近見の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万9150
円/m2
変動率
+4.90
%
坪単価
19万5537
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 熊本市南区近見4-7-2 | 平成駅より2,100m | 6万5400 円/m2 | 21万6198 円/坪 | +1.40 % | |
2位 | 熊本市南区近見1-16-53 | 西熊本駅より1,500m | 6万0100 円/m2 | 19万8677 円/坪 | +1.52 % | |
3位 | 熊本市南区近見8丁目1300番1外 | 西熊本駅より1,700m | 5万2900 円/m2 | 17万4876 円/坪 | +8.40 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
近見(ちかみ)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万9150円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は19万5537円/坪、変動率は+4.90%の上昇です。基準地価の平均値が6万0100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万8677円/坪で過去最高値、変動率は+1.52%の上昇です。地価総平均は5万7800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万1074円/坪、変動率は+2.31%の上昇です。
近見の最も地価の高額な地点は「熊本市南区近見4-7-2」(6万5400円/m2)で、最も地価の低額な地点は「熊本市南区近見8丁目1300番1外」(5万2900円/m2)です。
近見は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m2(1998年)、最低値は5万0100円/m2(2016年)で、二者の差は2.06倍です。基準地価の最高値は6万0100円/m2(2023年)、最低値は5万8800円/m2(2021年)で、二者の差は1.02倍です。
近見の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
近見の平均土地価格を求めるにあたり、熊本県熊本市南区近見の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00% | |
1996年[平成8年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98% | |
1997年[平成9年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97% | |
2000年[平成12年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.96% | |
2001年[平成13年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.00% | |
2002年[平成14年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -4.59% | |
2003年[平成15年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -5.35% | |
2004年[平成16年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -5.31% | |
2005年[平成17年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -5.37% | |
2006年[平成18年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -7.31% | |
2007年[平成19年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -6.80% | |
2008年[平成20年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -3.36% | |
2009年[平成21年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -4.08% | |
2010年[平成22年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -4.09% | |
2011年[平成23年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -3.45% | |
2012年[平成24年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.36% | |
2013年[平成25年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -1.03% | |
2014年[平成26年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -0.17% | |
2015年[平成27年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.70% | |
2016年[平成28年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +0.87% | |
2017年[平成29年] | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | +0.87% | |
2018年[平成30年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +1.92% | |
2019年[令和元年] | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +2.85% | |
2020年[令和2年] | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | +2.04% | |
2021年[令和3年] | 5万5966円/m2 | 18万5013円/坪 | +0.95% | |
2022年[令和4年] | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +1.21% | |
2023年[令和5年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +2.31% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00% | |
1996年[平成8年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98% | |
1997年[平成9年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97% | |
2000年[平成12年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.96% | |
2001年[平成13年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.00% | |
2002年[平成14年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -4.59% | |
2003年[平成15年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -5.35% | |
2004年[平成16年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -5.31% | |
2005年[平成17年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -5.37% | |
2006年[平成18年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -7.31% | |
2007年[平成19年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -6.80% | |
2008年[平成20年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -3.36% | |
2009年[平成21年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -4.08% | |
2010年[平成22年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -4.09% | |
2011年[平成23年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -3.45% | |
2012年[平成24年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.36% | |
2013年[平成25年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -1.03% | |
2014年[平成26年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -0.17% | |
2015年[平成27年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.70% | |
2016年[平成28年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +0.87% | |
2017年[平成29年] | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | +0.87% | |
2018年[平成30年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +1.92% | |
2019年[平成31年] | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +2.85% | |
2020年[令和2年] | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | +2.04% | |
2021年[令和3年] | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | +0.95% | |
2022年[令和4年] | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | +1.48% | |
2023年[令和5年] | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | +2.71% | |
2024年[令和6年] | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | +4.90% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2021年[令和3年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | ||
2022年[令和4年] | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +0.68% | |
2023年[令和5年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +1.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
近見エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
熊本駅の地価 | 39万2365円/m2 | 129万7075円/坪 | +3.20% | |
宇土駅の地価 | 3万8533円/m2 | 12万7382円/坪 | +0.70% | |
平成駅の地価 | 9万6280円/m2 | 31万8280円/坪 | +3.96% | |
南熊本駅の地価 | 9万9442円/m2 | 32万8736円/坪 | +3.06% | |
川尻駅の地価 | 4万5983円/m2 | 15万2011円/坪 | +0.52% | |
富合駅の地価 | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | +1.64% | |
西熊本駅の地価 | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +3.36% | |
城南町の地価 | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +1.45% | |
砂原町の地価 | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | +0.73% | |
島町の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.81% | |
南高江の地価 | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.38% | |
馬渡の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76% | |
江越の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78% | |
幸田の地価 | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.46% | |
流通団地の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +7.44% | |
出仲間の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.47% | |
田井島の地価 | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +2.49% | |
刈草の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +6.10% | |
薄場の地価 | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +2.75% | |
十禅寺の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.64% | |
御幸笛田の地価 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +0.99% | |
八幡の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +0.50% | |
良町の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +3.04% | |
富合町の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +1.13% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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