茶山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
23万2000
円/m2
変動率
+9.24
%
坪単価
76万6942
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茶山駅(ちゃやまえき)の最新の地価は、公示地価の平均が23万2000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は76万6942円/坪であり、前年比+9.24%の上昇です。基準地価の平均が27万0714円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は89万4923円/坪であり、前年比+9.50%の上昇です。地価総平均は24万5583円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は81万1845円/坪であり、前年比+8.26%の上昇です。
茶山駅の最高価格地点は「福岡市城南区別府5-13-42」(53万1000円/m2)で、最低価格地点は「福岡市城南区田島3-9-2」(15万6000円/m2)です。
茶山駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m2(1989年)、最安値は13万8000円/m2(2012年)で、両者の差異は3.99倍です。基準地価の最高値は41万6000円/m2(1991年)、最低値は11万7800円/m2(1983年)で、両者の差異は3.53倍です。
茶山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
茶山駅の地価平均を求めるにあたり、茶山駅付近、福岡県福岡市城南区茶山1~2丁目・6丁目、田島3~5丁目、別府5丁目(南西部)、別府6丁目、荒江団地(南部)、荒江1丁目(南部)、七隈1丁目、飯倉1丁目、福岡県福岡市早良区飯倉2~3丁目、荒江2丁目(南部)、荒江3丁目(南部)、福岡県福岡市中央区笹丘1丁目・3丁目の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +4.01% | |
1985年[昭和60年] | 16万4416円/m2 | 54万3526円/坪 | +2.49% | |
1986年[昭和61年] | 16万7183円/m2 | 55万2672円/坪 | +1.49% | |
1987年[昭和62年] | 18万1016円/m2 | 59万8402円/坪 | +6.23% | |
1988年[昭和63年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +20.41% | |
1989年[平成元年] | 29万6142円/m2 | 97万8984円/坪 | +11.50% | |
1990年[平成2年] | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | +18.74% | |
1991年[平成3年] | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | +12.13% | |
1992年[平成4年] | 41万4222円/m2 | 136万9329円/坪 | -1.55% | |
1993年[平成5年] | 39万3888円/m2 | 130万2112円/坪 | -3.91% | |
1994年[平成6年] | 35万5200円/m2 | 117万4214円/坪 | -3.59% | |
1995年[平成7年] | 33万1100円/m2 | 109万4545円/坪 | -4.29% | |
1996年[平成8年] | 30万2300円/m2 | 99万9338円/坪 | -5.65% | |
1997年[平成9年] | 27万9200円/m2 | 92万2975円/坪 | -5.05% | |
1998年[平成10年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -4.20% | |
1999年[平成11年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -4.31% | |
2000年[平成12年] | 23万1700円/m2 | 76万5950円/坪 | -4.59% | |
2001年[平成13年] | 22万0600円/m2 | 72万9256円/坪 | -4.12% | |
2002年[平成14年] | 20万7900円/m2 | 68万7272円/坪 | -5.25% | |
2003年[平成15年] | 19万3900円/m2 | 64万0991円/坪 | -6.59% | |
2004年[平成16年] | 18万2100円/m2 | 60万1983円/坪 | -5.68% | |
2005年[平成17年] | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | -3.87% | |
2006年[平成18年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.89% | |
2007年[平成19年] | 17万5400円/m2 | 57万9834円/坪 | +1.01% | |
2008年[平成20年] | 17万7200円/m2 | 58万5785円/坪 | +0.74% | |
2009年[平成21年] | 16万7100円/m2 | 55万2396円/坪 | -4.89% | |
2010年[平成22年] | 15万8700円/m2 | 52万4628円/坪 | -4.70% | |
2011年[平成23年] | 15万4300円/m2 | 51万0082円/坪 | -2.65% | |
2012年[平成24年] | 15万2200円/m2 | 50万3140円/坪 | -1.24% | |
2013年[平成25年] | 15万4727円/m2 | 51万1495円/坪 | +0.80% | |
2014年[平成26年] | 15万8727円/m2 | 52万4718円/坪 | +2.52% | |
2015年[平成27年] | 16万3727円/m2 | 54万1247円/坪 | +3.07% | |
2016年[平成28年] | 16万9727円/m2 | 56万1081円/坪 | +3.37% | |
2017年[平成29年] | 17万7090円/m2 | 58万5424円/坪 | +4.01% | |
2018年[平成30年] | 18万6545円/m2 | 61万6679円/坪 | +5.03% | |
2019年[令和元年] | 19万8545円/m2 | 65万6348円/坪 | +5.95% | |
2020年[令和2年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +4.70% | |
2021年[令和3年] | 20万9750円/m2 | 69万3388円/坪 | +2.94% | |
2022年[令和4年] | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | +6.67% | |
2023年[令和5年] | 24万5583円/m2 | 81万1845円/坪 | +8.26% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +6.06% | |
1985年[昭和60年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.86% | |
1986年[昭和61年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +2.78% | |
1987年[昭和62年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
1988年[昭和63年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +28.95% | |
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +12.24% | |
1990年[平成2年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +12.73% | |
1991年[平成3年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +18.87% | |
1992年[平成4年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +1.73% | |
1993年[平成5年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -4.81% | |
1994年[平成6年] | 35万0333円/m2 | 115万8126円/坪 | -2.85% | |
1995年[平成7年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -3.76% | |
1996年[平成8年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -6.21% | |
1997年[平成9年] | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | -6.02% | |
1998年[平成10年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | -3.69% | |
1999年[平成11年] | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -3.29% | |
2000年[平成12年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -4.92% | |
2001年[平成13年] | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | -4.77% | |
2002年[平成14年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | -5.19% | |
2003年[平成15年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.42% | |
2004年[平成16年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | -6.18% | |
2005年[平成17年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -7.25% | |
2006年[平成18年] | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -2.50% | |
2007年[平成19年] | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +0.42% | |
2008年[平成20年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +1.26% | |
2009年[平成21年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -4.56% | |
2010年[平成22年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.24% | |
2011年[平成23年] | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -3.18% | |
2012年[平成24年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.20% | |
2013年[平成25年] | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.10% | |
2015年[平成27年] | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | +2.32% | |
2016年[平成28年] | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | +2.57% | |
2017年[平成29年] | 16万1750円/m2 | 53万4710円/坪 | +3.45% | |
2018年[平成30年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.54% | |
2019年[平成31年] | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +5.36% | |
2020年[令和2年] | 18万1800円/m2 | 60万0991円/坪 | +6.82% | |
2021年[令和3年] | 18万6200円/m2 | 61万5537円/坪 | +2.34% | |
2022年[令和4年] | 19万6400円/m2 | 64万9256円/坪 | +4.94% | |
2023年[令和5年] | 21万0400円/m2 | 69万5537円/坪 | +6.53% | |
2024年[令和6年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | +3.60% | |
1985年[昭和60年] | 12万5300円/m2 | 41万4214円/坪 | +2.42% | |
1986年[昭和61年] | 12万6620円/m2 | 41万8578円/坪 | +1.23% | |
1987年[昭和62年] | 14万1220円/m2 | 46万6842円/坪 | +6.94% | |
1988年[昭和63年] | 17万0800円/m2 | 56万4628円/坪 | +18.70% | |
1989年[平成元年] | 25万3833円/m2 | 83万9118円/坪 | +11.35% | |
1990年[平成2年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +19.74% | |
1991年[平成3年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +10.21% | |
1992年[平成4年] | 40万1142円/m2 | 132万6092円/坪 | -2.49% | |
1993年[平成5年] | 38万1285円/m2 | 126万0448円/坪 | -3.65% | |
1994年[平成6年] | 35万7285円/m2 | 118万1109円/坪 | -3.80% | |
1995年[平成7年] | 33万0571円/m2 | 109万2798円/坪 | -4.51% | |
1996年[平成8年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.41% | |
1997年[平成9年] | 28万0428円/m2 | 92万7036円/坪 | -4.63% | |
1998年[平成10年] | 26万1571円/m2 | 86万4698円/坪 | -4.42% | |
1999年[平成11年] | 24万4571円/m2 | 80万8500円/坪 | -4.74% | |
2000年[平成12年] | 23万1428円/m2 | 76万5053円/坪 | -4.45% | |
2001年[平成13年] | 22万1142円/m2 | 73万1050円/坪 | -3.85% | |
2002年[平成14年] | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | -5.27% | |
2003年[平成15年] | 19万4285円/m2 | 64万2266円/坪 | -6.67% | |
2004年[平成16年] | 18万2857円/m2 | 60万4486円/坪 | -5.47% | |
2005年[平成17年] | 17万8142円/m2 | 58万8902円/坪 | -2.42% | |
2006年[平成18年] | 17万8285円/m2 | 58万9374円/坪 | -0.20% | |
2007年[平成19年] | 18万1285円/m2 | 59万9291円/坪 | +1.26% | |
2008年[平成20年] | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | +0.52% | |
2009年[平成21年] | 17万1714円/m2 | 56万7650円/坪 | -5.03% | |
2010年[平成22年] | 16万4142円/m2 | 54万2621円/坪 | -4.04% | |
2011年[平成23年] | 15万9857円/m2 | 52万8453円/坪 | -2.43% | |
2012年[平成24年] | 15万8285円/m2 | 52万3258円/坪 | -0.83% | |
2013年[平成25年] | 16万0142円/m2 | 52万9397円/坪 | +1.35% | |
2014年[平成26年] | 16万4571円/m2 | 54万4037円/坪 | +2.77% | |
2015年[平成27年] | 17万0285円/m2 | 56万2927円/坪 | +3.49% | |
2016年[平成28年] | 17万7428円/m2 | 58万6540円/坪 | +3.82% | |
2017年[平成29年] | 18万5857円/m2 | 61万4403円/坪 | +4.33% | |
2018年[平成30年] | 19万6571円/m2 | 64万9822円/坪 | +5.31% | |
2019年[令和元年] | 21万0142円/m2 | 69万4687円/坪 | +6.29% | |
2020年[令和2年] | 21万8142円/m2 | 72万1133円/坪 | +3.48% | |
2021年[令和3年] | 22万6571円/m2 | 74万8996円/坪 | +3.37% | |
2022年[令和4年] | 24万5857円/m2 | 81万2750円/坪 | +7.90% | |
2023年[令和5年] | 27万0714円/m2 | 89万4923円/坪 | +9.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
茶山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
天神駅/西鉄福岡駅の地価 | 379万2500円/m2 | 1253万7190円/坪 | +11.77% | |
天神南駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +14.26% | |
唐人町駅の地価 | 60万1428円/m2 | 198万8193円/坪 | +11.70% | |
六本松駅の地価 | 52万5400円/m2 | 173万6859円/坪 | +9.10% | |
別府駅の地価 | 37万8750円/m2 | 125万2066円/坪 | +11.72% | |
金山駅の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +7.98% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
西鉄平尾駅の地価 | 56万6400円/m2 | 187万2396円/坪 | +13.33% | |
野芥駅の地価 | 10万0791円/m2 | 33万3195円/坪 | +8.73% | |
梅林駅の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +9.95% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
赤坂駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +12.76% | |
渡辺通駅の地価 | 145万4500円/m2 | 480万8264円/坪 | +15.87% | |
薬院駅の地価 | 148万2000円/m2 | 489万9173円/坪 | +16.27% | |
薬院大通駅の地価 | 102万3250円/m2 | 338万2644円/坪 | +15.05% | |
桜坂駅の地価 | 56万7666円/m2 | 187万6584円/坪 | +10.12% | |
大濠公園駅の地価 | 115万5833円/m2 | 382万0936円/坪 | +14.06% | |
藤崎駅の地価 | 39万6300円/m2 | 131万0082円/坪 | +10.55% | |
室見駅の地価 | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +9.66% | |
賀茂駅の地価 | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | +12.18% | |
次郎丸駅の地価 | 14万7362円/m2 | 48万7148円/坪 | +10.49% | |
東油山の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.57% | |
笹丘の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.04% | |
小笹の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +8.77% | |
百道浜の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.99% | |
飯倉の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +8.99% | |
南庄の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +10.55% | |
東入部の地価 | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | +4.29% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
高取の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +13.89% | |
城西の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +10.06% | |
曙の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +12.12% | |
原の地価 | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +10.04% | |
荒江の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +11.77% | |
小田部の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +9.57% | |
田村の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +10.19% | |
有田の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +10.35% | |
神松寺の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40% | |
樋井川の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +8.28% | |
田島の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +7.59% | |
長尾の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +7.30% | |
片江の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +8.60% | |
舞鶴の地価 | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | +15.16% | |
大名の地価 | 288万6666円/m2 | 954万2699円/坪 | +9.53% | |
地行の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +12.72% | |
荒戸の地価 | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | +16.03% | |
重留の地価 | 9万4950円/m2 | 31万3884円/坪 | +9.01% | |
天神(地区)の地価 | 703万6666円/m2 | 2326万1707円/坪 | +6.45% | |
大濠の地価 | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +17.53% | |
大手門の地価 | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | +12.26% | |
長浜の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +17.52% | |
春吉の地価 | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +13.64% | |
平尾の地価 | 90万5333円/m2 | 299万2837円/坪 | +13.94% | |
西中洲の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +14.88% | |
草香江の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +12.11% | |
今泉の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +15.01% | |
警固の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +10.68% | |
梅光園の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +12.50% | |
那の津の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +16.00% | |
西入部の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.71% | |
堤の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +10.87% | |
西片江の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +8.90% | |
南片江の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.69% | |
友丘の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% | |
清川の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +19.30% | |
高砂の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +16.69% | |
大宮の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +15.22% | |
御所ヶ谷の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +7.07% | |
港の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +11.75% | |
輝国の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +13.92% | |
福浜の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.39% | |
今川の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +9.77% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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