土底浜駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
2万0200
円/m2
変動率
-2.40
%
坪単価
6万6776
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
土底浜駅(どそこはまえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は6万6776円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.40%の下落です。基準地価の平均値が2万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は7万1074円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.15%の下落です。地価総平均は2万0966円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は6万9311円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.77%の下落です。
土底浜駅の最も高価格地点は「上越市大潟区土底浜字大舟間3311番」(2万1500円/m2)で、最低価格地点は「上越市大潟区土底浜字浜橋道西1983番」(1万9100円/m2)です。
土底浜駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0300円/m2(2002年)、最低値は2万0200円/m2(2024年)で、両者の差は1.50倍です。基準地価の最高値は3万6000円/m2(2001年)、最低値は2万1500円/m2(2023年)で、両者の差は1.67倍です。
土底浜駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
土底浜駅の平均土地価格を求めるにあたり、土底浜駅付近、新潟県上越市大潟区下小船津浜、大潟区上小船津浜、大潟区下小舟戸新田、大潟区蜘ケ池、大潟区潟田の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +3.03% | |
1985年[昭和60年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +1.96% | |
1986年[昭和61年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.64% | |
1987年[昭和62年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.96% | |
1991年[平成3年] | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +3.79% | |
1992年[平成4年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +3.34% | |
1993年[平成5年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +1.18% | |
1994年[平成6年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +1.16% | |
1995年[平成7年] | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | +1.72% | |
1996年[平成8年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +0.77% | |
1997年[平成9年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.59% | |
1998年[平成10年] | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.85% | |
1999年[平成11年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +0.33% | |
2000年[平成12年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.53% | |
2003年[平成15年] | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -3.82% | |
2004年[平成16年] | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -3.48% | |
2005年[平成17年] | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -2.64% | |
2006年[平成18年] | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -1.71% | |
2007年[平成19年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.23% | |
2008年[平成20年] | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -1.24% | |
2009年[平成21年] | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.07% | |
2010年[平成22年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.25% | |
2011年[平成23年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.43% | |
2012年[平成24年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.85% | |
2013年[平成25年] | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -1.71% | |
2014年[平成26年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.74% | |
2015年[平成27年] | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -1.92% | |
2016年[平成28年] | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -2.33% | |
2017年[平成29年] | 2万4433円/m2 | 8万0771円/坪 | -2.38% | |
2018年[平成30年] | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -2.46% | |
2019年[令和元年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.24% | |
2020年[令和2年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.13% | |
2021年[令和3年] | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -2.76% | |
2022年[令和4年] | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -2.70% | |
2023年[令和5年] | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | -2.77% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.68% | |
1997年[平成9年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | +0.34% | |
1998年[平成10年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +1.69% | |
1999年[平成11年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.66% | |
2000年[平成12年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -3.63% | |
2004年[平成16年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -3.08% | |
2005年[平成17年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -2.47% | |
2006年[平成18年] | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -1.81% | |
2007年[平成19年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.48% | |
2008年[平成20年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.50% | |
2009年[平成21年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.14% | |
2010年[平成22年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.15% | |
2011年[平成23年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.17% | |
2012年[平成24年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.97% | |
2013年[平成25年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.01% | |
2014年[平成26年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.05% | |
2015年[平成27年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.67% | |
2016年[平成28年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -2.21% | |
2017年[平成29年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.25% | |
2018年[平成30年] | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -2.33% | |
2019年[平成31年] | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -2.16% | |
2020年[令和2年] | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -1.77% | |
2021年[令和3年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -2.46% | |
2022年[令和4年] | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -2.52% | |
2023年[令和5年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.59% | |
2024年[令和6年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.40% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +3.03% | |
1985年[昭和60年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +1.96% | |
1986年[昭和61年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.64% | |
1987年[昭和62年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.96% | |
1991年[平成3年] | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +3.79% | |
1992年[平成4年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +3.34% | |
1993年[平成5年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +1.18% | |
1994年[平成6年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +1.16% | |
1995年[平成7年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.72% | |
1996年[平成8年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.85% | |
1997年[平成9年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.84% | |
1998年[平成10年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.06% | |
2003年[平成15年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -4.01% | |
2004年[平成16年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -3.88% | |
2005年[平成17年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -2.80% | |
2006年[平成18年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.60% | |
2007年[平成19年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.97% | |
2008年[平成20年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -0.98% | |
2009年[平成21年] | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -0.99% | |
2010年[平成22年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.34% | |
2011年[平成23年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -1.69% | |
2012年[平成24年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.72% | |
2013年[平成25年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.40% | |
2014年[平成26年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.42% | |
2015年[平成27年] | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -2.17% | |
2016年[平成28年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.58% | |
2017年[平成29年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.65% | |
2018年[平成30年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -2.72% | |
2019年[令和元年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.40% | |
2020年[令和2年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.87% | |
2021年[令和3年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -3.38% | |
2022年[令和4年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.06% | |
2023年[令和5年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -3.15% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
土底浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
直江津駅の地価 | 3万2116円/m2 | 10万6170円/坪 | -2.19% | |
春日山駅の地価 | 3万6320円/m2 | 12万0066円/坪 | -0.27% | |
高田駅の地価 | 3万6220円/m2 | 11万9735円/坪 | -2.32% | |
上越妙高駅の地価 | 2万8060円/m2 | 9万2760円/坪 | -0.24% | |
有間川駅の地価 | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.57% | |
名立駅の地価 | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -2.59% | |
黒井駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.84% | |
潟町駅の地価 | 1万0995円/m2 | 3万6347円/坪 | -2.15% | |
上下浜駅の地価 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.05% | |
柿崎駅の地価 | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -2.64% | |
南高田駅の地価 | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -2.05% | |
くびき駅の地価 | 4590円/m2 | 1万5173円/坪 | -1.50% | |
うらがわら駅の地価 | 5655円/m2 | 1万8694円/坪 | -1.81% | |
虫川大杉駅の地価 | 6933円/m2 | 2万2920円/坪 | -2.80% | |
ほくほく大島駅の地価 | 3370円/m2 | 1万1140円/坪 | -3.28% | |
二本木駅の地価 | 7966円/m2 | 2万6336円/坪 | -3.13% | |
北新井駅の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -0.50% | |
関山駅の地価 | 1万0105円/m2 | 3万3404円/坪 | -3.49% | |
柿崎区の地価 | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -2.64% | |
頸城区の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.02% | |
大潟区の地価 | 1万5597円/m2 | 5万1561円/坪 | -2.27% | |
板倉区の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -2.03% | |
安塚区の地価 | 4203円/m2 | 1万3895円/坪 | -2.45% | |
清里区の地価 | 3440円/m2 | 1万1371円/坪 | -2.24% | |
三和区の地価 | 4135円/m2 | 1万3669円/坪 | -0.94% | |
吉川区の地価 | 5070円/m2 | 1万6760円/坪 | -2.61% | |
牧区の地価 | 2720円/m2 | 8991円/坪 | -2.50% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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