桧原の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万5000
円/m2
変動率
+5.00
%
坪単価
34万7107
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 福岡市南区桧原1-35-32 | 高宮駅より4,400m | 10万5000 円/m2 | 34万7107 円/坪 | +5.00 % | |
2位 | 福岡市南区桧原7-20-25 | 高宮駅より5,200m | 9万2000 円/m2 | 30万4132 円/坪 | +6.60 % | |
3位 | 福岡市南区桧原4-20-19 | 高宮駅より5,200m | 8万3900 円/m2 | 27万7355 円/坪 | +9.96 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桧原(ひばる)の現在の地価は、公示地価の平均が10万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万7107円/坪で過去最高であり、前年比は+5.00%の上昇です。基準地価の平均が8万7950円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は29万0743円/坪であり、前年比は+8.28%の上昇です。地価総平均は9万1966円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は30万4022円/坪であり、前年比は+7.02%の上昇です。
桧原の最も高額地点は「福岡市南区桧原1-35-32」(10万5000円/m2)で、最低価格地点は「福岡市南区桧原4-20-19」(8万3900円/m2)です。
桧原は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m2(2024年)、最低値は7万8800円/m2(2013年)で、両者の落差は1.33倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m2(1991年)、最低値は6万2200円/m2(2013年)で、双方の落差は2.25倍です。
桧原の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
桧原の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市南区桧原の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -0.39% | |
1994年[平成6年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.43% | |
1997年[平成9年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -1.51% | |
1999年[平成11年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.53% | |
2000年[平成12年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.52% | |
2001年[平成13年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -6.07% | |
2002年[平成14年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -10.35% | |
2003年[平成15年] | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -10.81% | |
2004年[平成16年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -9.69% | |
2005年[平成17年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -8.94% | |
2006年[平成18年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.96% | |
2007年[平成19年] | 7万6566円/m2 | 25万3112円/坪 | -2.45% | |
2008年[平成20年] | 7万6233円/m2 | 25万2011円/坪 | -0.52% | |
2009年[平成21年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -2.61% | |
2010年[平成22年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -2.97% | |
2011年[平成23年] | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | -2.64% | |
2012年[平成24年] | 6万8766円/m2 | 22万7327円/坪 | -2.09% | |
2013年[平成25年] | 6万7733円/m2 | 22万3911円/坪 | -1.43% | |
2014年[平成26年] | 6万8233円/m2 | 22万5564円/坪 | +0.77% | |
2015年[平成27年] | 6万8966円/m2 | 22万7988円/坪 | +1.13% | |
2016年[平成28年] | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +1.37% | |
2017年[平成29年] | 7万1266円/m2 | 23万5592円/坪 | +1.95% | |
2018年[平成30年] | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +3.34% | |
2019年[令和元年] | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | +4.95% | |
2020年[令和2年] | 7万9733円/m2 | 26万3581円/坪 | +3.07% | |
2021年[令和3年] | 8万2066円/m2 | 27万1294円/坪 | +3.21% | |
2022年[令和4年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +5.20% | |
2023年[令和5年] | 9万1966円/m2 | 30万4022円/坪 | +7.02% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -6.70% | |
2007年[平成19年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -3.31% | |
2008年[平成20年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -1.37% | |
2010年[平成22年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -2.67% | |
2011年[平成23年] | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -2.14% | |
2012年[平成24年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -2.07% | |
2013年[平成25年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -2.11% | |
2014年[平成26年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +0.63% | |
2015年[平成27年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +0.63% | |
2016年[平成28年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.75% | |
2017年[平成29年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +2.36% | |
2018年[平成30年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +4.01% | |
2019年[平成31年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +4.56% | |
2020年[令和2年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +3.80% | |
2021年[令和3年] | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.86% | |
2022年[令和4年] | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | +2.13% | |
2023年[令和5年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.49% | |
2024年[令和6年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -0.39% | |
1994年[平成6年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.43% | |
1997年[平成9年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -1.51% | |
1999年[平成11年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.53% | |
2000年[平成12年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.52% | |
2001年[平成13年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -6.07% | |
2002年[平成14年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -10.35% | |
2003年[平成15年] | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -10.81% | |
2004年[平成16年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -9.69% | |
2005年[平成17年] | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -8.94% | |
2006年[平成18年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -5.60% | |
2007年[平成19年] | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -2.02% | |
2008年[平成20年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -0.78% | |
2009年[平成21年] | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -3.23% | |
2010年[平成22年] | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -3.13% | |
2011年[平成23年] | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -2.89% | |
2012年[平成24年] | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -2.10% | |
2013年[平成25年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -1.09% | |
2014年[平成26年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +0.84% | |
2015年[平成27年] | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | +1.39% | |
2016年[平成28年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +1.69% | |
2017年[平成29年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +1.75% | |
2018年[平成30年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +3.00% | |
2019年[令和元年] | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | +5.15% | |
2020年[令和2年] | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +2.71% | |
2021年[令和3年] | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +4.39% | |
2022年[令和4年] | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +6.74% | |
2023年[令和5年] | 8万7950円/m2 | 29万0743円/坪 | +8.28% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
桧原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多南駅の地価 | 9万9480円/m2 | 32万8859円/坪 | +5.53% | |
七隈駅の地価 | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +7.69% | |
西鉄平尾駅の地価 | 56万6400円/m2 | 187万2396円/坪 | +13.33% | |
福大前駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +6.66% | |
高宮駅の地価 | 30万2111円/m2 | 99万8714円/坪 | +8.11% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
大橋駅の地価 | 29万1473円/m2 | 96万3548円/坪 | +8.97% | |
井尻駅の地価 | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +8.61% | |
長住の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +6.98% | |
若久の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +7.47% | |
塩原の地価 | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +10.58% | |
大楠の地価 | 39万3333円/m2 | 130万0275円/坪 | +10.01% | |
清水の地価 | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +10.16% | |
西長住の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58% | |
柏原の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +3.96% | |
野多目の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +10.66% | |
老司の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +8.59% | |
市崎の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +17.16% | |
大池の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10% | |
長丘の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.24% | |
野間の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +8.64% | |
三宅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +10.46% | |
高木の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +6.29% | |
向野の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +11.78% | |
平和の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +5.14% | |
皿山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +6.57% | |
柳河内の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.15% | |
警弥郷の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | |
曰佐の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +7.69% | |
向新町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +8.70% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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