林崎松江海岸駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万6933
円/m2
変動率
+4.00
%
坪単価
25万4325
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
林崎松江海岸駅(はやしさきまつえかいがんえき)の直近の地価は、公示地価の平均が7万6933円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は25万4325円/坪であり、前年比+4.00%の上昇です。基準地価の平均が9万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万7272円/坪であり、前年比+4.21%の上昇です。地価総平均は8万0250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万5289円/坪であり、前年比+3.21%の上昇です。
林崎松江海岸駅の最も高額地点は「明石市貴崎3-16-25」(9万9000円/m2)で、最低価格地点は「明石市貴崎5-11-70」(4万2500円/m2)です。
林崎松江海岸駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8000円/m2(1997年)、最安値は6万2900円/m2(2015年)で、両者の差異は2.83倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m2(1994年)、最低値は9万4000円/m2(2021年)で、両者の差異は2.07倍です。
林崎松江海岸駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
林崎松江海岸駅の地価平均を求めるにあたり、林崎松江海岸駅周辺、兵庫県明石市林崎町、松江、南貴崎町、林、貴崎、立石、宮の上、川崎町、和坂の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -1.03% | |
1996年[平成8年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -0.52% | |
1997年[平成9年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.11% | |
2000年[平成12年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -3.37% | |
2001年[平成13年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -8.99% | |
2002年[平成14年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -13.74% | |
2003年[平成15年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -12.69% | |
2004年[平成16年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -10.58% | |
2005年[平成17年] | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | -8.25% | |
2006年[平成18年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | -4.47% | |
2007年[平成19年] | 8万4533円/m2 | 27万9449円/坪 | -1.71% | |
2008年[平成20年] | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | -0.77% | |
2009年[平成21年] | 8万0933円/m2 | 26万7548円/坪 | -3.41% | |
2010年[平成22年] | 7万7433円/m2 | 25万5977円/坪 | -4.36% | |
2011年[平成23年] | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | -2.50% | |
2012年[平成24年] | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -2.16% | |
2013年[平成25年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -1.24% | |
2014年[平成26年] | 7万3333円/m2 | 24万2424円/坪 | -0.38% | |
2015年[平成27年] | 7万3266円/m2 | 24万2203円/坪 | -0.17% | |
2016年[平成28年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 7万5875円/m2 | 25万0826円/坪 | -0.03% | |
2018年[平成30年] | 7万5925円/m2 | 25万0991円/坪 | +0.06% | |
2019年[令和元年] | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | +0.41% | |
2020年[令和2年] | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | +0.77% | |
2021年[令和3年] | 7万6875円/m2 | 25万4132円/坪 | +0.44% | |
2022年[令和4年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +0.99% | |
2023年[令和5年] | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +3.21% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.12% | |
2000年[平成12年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.46% | |
2001年[平成13年] | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | -9.34% | |
2002年[平成14年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -14.28% | |
2003年[平成15年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -13.17% | |
2004年[平成16年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -11.58% | |
2005年[平成17年] | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -10.24% | |
2006年[平成18年] | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -5.81% | |
2007年[平成19年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -2.12% | |
2008年[平成20年] | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -0.70% | |
2009年[平成21年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -2.80% | |
2010年[平成22年] | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | -4.61% | |
2011年[平成23年] | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -2.48% | |
2012年[平成24年] | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -2.20% | |
2013年[平成25年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -1.60% | |
2014年[平成26年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.57% | |
2015年[平成27年] | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -0.26% | |
2016年[平成28年] | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | -0.04% | |
2018年[平成30年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +0.08% | |
2019年[平成31年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +0.55% | |
2020年[令和2年] | 7万0866円/m2 | 23万4269円/坪 | +1.03% | |
2021年[令和3年] | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | +0.58% | |
2022年[令和4年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +0.96% | |
2023年[令和5年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.87% | |
2024年[令和6年] | 7万6933円/m2 | 25万4325円/坪 | +4.00% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.03% | |
1996年[平成8年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.04% | |
1997年[平成9年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -2.09% | |
2000年[平成12年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.21% | |
2001年[平成13年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29% | |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -12.65% | |
2003年[平成15年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -11.72% | |
2004年[平成16年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -8.59% | |
2005年[平成17年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27% | |
2006年[平成18年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79% | |
2007年[平成19年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | |
2008年[平成20年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92% | |
2009年[平成21年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63% | |
2010年[平成22年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -3.88% | |
2011年[平成23年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -2.53% | |
2012年[平成24年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -2.07% | |
2013年[平成25年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -0.53% | |
2014年[平成26年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +1.06% | |
2023年[令和5年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +4.21% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
林崎松江海岸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
明石駅の地価 | 19万5941円/m2 | 64万7741円/坪 | +3.94% | |
魚住駅の地価 | 8万1871円/m2 | 27万0649円/坪 | +4.05% | |
西明石駅の地価 | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | +4.83% | |
朝霧駅の地価 | 14万0118円/m2 | 46万3200円/坪 | +3.16% | |
大蔵谷駅の地価 | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | +4.26% | |
人丸前駅の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +4.07% | |
西新町駅の地価 | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +5.15% | |
藤江駅の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +4.20% | |
中八木駅の地価 | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +2.85% | |
大久保駅の地価 | 12万3550円/m2 | 40万8429円/坪 | +4.35% | |
江井ヶ島駅の地価 | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.00% | |
西江井ヶ島駅の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +3.59% | |
東二見駅の地価 | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | +5.01% | |
西二見駅の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +1.36% | |
土山駅の地価 | 6万9515円/m2 | 22万9802円/坪 | +1.58% | |
山陽魚住駅の地価 | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +3.91% | |
魚住町の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.83% | |
魚住町住吉の地価 | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +3.91% | |
魚住町錦が丘の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.84% | |
二見町の地価 | 7万4716円/m2 | 24万6997円/坪 | +4.07% | |
太寺の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.17% | |
貴崎の地価 | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +4.17% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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