[平成14年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -10.68% | |
2003年[平成15年] | 25万4166円/m2 | 84万0220円/坪 | -8.67% | |
2004年[平成16年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.22% | |
2005年[平成17年] | 24万0833円/m2 | 79万6143円/坪 | -1.10% | |
2006年[平成18年] | 25万1285円/m2 | 83万0696円/坪 | +2.47% | |
2007年[平成19年] | 27万5428円/m2 | 91万0507円/坪 | +9.54% | |
2008年[平成20年] | 30万2285円/m2 | 99万9291円/坪 | +8.64% | |
2009年[平成21年] | 29万3714円/m2 | 97万0956円/坪 | -3.15% | |
2010年[平成22年] | 27万8571円/m2 | 92万0897円/坪 | -5.04% | |
2011年[平成23年] | 27万7142円/m2 | 91万6174円/坪 | -0.58% | |
2012年[平成24年] | 27万8357円/m2 | 92万0188円/坪 | +0.27% | |
2013年[平成25年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.35% | |
2014年[平成26年] | 28万4214円/m2 | 93万9551円/坪 | +1.25% | |
2015年[平成27年] | 28万9812円/m2 | 95万8057円/坪 | +2.09% | |
2016年[平成28年] | 29万8312円/m2 | 98万6157円/坪 | +2.20% | |
2017年[平成29年] | 30万4437円/m2 | 100万6404円/坪 | +1.43% | |
2018年[平成30年] | 30万9375円/m2 | 102万2727円/坪 | +1.11% | |
2019年[令和元年] | 31万4812円/m2 | 104万0702円/坪 | +1.10% | |
2020年[令和2年] | 31万2388円/m2 | 103万2690円/坪 | +0.60% | |
2021年[令和3年] | 34万8954円/m2 | 115万3568円/坪 | +0.24% | |
2022年[令和4年] | 35万6954円/m2 | 118万0015円/坪 | +1.67% | |
2023年[令和5年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +2.21% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.75% | |
1986年[昭和61年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +1.79% | |
1987年[昭和62年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +5.26% | |
1988年[昭和63年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +102.78% | |
1989年[平成元年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +32.60% | |
1990年[平成2年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +34.30% | |
1991年[平成3年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +13.08% | |
1992年[平成4年] | 209万5000円/m2 | 692万5619円/坪 | -21.09% | |
1993年[平成5年] | 159万2500円/m2 | 526万4462円/坪 | -22.57% | |
1994年[平成6年] | 123万5000円/m2 | 408万2644円/坪 | -22.61% | |
1995年[平成7年] | 78万2666円/m2 | 258万7327円/坪 | -16.25% | |
1996年[平成8年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -11.60% | |
1997年[平成9年] | 59万2666円/m2 | 195万9228円/坪 | -9.38% | |
1998年[平成10年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -6.62% | |
1999年[平成11年] | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | -9.51% | |
2000年[平成12年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | -11.86% | |
2001年[平成13年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -12.52% | |
2002年[平成14年] | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | -10.92% | |
2003年[平成15年] | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | -9.29% | |
2004年[平成16年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -6.36% | |
2005年[平成17年] | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | -1.32% | |
2006年[平成18年] | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | +1.31% | |
2007年[平成19年] | 29万9750円/m2 | 99万0909円/坪 | +7.62% | |
2008年[平成20年] | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | +10.30% | |
2009年[平成21年] | 32万8750円/m2 | 108万6776円/坪 | -1.29% | |
2010年[平成22年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -5.30% | |
2011年[平成23年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -1.00% | |
2012年[平成24年] | 30万6750円/m2 | 101万4049円/坪 | +0.07% | |
2013年[平成25年] | 30万8250円/m2 | 101万9008円/坪 | +0.37% | |
2014年[平成26年] | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | +1.34% | |
2015年[平成27年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +2.32% | |
2016年[平成28年] | 32万0400円/m2 | 105万9173円/坪 | +2.62% | |
2017年[平成29年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +1.71% | |
2018年[平成30年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +1.16% | |
2019年[平成31年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +0.94% | |
2020年[令和2年] | 32万8833円/m2 | 108万7052円/坪 | +1.02% | |
2021年[令和3年] | 37万3125円/m2 | 123万3471円/坪 | -0.28% | |
2022年[令和4年] | 38万0625円/m2 | 125万8264円/坪 | +1.42% | |
2023年[令和5年] | 39万1125円/m2 | 129万2975円/坪 | +2.07% | |
2024年[令和6年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.71% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +33.93% | |
1991年[平成3年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -8.00% | |
1992年[平成4年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -23.19% | |
1993年[平成5年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -24.53% | |
1994年[平成6年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -17.50% | |
1995年[平成7年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -11.97% | |
1996年[平成8年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -9.64% | |
1997年[平成9年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -5.14% | |
1998年[平成10年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -7.83% | |
1999年[平成11年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -11.98% | |
2000年[平成12年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.66% | |
2001年[平成13年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -8.67% | |
2002年[平成14年] | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -10.43% | |
2003年[平成15年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -8.05% | |
2004年[平成16年] | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | -4.07% | |
2005年[平成17年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.88% | |
2006年[平成18年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.64% | |
2007年[平成19年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +12.09% | |
2008年[平成20年] | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +6.43% | |
2009年[平成21年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.63% | |
2010年[平成22年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -4.69% | |
2011年[平成23年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -0.02% | |
2012年[平成24年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +0.54% | |
2013年[平成25年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | +0.33% | |
2014年[平成26年] | 24万6833円/m2 | 81万5977円/坪 | +1.12% | |
2015年[平成27年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +1.79% | |
2016年[平成28年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +1.51% | |
2017年[平成29年] | 26万6833円/m2 | 88万2093円/坪 | +0.97% | |
2018年[平成30年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | +1.04% | |
2019年[令和元年] | 27万7833円/m2 | 91万8457円/坪 | +1.35% | |
2020年[令和2年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -0.09% | |
2021年[令和3年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +1.27% | |
2022年[令和4年] | 29万3833円/m2 | 97万1349円/坪 | +2.35% | |
2023年[令和5年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +2.57% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
芦屋川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
芦屋駅(JR)の地価 | 53万0500円/m2 | 175万3719円/坪 | +4.84% | |
芦屋駅(阪神)の地価 | 34万6285円/m2 | 114万4746円/坪 | +3.17% | |
夙川駅の地価 | 38万8083円/m2 | 128万2920円/坪 | +3.20% | |
打出駅の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +3.36% | |
苦楽園口駅の地価 | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +2.31% | |
住吉駅(JR)の地価 | 39万0125円/m2 | 128万9669円/坪 | +3.63% | |
住吉駅(阪神)の地価 | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +6.41% | |
摂津本山駅の地価 | 50万6571円/m2 | 167万4616円/坪 | +3.04% | |
甲南山手駅の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.27% | |
御影駅(阪急)の地価 | 32万8730円/m2 | 108万6710円/坪 | +2.53% | |
御影駅(阪神)の地価 | 34万2600円/m2 | 113万2561円/坪 | +3.15% | |
岡本駅の地価 | 46万5857円/m2 | 154万0023円/坪 | +2.12% | |
石屋川駅の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +4.78% | |
魚崎駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +2.84% | |
青木駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +7.04% | |
深江駅の地価 | 24万9625円/m2 | 82万5206円/坪 | +5.83% | |
南魚崎駅の地価 | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | +6.82% | |
六甲アイランドの地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02% | |
六麓荘町の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90% | |
深江浜町の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +13.23% | |
奥池の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00% | |
渦森台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29% | |
船戸町の地価 | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +7.51% | |
業平町の地価 | 78万8000円/m2 | 260万4958円/坪 | +10.21% | |
西山町の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +2.72% | |
鴨子ケ原の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +0.94% | |
住吉本町の地価 | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +5.72% | |
住吉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86% | |
本山中町の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +5.38% | |
御影中町の地価 | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +5.11% | |
御影本町の地価 | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +2.78% | |
御影郡家の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.47% | |
御影石町の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +3.71% | |
御影塚町の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95% | |
御影山手の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00% | |
西岡本の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +1.30% | |
森北町の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.06% | |
森南町の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +6.31% | |
田中町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.91% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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