梅林駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
13万2100
円/m2
変動率
+2.87
%
坪単価
43万6694
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 広島市安佐南区八木5-5-16 | 梅林駅より190m | 18万3000 円/m2 | 60万4958 円/坪 | +5.78 % | |
2位 | 広島市安佐南区八木1-24-27 | 梅林駅より1,100m | 15万0000 円/m2 | 49万5867 円/坪 | +2.04 % | |
3位 | 広島市安佐南区八木5-20-9 | 梅林駅より900m | 6万3300 円/m2 | 20万9256 円/坪 | +0.80 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅林駅(ばいりんえき)の最新の地価は、公示地価の平均が13万2100円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は43万6694円/坪、前年比+2.87%の上昇です。
梅林駅の最も高価格地点は「広島市安佐南区八木5-5-16」(18万3000円/m2)で、最低額地点は「広島市安佐南区八木5-20-9」(6万3300円/m2)です。
梅林駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3000円/m2(1995年)、最安値は9万4000円/m2(1987年)で、二者の差異は1.63倍です。
梅林駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
梅林駅(広島)の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市内、梅林駅付近の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +2.66% | |
1989年[平成元年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +3.63% | |
1990年[平成2年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +6.00% | |
1991年[平成3年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +20.75% | |
1992年[平成4年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -2.34% | |
1993年[平成5年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.00% | |
1994年[平成6年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61% | |
1995年[平成7年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.89% | |
1996年[平成8年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -1.48% | |
1997年[平成9年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -0.46% | |
1998年[平成10年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -0.99% | |
1999年[平成11年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -0.73% | |
2000年[平成12年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.06% | |
2001年[平成13年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -2.67% | |
2002年[平成14年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.39% | |
2003年[平成15年] | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | -4.66% | |
2004年[平成16年] | 13万8166円/m2 | 45万6749円/坪 | -6.67% | |
2005年[平成17年] | 12万8833円/m2 | 42万5895円/坪 | -6.74% | |
2006年[平成18年] | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -5.03% | |
2007年[平成19年] | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -1.19% | |
2008年[平成20年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -1.04% | |
2009年[平成21年] | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -1.34% | |
2010年[平成22年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.90% | |
2011年[平成23年] | 11万1700円/m2 | 36万9256円/坪 | -3.06% | |
2012年[平成24年] | 10万9166円/m2 | 36万0881円/坪 | -2.46% | |
2013年[平成25年] | 10万7633円/m2 | 35万5812円/坪 | -1.56% | |
2014年[平成26年] | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | -0.52% | |
2015年[平成27年] | 10万6633円/m2 | 35万2506円/坪 | -1.06% | |
2016年[平成28年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.83% | |
2017年[平成29年] | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | +1.29% | |
2018年[平成30年] | 11万2800円/m2 | 37万2892円/坪 | +2.45% | |
2019年[平成31年] | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +2.74% | |
2020年[令和2年] | 12万0266円/m2 | 39万7575円/坪 | +3.02% | |
2021年[令和3年] | 12万1266円/m2 | 40万0881円/坪 | +0.69% | |
2022年[令和4年] | 12万3766円/m2 | 40万9146円/坪 | +1.84% | |
2023年[令和5年] | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | +2.56% | |
2024年[令和6年] | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | +2.87% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
梅林駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上八木駅の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.33% | |
安芸長束駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.04% | |
下祇園駅の地価 | 14万5900円/m2 | 48万2314円/坪 | +2.13% | |
古市橋駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.23% | |
七軒茶屋駅の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +4.18% | |
大町駅の地価 | 13万4050円/m2 | 44万3140円/坪 | +2.59% | |
古市駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.97% | |
中筋駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35% | |
西原駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.52% | |
祇園新橋北駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78% | |
毘沙門台駅の地価 | 12万9950円/m2 | 42万9586円/坪 | +2.49% | |
安東駅の地価 | 9万6466円/m2 | 31万8898円/坪 | +2.70% | |
上安駅の地価 | 7万3433円/m2 | 24万2754円/坪 | +2.13% | |
高取駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.65% | |
長楽寺駅の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.79% | |
伴駅の地価 | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | +1.24% | |
大原駅の地価 | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +1.15% | |
伴中央駅の地価 | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +2.24% | |
大塚駅の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.05% | |
広域公園前駅の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +1.10% | |
沼田町の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72% | |
山本の地価 | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | +1.51% | |
緑井の地価 | 14万9450円/m2 | 49万4049円/坪 | +4.47% | |
西風新都の地価 | 7万4057円/m2 | 24万4816円/坪 | +1.60% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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