東初石の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
13万5000
円/m2
変動率
+12.50
%
坪単価
44万6280
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 流山市東初石2丁目160番2 | 初石駅より650m | 13万5000 円/m2 | 44万6280 円/坪 | +12.50 % | |
2位 | 流山市東初石3丁目103番82 | 初石駅より520m | 12万8000 円/m2 | 42万3140 円/坪 | +7.56 % | |
3位 | 流山市東初石1丁目110番2 | 初石駅より1,100m | 11万5000 円/m2 | 38万0165 円/坪 | +7.48 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東初石(ひがしはついし)の最新の地価は、公示地価の平均値が13万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は44万6280円/坪、変動率+12.50%の上昇です。基準地価の平均値が12万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は40万1652円/坪、変動率+7.52%の上昇です。地価総平均は12万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は39万9999円/坪、変動率+5.87%の上昇です。
東初石の最も高価格地点は「流山市東初石2丁目160番2」(13万5000円/m2)で、最低価格地点は「流山市東初石1丁目110番2」(11万5000円/m2)です。
東初石は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4000円/m2(1995年)、最安値は11万6000円/m2(2021年)で、両者の違いは2.02倍です。基準地価の最高値は23万8000円/m2(1993年)、最低値は10万8000円/m2(2016年)で、双方の違いは2.20倍です。
東初石の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
東初石の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県流山市東初石の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.20% | |
1995年[平成7年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.63% | |
1996年[平成8年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.13% | |
1997年[平成9年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -4.44% | |
1998年[平成10年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -3.93% | |
1999年[平成11年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -6.62% | |
2000年[平成12年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -9.83% | |
2001年[平成13年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -9.92% | |
2002年[平成14年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -7.38% | |
2003年[平成15年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -6.53% | |
2004年[平成16年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.67% | |
2005年[平成17年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -2.03% | |
2006年[平成18年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.85% | |
2007年[平成19年] | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +2.06% | |
2008年[平成20年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +1.06% | |
2009年[平成21年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -3.97% | |
2010年[平成22年] | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | -3.29% | |
2011年[平成23年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -2.86% | |
2012年[平成24年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.05% | |
2013年[平成25年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.88% | |
2014年[平成26年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -0.32% | |
2015年[平成27年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.29% | |
2018年[平成30年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +0.62% | |
2019年[令和元年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.29% | |
2020年[令和2年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +2.11% | |
2023年[令和5年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.87% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -6.84% | |
1997年[平成9年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.59% | |
1998年[平成10年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.37% | |
1999年[平成11年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.47% | |
2000年[平成12年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.04% | |
2001年[平成13年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -11.70% | |
2002年[平成14年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.28% | |
2003年[平成15年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.43% | |
2004年[平成16年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.82% | |
2005年[平成17年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.38% | |
2006年[平成18年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44% | |
2008年[平成20年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17% | |
2009年[平成21年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.31% | |
2010年[平成22年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.15% | |
2011年[平成23年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.63% | |
2012年[平成24年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.48% | |
2013年[平成25年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69% | |
2014年[平成26年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86% | |
2023年[令和5年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56% | |
2024年[令和6年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +12.50% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.20% | |
1995年[平成7年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.63% | |
1996年[平成8年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.41% | |
1997年[平成9年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.29% | |
1998年[平成10年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.48% | |
1999年[平成11年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.77% | |
2000年[平成12年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -10.61% | |
2001年[平成13年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -8.13% | |
2002年[平成14年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -7.48% | |
2003年[平成15年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -6.62% | |
2004年[平成16年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -5.51% | |
2005年[平成17年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67% | |
2006年[平成18年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69% | |
2007年[平成19年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.67% | |
2008年[平成20年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.81% | |
2010年[平成22年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.37% | |
2011年[平成23年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | |
2012年[平成24年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.83% | |
2013年[平成25年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -0.48% | |
2014年[平成26年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.48% | |
2015年[平成27年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.44% | |
2018年[平成30年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.93% | |
2019年[令和元年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.44% | |
2020年[令和2年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +2.74% | |
2023年[令和5年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +7.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東初石エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
流山駅の地価 | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +10.86% | |
流山おおたかの森駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +14.31% | |
柏の葉キャンパス駅の地価 | 16万9785円/m2 | 56万1275円/坪 | +8.10% | |
豊四季駅の地価 | 11万1040円/m2 | 36万7074円/坪 | +6.03% | |
流山セントラルパーク駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +15.51% | |
南流山駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.60% | |
南柏駅の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +5.38% | |
初石駅の地価 | 11万2650円/m2 | 37万2396円/坪 | +8.29% | |
江戸川台駅の地価 | 11万2242円/m2 | 37万1050円/坪 | +7.59% | |
運河駅の地価 | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | +3.28% | |
鰭ヶ崎駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +14.86% | |
平和台駅の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
松ケ丘の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +4.37% | |
宮園の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.93% | |
向小金の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +5.44% | |
野々下の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46% | |
おおたかの森西の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +13.51% | |
おおたかの森南の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +16.76% | |
西初石の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.89% | |
東深井の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.02% | |
おおたかの森北の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.32% | |
おおたかの森東の地価 | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | +16.15% | |
前平井の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.25% | |
駒木の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.33% | |
駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | |
西平井の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
西深井の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.25% | |
加の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +9.65% | |
江戸川台西の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00% | |
江戸川台東の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.07% | |
若葉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50% | |
美田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +7.55% | |
三輪野山の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76% | |
上貝塚の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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