東金沢駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万3411
円/m2
変動率
+2.46
%
坪単価
27万5739
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東金沢駅(ひがしかなざわえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が8万3411円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は27万5739円/坪、変動率は+2.46%の上昇です。基準地価の平均値が11万4055円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は37万7043円/坪、変動率は+3.66%の上昇です。地価総平均は9万7638円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万2773円/坪、変動率は+2.60%の上昇です。
東金沢駅の最も地価の高い地点は「金沢市東山1-5-6」(40万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「金沢市山の上町26-55」(2万7000円/m2)です。
東金沢駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9800円/m2(1996年)、最低値は6万7700円/m2(2016年)で、両者の差は2.21倍です。基準地価の最高値は15万4000円/m2(1995年)、最低値は6万1657円/m2(2014年)で、両者の差は2.50倍です。
東金沢駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
東金沢駅の平均土地価格を求めるにあたり、東金沢駅近辺、石川県金沢市三池町、三池栄町、三池新町、高柳町、神宮寺町、神宮寺、小坂町、鳴和、鳴和町、鳴和台、大樋町、小金町、春日町、浅野本町、沖町、京町、元町、磯部町、田中町、松寺町、宮保町、疋田、疋田町、神谷内町(南西部)、山の上町、東山、卯辰町、御所町、南御所町、山王町、東長江町、夕日寺町、伝燈寺町、牧町の地点の地価から算出しました。
東金沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、七尾線の公示地価平均が13万9657円/m2です。地価は東金沢駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | +1.64% | |
1985年[昭和60年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.48% | |
1986年[昭和61年] | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | +0.72% | |
1987年[昭和62年] | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | +1.42% | |
1988年[昭和63年] | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | +1.95% | |
1989年[平成元年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.98% | |
1990年[平成2年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +21.52% | |
1991年[平成3年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +11.16% | |
1992年[平成4年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 14万2142円/m2 | 46万9893円/坪 | +0.59% | |
1994年[平成6年] | 14万1714円/m2 | 46万8476円/坪 | -0.17% | |
1995年[平成7年] | 15万1444円/m2 | 50万0642円/坪 | +0.65% | |
1996年[平成8年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.02% | |
1997年[平成9年] | 14万7900円/m2 | 48万8925円/坪 | -0.55% | |
1998年[平成10年] | 14万6700円/m2 | 48万4958円/坪 | -0.65% | |
1999年[平成11年] | 14万2900円/m2 | 47万2396円/坪 | -2.26% | |
2000年[平成12年] | 13万8450円/m2 | 45万7685円/坪 | -2.88% | |
2001年[平成13年] | 13万2350円/m2 | 43万7520円/坪 | -4.07% | |
2002年[平成14年] | 12万2650円/m2 | 40万5454円/坪 | -7.13% | |
2003年[平成15年] | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | -10.86% | |
2004年[平成16年] | 9万7958円/m2 | 32万3829円/坪 | -11.90% | |
2005年[平成17年] | 8万9541円/m2 | 29万6005円/坪 | -8.30% | |
2006年[平成18年] | 8万5583円/m2 | 28万2920円/坪 | -4.31% | |
2007年[平成19年] | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | -2.29% | |
2008年[平成20年] | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -1.84% | |
2009年[平成21年] | 7万7708円/m2 | 25万6887円/坪 | -5.55% | |
2010年[平成22年] | 7万3115円/m2 | 24万1703円/坪 | -6.38% | |
2011年[平成23年] | 6万9576円/m2 | 23万0006円/坪 | -4.88% | |
2012年[平成24年] | 6万7423円/m2 | 22万2886円/坪 | -3.23% | |
2013年[平成25年] | 6万5428円/m2 | 21万6292円/坪 | -1.96% | |
2014年[平成26年] | 6万5064円/m2 | 21万5088円/坪 | -0.86% | |
2015年[平成27年] | 6万5071円/m2 | 21万5112円/坪 | -0.26% | |
2016年[平成28年] | 7万7818円/m2 | 25万7252円/坪 | +0.34% | |
2017年[平成29年] | 8万2081円/m2 | 27万1342円/坪 | +2.21% | |
2018年[平成30年] | 8万6270円/m2 | 28万5192円/坪 | +1.90% | |
2019年[令和元年] | 9万0323円/m2 | 29万8590円/坪 | +2.89% | |
2020年[令和2年] | 9万1311円/m2 | 30万1857円/坪 | +2.56% | |
2021年[令和3年] | 9万2161円/m2 | 30万4664円/坪 | +1.43% | |
2022年[令和4年] | 9万4566円/m2 | 31万2617円/坪 | +2.39% | |
2023年[令和5年] | 9万7638円/m2 | 32万2773円/坪 | +2.60% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -1.28% | |
1995年[平成7年] | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 14万9800円/m2 | 49万5206円/坪 | +0.49% | |
1997年[平成9年] | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | -0.22% | |
1998年[平成10年] | 14万8800円/m2 | 49万1900円/坪 | -0.34% | |
1999年[平成11年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.14% | |
2000年[平成12年] | 14万0900円/m2 | 46万5785円/坪 | -2.62% | |
2001年[平成13年] | 13万4300円/m2 | 44万3966円/坪 | -4.36% | |
2002年[平成14年] | 12万6900円/m2 | 41万9504円/坪 | -5.40% | |
2003年[平成15年] | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | -10.42% | |
2004年[平成16年] | 10万7083円/m2 | 35万3994円/坪 | -11.86% | |
2005年[平成17年] | 9万6583円/m2 | 31万9283円/坪 | -9.71% | |
2006年[平成18年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -5.15% | |
2007年[平成19年] | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | -2.02% | |
2008年[平成20年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -1.51% | |
2009年[平成21年] | 8万4916円/m2 | 28万0716円/坪 | -3.84% | |
2010年[平成22年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -6.84% | |
2011年[平成23年] | 7万4833円/m2 | 24万7382円/坪 | -5.23% | |
2012年[平成24年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -3.30% | |
2013年[平成25年] | 6万8857円/m2 | 22万7626円/坪 | -1.92% | |
2014年[平成26年] | 6万8471円/m2 | 22万6351円/坪 | -0.84% | |
2015年[平成27年] | 6万8285円/m2 | 22万5737円/坪 | -0.52% | |
2016年[平成28年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +0.83% | |
2017年[平成29年] | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +1.05% | |
2018年[平成30年] | 7万1888円/m2 | 23万7649円/坪 | +1.22% | |
2019年[平成31年] | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | +2.03% | |
2020年[令和2年] | 7万7866円/m2 | 25万7410円/坪 | +5.04% | |
2021年[令和3年] | 7万8822円/m2 | 26万0569円/坪 | +0.91% | |
2022年[令和4年] | 7万9744円/m2 | 26万3617円/坪 | +0.73% | |
2023年[令和5年] | 8万1222円/m2 | 26万8503円/坪 | +1.53% | |
2024年[令和6年] | 8万3411円/m2 | 27万5739円/坪 | +2.46% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | +1.64% | |
1985年[昭和60年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.48% | |
1986年[昭和61年] | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | +0.72% | |
1987年[昭和62年] | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | +1.42% | |
1988年[昭和63年] | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | +1.95% | |
1989年[平成元年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.98% | |
1990年[平成2年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +21.52% | |
1991年[平成3年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | +11.16% | |
1992年[平成4年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.59% | |
1994年[平成6年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +0.67% | |
1995年[平成7年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.14% | |
1996年[平成8年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -0.66% | |
1997年[平成9年] | 14万6400円/m2 | 48万3966円/坪 | -0.97% | |
1998年[平成10年] | 14万4600円/m2 | 47万8016円/坪 | -0.96% | |
1999年[平成11年] | 14万0800円/m2 | 46万5454円/坪 | -2.38% | |
2000年[平成12年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.15% | |
2001年[平成13年] | 13万0400円/m2 | 43万1074円/坪 | -3.78% | |
2002年[平成14年] | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | -8.87% | |
2003年[平成15年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -11.31% | |
2004年[平成16年] | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | -11.93% | |
2005年[平成17年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -6.89% | |
2006年[平成18年] | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -3.48% | |
2007年[平成19年] | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -2.55% | |
2008年[平成20年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.17% | |
2009年[平成21年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -7.25% | |
2010年[平成22年] | 6万8071円/m2 | 22万5029円/坪 | -5.92% | |
2011年[平成23年] | 6万5071円/m2 | 21万5112円/坪 | -4.59% | |
2012年[平成24年] | 6万3071円/m2 | 20万8500円/坪 | -3.18% | |
2013年[平成25年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.99% | |
2014年[平成26年] | 6万1657円/m2 | 20万3825円/坪 | -0.87% | |
2015年[平成27年] | 6万1857円/m2 | 20万4486円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 8万7937円/m2 | 29万0702円/坪 | -0.15% | |
2017年[平成29年] | 9万5562円/m2 | 31万5909円/坪 | +3.38% | |
2018年[平成30年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | +2.58% | |
2019年[令和元年] | 10万9062円/m2 | 36万0537円/坪 | +3.86% | |
2020年[令和2年] | 10万6437円/m2 | 35万1859円/坪 | -0.23% | |
2021年[令和3年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +2.02% | |
2022年[令和4年] | 10万9388円/m2 | 36万1616円/坪 | +4.06% | |
2023年[令和5年] | 11万4055円/m2 | 37万7043円/坪 | +3.66% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東金沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
金沢駅の地価 | 20万2594円/m2 | 66万9732円/坪 | +2.97% | |
野々市駅(JR)の地価 | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +3.10% | |
野々市駅(北鉄)の地価 | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | +3.41% | |
西金沢駅の地価 | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +4.02% | |
森本駅の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +2.21% | |
七ツ屋駅の地価 | 20万5833円/m2 | 68万0440円/坪 | +3.98% | |
上諸江駅の地価 | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +4.24% | |
磯部駅の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +3.77% | |
割出駅の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +5.88% | |
三口駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +3.77% | |
三ツ屋駅の地価 | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +4.08% | |
大河端駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +3.35% | |
北間駅の地価 | 5万8566円/m2 | 19万3608円/坪 | +3.30% | |
粟ヶ崎駅の地価 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.00% | |
内灘駅の地価 | 4万1660円/m2 | 13万7719円/坪 | +3.86% | |
西泉駅の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +3.47% | |
野町駅の地価 | 13万6285円/m2 | 45万0531円/坪 | +2.88% | |
押野駅の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +4.22% | |
野々市工大前駅の地価 | 8万8875円/m2 | 29万3801円/坪 | +4.55% | |
馬替駅の地価 | 8万7375円/m2 | 28万8842円/坪 | +3.38% | |
額住宅前駅の地価 | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +4.16% | |
乙丸駅の地価 | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +4.72% | |
四十万駅の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +5.56% | |
津幡駅の地価 | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | +0.71% | |
香林坊・片町地区の地価 | 51万1250円/m2 | 169万0082円/坪 | +3.14% | |
広岡の地価 | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +3.34% | |
窪の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -5.46% | |
大野町の地価 | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +2.29% | |
長土塀の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.89% | |
入江の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +4.65% | |
松村の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +3.88% | |
鈴見台の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.37% | |
御供田町の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +4.27% | |
有松の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77% | |
西念の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +4.90% | |
小将町の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +3.53% | |
石引の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | |
三口新町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.27% | |
涌波の地価 | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +2.29% | |
諸江町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +5.88% | |
玉鉾の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +4.38% | |
神谷内町の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.23% | |
小坂町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85% | |
高尾台の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +2.60% | |
円光寺の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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