具志の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
13万5000
円/m2
変動率
+4.65
%
坪単価
44万6280
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 那覇市具志1-14-18 | 具志営業所停より820m | 26万0000 円/m2 | 85万9504 円/坪 | +4.00 % | |
2位 | 那覇市具志2-25-20 | 高良停より630m | 13万5000 円/m2 | 44万6280 円/坪 | +4.65 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
具志(ぐし)の最新の地価は、公示地価の平均値が13万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は44万6280円/坪、変動率は+4.65%の上昇です。基準地価の平均値が26万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は85万9504円/坪で過去最高値、変動率は+4.00%の上昇です。地価総平均は19万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は64万2975円/坪、変動率は+3.19%の上昇です。
具志の最高価格地点は「那覇市具志1-14-18」(26万0000円/m2)で、最低額地点は「那覇市具志2-25-20」(13万5000円/m2)です。
具志は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万1000円/m2(1997年)、最低値は9万0500円/m2(2014年)で、双方の差は1.78倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m2(2023年)、最低値は11万9000円/m2(2013年)で、両者の差は2.18倍です。
具志の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
具志の平均土地価格を求めるにあたり、沖縄県那覇市具志の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -1.08% | |
1997年[平成9年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -3.51% | |
1998年[平成10年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -4.15% | |
1999年[平成11年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.89% | |
2000年[平成12年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -2.15% | |
2001年[平成13年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -5.14% | |
2002年[平成14年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -10.08% | |
2003年[平成15年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -7.05% | |
2004年[平成16年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -5.50% | |
2005年[平成17年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -5.04% | |
2006年[平成18年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.97% | |
2007年[平成19年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.39% | |
2008年[平成20年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -0.09% | |
2009年[平成21年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -3.35% | |
2010年[平成22年] | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | -3.32% | |
2011年[平成23年] | 10万6950円/m2 | 35万3553円/坪 | -2.67% | |
2012年[平成24年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.96% | |
2013年[平成25年] | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | -0.28% | |
2014年[平成26年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +0.42% | |
2015年[平成27年] | 10万7450円/m2 | 35万5206円/坪 | +1.89% | |
2016年[平成28年] | 11万4950円/m2 | 37万9999円/坪 | +6.20% | |
2017年[平成29年] | 12万4300円/m2 | 41万0909円/坪 | +7.45% | |
2018年[平成30年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +12.17% | |
2019年[令和元年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +19.35% | |
2020年[令和2年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +9.24% | |
2021年[令和3年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.81% | |
2023年[令和5年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +3.19% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.11% | |
1999年[平成11年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.28% | |
2000年[平成12年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30% | |
2001年[平成13年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.61% | |
2002年[平成14年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -7.59% | |
2003年[平成15年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.97% | |
2004年[平成16年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.56% | |
2005年[平成17年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.04% | |
2006年[平成18年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.42% | |
2007年[平成19年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.78% | |
2008年[平成20年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95% | |
2009年[平成21年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88% | |
2010年[平成22年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -3.47% | |
2011年[平成23年] | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -3.69% | |
2012年[平成24年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -3.09% | |
2013年[平成25年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -0.55% | |
2014年[平成26年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +0.44% | |
2016年[平成28年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +1.10% | |
2017年[平成29年] | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +4.03% | |
2018年[平成30年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +6.69% | |
2019年[平成31年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +9.80% | |
2020年[令和2年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +10.71% | |
2021年[令和3年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61% | |
2023年[令和5年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.38% | |
2024年[令和6年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.15% | |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.02% | |
1998年[平成10年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -5.19% | |
1999年[平成11年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.50% | |
2000年[平成12年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00% | |
2001年[平成13年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -5.67% | |
2002年[平成14年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -12.57% | |
2003年[平成15年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -8.13% | |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.44% | |
2005年[平成17年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04% | |
2006年[平成18年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52% | |
2007年[平成19年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77% | |
2009年[平成21年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.82% | |
2010年[平成22年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17% | |
2011年[平成23年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64% | |
2012年[平成24年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83% | |
2013年[平成25年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84% | |
2015年[平成27年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | |
2016年[平成28年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +11.29% | |
2017年[平成29年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +10.87% | |
2018年[平成30年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +17.65% | |
2019年[令和元年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +28.89% | |
2020年[令和2年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +7.76% | |
2021年[令和3年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +4.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
具志エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
県庁前駅の地価 | 74万1200円/m2 | 245万0247円/坪 | +4.46% | |
美栄橋駅の地価 | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +5.83% | |
牧志駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +4.05% | |
安里駅の地価 | 35万0800円/m2 | 115万9669円/坪 | +4.02% | |
おもろまち駅の地価 | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | +6.96% | |
古島駅の地価 | 26万0750円/m2 | 86万1983円/坪 | +4.54% | |
市立病院前駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.20% | |
儀保駅の地価 | 16万4857円/m2 | 54万4982円/坪 | +3.44% | |
首里駅の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +5.40% | |
旭橋駅の地価 | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +4.83% | |
壺川駅の地価 | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | +3.80% | |
奥武山公園駅の地価 | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +3.09% | |
小禄駅の地価 | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +4.69% | |
赤嶺駅の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +4.08% | |
石嶺駅の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.53% | |
経塚駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56% | |
国際通りの地価 | 115万5666円/m2 | 382万0385円/坪 | +3.87% | |
久茂地の地価 | 135万0500円/m2 | 446万4462円/坪 | +4.40% | |
松山の地価 | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +3.86% | |
天久の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +4.16% | |
前島の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +7.40% | |
泉崎の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.17% | |
真嘉比の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +5.01% | |
若狭の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +3.84% | |
識名の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +4.31% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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