塩山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万6040
円/m2
変動率
-0.58
%
坪単価
11万9140
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塩山駅(えんざんえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万6040円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万9140円/坪で過去最安値、変動率-0.58%の下落です。基準地価の平均値が2万5400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万3966円/坪で過去最安値、変動率-1.96%の下落です。地価総平均は3万0336円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は10万0285円/坪で過去最安値、変動率-1.37%の下落です。
塩山駅の最も高価格地点は「甲州市塩山上於曽字宮村1104番6」(4万7700円/m2)で、最も低額地点は「甲州市塩山上小田原字白川898番1」(66円/m2)です。
塩山駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0000円/m2(1992年)、最安値は3万6040円/m2(2024年)で、両者の違いは2.50倍です。基準地価の最高値は6万6500円/m2(1993年)、最低値は2万5400円/m2(2023年)で、双方の違いは2.62倍です。
塩山駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
塩山駅の土地価格平均を求めるにあたり、塩山駅近辺、山梨県甲州市塩山の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | +3.73% | |
1985年[昭和60年] | 4万9225円/m2 | 16万2727円/坪 | +2.05% | |
1986年[昭和61年] | 4万9925円/m2 | 16万5041円/坪 | +1.44% | |
1987年[昭和62年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +1.95% | |
1988年[昭和63年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +1.93% | |
1989年[平成元年] | 5万4675円/m2 | 18万0743円/坪 | +5.61% | |
1990年[平成2年] | 6万1825円/m2 | 20万4380円/坪 | +12.97% | |
1991年[平成3年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +11.97% | |
1992年[平成4年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +2.84% | |
1993年[平成5年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -1.14% | |
1994年[平成6年] | 7万2166円/m2 | 23万8567円/坪 | -1.38% | |
1995年[平成7年] | 7万1666円/m2 | 23万6914円/坪 | -0.64% | |
1996年[平成8年] | 6万9883円/m2 | 23万1019円/坪 | -2.40% | |
1997年[平成9年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -1.21% | |
1998年[平成10年] | 6万7366円/m2 | 22万2699円/坪 | -2.29% | |
1999年[平成11年] | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -2.65% | |
2000年[平成12年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -2.63% | |
2001年[平成13年] | 6万0883円/m2 | 20万1267円/坪 | -4.48% | |
2002年[平成14年] | 5万7433円/m2 | 18万9862円/坪 | -5.72% | |
2003年[平成15年] | 5万3716円/m2 | 17万7575円/坪 | -6.47% | |
2004年[平成16年] | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | -7.61% | |
2005年[平成17年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -7.30% | |
2006年[平成18年] | 4万7757円/m2 | 15万7874円/坪 | -5.17% | |
2007年[平成19年] | 4万5985円/m2 | 15万2018円/坪 | -3.68% | |
2008年[平成20年] | 4万4485円/m2 | 14万7060円/坪 | -3.25% | |
2009年[平成21年] | 4万3157円/m2 | 14万2668円/坪 | -3.02% | |
2010年[平成22年] | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | -3.52% | |
2011年[平成23年] | 4万2725円/m2 | 14万1239円/坪 | -3.85% | |
2012年[平成24年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -4.36% | |
2013年[平成25年] | 3万6633円/m2 | 12万1101円/坪 | -4.94% | |
2014年[平成26年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -4.86% | |
2015年[平成27年] | 3万3411円/m2 | 11万0449円/坪 | -4.40% | |
2016年[平成28年] | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -3.86% | |
2017年[平成29年] | 3万3381円/m2 | 11万0353円/坪 | -2.82% | |
2018年[平成30年] | 3万2645円/m2 | 10万7918円/坪 | -2.26% | |
2019年[令和元年] | 3万2018円/m2 | 10万5845円/坪 | -1.85% | |
2020年[令和2年] | 3万1545円/m2 | 10万4282円/坪 | -1.53% | |
2021年[令和3年] | 3万1127円/m2 | 10万2900円/坪 | -1.37% | |
2022年[令和4年] | 3万0727円/m2 | 10万1577円/坪 | -1.37% | |
2023年[令和5年] | 3万0336円/m2 | 10万0285円/坪 | -1.37% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +4.14% | |
1985年[昭和60年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +1.82% | |
1986年[昭和61年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +1.14% | |
1987年[昭和62年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +1.29% | |
1988年[昭和63年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.75% | |
1989年[平成元年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +2.03% | |
1990年[平成2年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +12.39% | |
1991年[平成3年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +14.97% | |
1992年[平成4年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.51% | |
1993年[平成5年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.11% | |
1994年[平成6年] | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -1.69% | |
1995年[平成7年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -0.87% | |
1996年[平成8年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -3.17% | |
1997年[平成9年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -1.83% | |
1998年[平成10年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -2.50% | |
1999年[平成11年] | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | -2.75% | |
2000年[平成12年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -3.16% | |
2001年[平成13年] | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | -4.20% | |
2002年[平成14年] | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -4.39% | |
2003年[平成15年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -6.14% | |
2004年[平成16年] | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -9.07% | |
2005年[平成17年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -9.71% | |
2006年[平成18年] | 5万6733円/m2 | 18万7548円/坪 | -6.86% | |
2007年[平成19年] | 5万4466円/m2 | 18万0055円/坪 | -4.03% | |
2008年[平成20年] | 5万2666円/m2 | 17万4104円/坪 | -3.29% | |
2009年[平成21年] | 5万1133円/m2 | 16万9035円/坪 | -2.93% | |
2010年[平成22年] | 4万9433円/m2 | 16万3415円/坪 | -3.32% | |
2011年[平成23年] | 4万7266円/m2 | 15万6253円/坪 | -4.19% | |
2012年[平成24年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -4.66% | |
2013年[平成25年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -4.80% | |
2014年[平成26年] | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | -4.72% | |
2015年[平成27年] | 3万8933円/m2 | 12万8705円/坪 | -4.26% | |
2016年[平成28年] | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -3.81% | |
2017年[平成29年] | 3万9080円/m2 | 12万9190円/坪 | -2.28% | |
2018年[平成30年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.85% | |
2019年[平成31年] | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | -1.87% | |
2020年[令和2年] | 3万7120円/m2 | 12万2710円/坪 | -1.02% | |
2021年[令和3年] | 3万6780円/m2 | 12万1586円/坪 | -0.85% | |
2022年[令和4年] | 3万6520円/m2 | 12万0727円/坪 | -0.64% | |
2023年[令和5年] | 3万6260円/m2 | 11万9867円/坪 | -0.67% | |
2024年[令和6年] | 3万6040円/m2 | 11万9140円/坪 | -0.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +3.59% | |
1985年[昭和60年] | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | +2.13% | |
1986年[昭和61年] | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | +1.54% | |
1987年[昭和62年] | 4万6866円/m2 | 15万4931円/坪 | +2.17% | |
1988年[昭和63年] | 4万7833円/m2 | 15万8126円/坪 | +1.98% | |
1989年[平成元年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +6.80% | |
1990年[平成2年] | 5万7933円/m2 | 19万1515円/坪 | +13.16% | |
1991年[平成3年] | 6万4233円/m2 | 21万2341円/坪 | +10.97% | |
1992年[平成4年] | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | +1.61% | |
1993年[平成5年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -1.14% | |
1994年[平成6年] | 6万5625円/m2 | 21万6942円/坪 | -1.31% | |
1995年[平成7年] | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -0.53% | |
1996年[平成8年] | 6万3925円/m2 | 21万1322円/坪 | -2.02% | |
1997年[平成9年] | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | -0.90% | |
1998年[平成10年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -2.19% | |
1999年[平成11年] | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -2.60% | |
2000年[平成12年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -2.37% | |
2001年[平成13年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -4.63% | |
2002年[平成14年] | 5万2375円/m2 | 17万3140円/坪 | -6.39% | |
2003年[平成15年] | 4万8875円/m2 | 16万1570円/坪 | -6.63% | |
2004年[平成16年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -6.88% | |
2005年[平成17年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -6.09% | |
2006年[平成18年] | 4万1025円/m2 | 13万5619円/坪 | -3.91% | |
2007年[平成19年] | 3万9625円/m2 | 13万0991円/坪 | -3.41% | |
2008年[平成20年] | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -3.22% | |
2009年[平成21年] | 3万7175円/m2 | 12万2892円/坪 | -3.08% | |
2010年[平成22年] | 4万1460円/m2 | 13万7057円/坪 | -3.67% | |
2011年[平成23年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.64% | |
2012年[平成24年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -4.17% | |
2013年[平成25年] | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -5.00% | |
2014年[平成26年] | 3万1983円/m2 | 10万5730円/坪 | -4.93% | |
2015年[平成27年] | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | -4.47% | |
2016年[平成28年] | 2万9516円/m2 | 9万7575円/坪 | -3.88% | |
2017年[平成29年] | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -3.17% | |
2018年[平成30年] | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -2.60% | |
2019年[令和元年] | 2万7433円/m2 | 9万0688円/坪 | -1.84% | |
2020年[令和2年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -1.95% | |
2021年[令和3年] | 2万6416円/m2 | 8万7327円/坪 | -1.80% | |
2022年[令和4年] | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -1.98% | |
2023年[令和5年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.96% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
塩山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
山梨市駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.76% | |
勝沼ぶどう郷駅の地価 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.68% | |
甲斐大和駅の地価 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -3.14% | |
東山梨駅の地価 | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -0.81% | |
勝沼町の地価 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.68% | |
上神内川の地価 | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -0.68% | |
下神内川の地価 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.30% | |
小原西の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.59% | |
小原東の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.34% | |
万力の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.12% | |
歌田の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.66% | |
七日市場の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.88% | |
上石森の地価 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33% | |
堀内の地価 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.74% | |
牧丘町の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -2.92% | |
三富の地価 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -2.67% | |
塩山の地価 | 3万6040円/m2 | 11万9140円/坪 | -0.58% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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