市川真間駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
65万5200
円/m2
変動率
+10.30
%
坪単価
216万5950
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市川真間駅(いちかわままえき)の現在の地価は、公示地価の平均が65万5200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は216万5950円/坪であり、前年比は+10.30%の上昇です。基準地価の平均が65万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は216万5289円/坪であり、前年比は+8.61%の上昇です。地価総平均は60万3714円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は199万5749円/坪であり、前年比は+7.37%の上昇です。
市川真間駅の最高価格地点は「市川市市川1-9-2」(167万0000円/m2)で、最も低額地点は「市川市国分3-22-25」(13万0000円/m2)です。
市川真間駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は410万0000円/m2(1991年)、最低値は37万3333円/m2(2001年)で、両者の落差は10.98倍です。基準地価の最高値は327万2500円/m2(1990年)、最低値は18万6000円/m2(1983年)で、両者の落差は17.59倍です。
市川真間駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
市川真間駅の平均地価を求めるにあたり、市川真間駅周辺、千葉県市川市真間、市川1、新田5、菅野6、須和田、国分1、国分2、国分3、国分4、国分5、東国分2の地点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +1.14% | |
1985年[昭和60年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +1.19% | |
1986年[昭和61年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +4.72% | |
1987年[昭和62年] | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +74.39% | |
1988年[昭和63年] | 305万6333円/m2 | 1010万3581円/坪 | +85.13% | |
1989年[平成元年] | 311万2333円/m2 | 1028万8705円/坪 | +1.76% | |
1990年[平成2年] | 349万1666円/m2 | 1154万2699円/坪 | +14.25% | |
1991年[平成3年] | 342万1666円/m2 | 1131万1294円/坪 | -2.33% | |
1992年[平成4年] | 263万1666円/m2 | 869万9724円/坪 | -22.38% | |
1993年[平成5年] | 188万8333円/m2 | 624万2424円/坪 | -25.11% | |
1994年[平成6年] | 117万3750円/m2 | 388万0165円/坪 | -18.73% | |
1995年[平成7年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -14.54% | |
1996年[平成8年] | 76万3750円/m2 | 252万4793円/坪 | -15.02% | |
1997年[平成9年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -5.96% | |
1998年[平成10年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -10.32% | |
1999年[平成11年] | 49万4200円/m2 | 163万3719円/坪 | -13.91% | |
2000年[平成12年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -8.78% | |
2001年[平成13年] | 41万9600円/m2 | 138万7107円/坪 | -5.18% | |
2002年[平成14年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -8.46% | |
2003年[平成15年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -6.44% | |
2004年[平成16年] | 39万4428円/m2 | 130万3896円/坪 | -4.53% | |
2005年[平成17年] | 39万1857円/m2 | 129万5395円/坪 | -0.26% | |
2006年[平成18年] | 42万2857円/m2 | 139万7874円/坪 | +6.21% | |
2007年[平成19年] | 48万5142円/m2 | 160万3778円/坪 | +12.44% | |
2008年[平成20年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +4.74% | |
2009年[平成21年] | 46万9857円/m2 | 155万3246円/坪 | -7.11% | |
2010年[平成22年] | 42万0571円/m2 | 139万0318円/坪 | -9.11% | |
2011年[平成23年] | 41万4142円/m2 | 136万9067円/坪 | -1.22% | |
2012年[平成24年] | 40万5714円/m2 | 134万1204円/坪 | -2.44% | |
2013年[平成25年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.78% | |
2014年[平成26年] | 40万6714円/m2 | 134万4510円/坪 | +1.57% | |
2015年[平成27年] | 41万2571円/m2 | 136万3872円/坪 | +1.17% | |
2016年[平成28年] | 41万8571円/m2 | 138万3707円/坪 | +0.95% | |
2017年[平成29年] | 42万9857円/m2 | 142万1015円/坪 | +1.49% | |
2018年[平成30年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +2.07% | |
2019年[令和元年] | 48万2285円/m2 | 159万4332円/坪 | +4.95% | |
2020年[令和2年] | 52万3142円/m2 | 172万9397円/坪 | +4.61% | |
2021年[令和3年] | 53万2857円/m2 | 176万1511円/坪 | +1.27% | |
2022年[令和4年] | 55万0571円/m2 | 182万0070円/坪 | +2.32% | |
2023年[令和5年] | 60万3714円/m2 | 199万5749円/坪 | +7.37% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +1.20% | |
1985年[昭和60年] | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +2.37% | |
1986年[昭和61年] | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +7.84% | |
1987年[昭和62年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +64.48% | |
1988年[昭和63年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +139.86% | |
1989年[平成元年] | 353万0000円/m2 | 1166万9421円/坪 | +6.65% | |
1990年[平成2年] | 393万0000円/m2 | 1299万1735円/坪 | +11.33% | |
1991年[平成3年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +4.33% | |
1992年[平成4年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -14.63% | |
1993年[平成5年] | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | -28.86% | |
1994年[平成6年] | 109万7500円/m2 | 362万8099円/坪 | -25.70% | |
1995年[平成7年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -12.72% | |
1996年[平成8年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -16.88% | |
1997年[平成9年] | 62万7500円/m2 | 207万4380円/坪 | -7.20% | |
1998年[平成10年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -8.43% | |
1999年[平成11年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -12.89% | |
2000年[平成12年] | 40万1666円/m2 | 132万7823円/坪 | -8.04% | |
2001年[平成13年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -5.68% | |
2002年[平成14年] | 50万8250円/m2 | 168万0165円/坪 | -8.29% | |
2003年[平成15年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -6.24% | |
2004年[平成16年] | 38万6800円/m2 | 127万8677円/坪 | -5.49% | |
2005年[平成17年] | 38万3200円/m2 | 126万6776円/坪 | -0.36% | |
2006年[平成18年] | 41万0800円/m2 | 135万8016円/坪 | +5.66% | |
2007年[平成19年] | 47万5200円/m2 | 157万0909円/坪 | +13.60% | |
2008年[平成20年] | 51万5600円/m2 | 170万4462円/坪 | +6.63% | |
2009年[平成21年] | 47万6600円/m2 | 157万5537円/坪 | -6.40% | |
2010年[平成22年] | 42万0200円/m2 | 138万9090円/坪 | -10.87% | |
2011年[平成23年] | 41万2600円/m2 | 136万3966円/坪 | -1.27% | |
2012年[平成24年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -2.86% | |
2013年[平成25年] | 39万2600円/m2 | 129万7851円/坪 | -1.36% | |
2014年[平成26年] | 39万7200円/m2 | 131万3057円/坪 | +1.46% | |
2015年[平成27年] | 40万2200円/m2 | 132万9586円/坪 | +1.08% | |
2016年[平成28年] | 40万7800円/m2 | 134万8099円/坪 | +0.96% | |
2017年[平成29年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +1.48% | |
2018年[平成30年] | 43万2800円/m2 | 143万0743円/坪 | +2.22% | |
2019年[平成31年] | 46万8200円/m2 | 154万7768円/坪 | +4.90% | |
2020年[令和2年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +5.83% | |
2021年[令和3年] | 52万2200円/m2 | 172万6280円/坪 | +0.72% | |
2022年[令和4年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +2.14% | |
2023年[令和5年] | 58万3200円/m2 | 192万7933円/坪 | +6.87% | |
2024年[令和6年] | 65万5200円/m2 | 216万5950円/坪 | +10.30% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.08% | |
1985年[昭和60年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60% | |
1987年[昭和62年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +84.29% | |
1988年[昭和63年] | 292万9500円/m2 | 968万4297円/坪 | +30.40% | |
1989年[平成元年] | 290万3500円/m2 | 959万8347円/坪 | -0.69% | |
1990年[平成2年] | 327万2500円/m2 | 1081万8181円/坪 | +15.71% | |
1991年[平成3年] | 308万2500円/m2 | 1019万0082円/坪 | -5.67% | |
1992年[平成4年] | 219万7500円/m2 | 726万4462円/坪 | -26.25% | |
1993年[平成5年] | 158万7500円/m2 | 524万7933円/坪 | -23.24% | |
1994年[平成6年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -15.25% | |
1995年[平成7年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -16.37% | |
1996年[平成8年] | 82万7500円/m2 | 273万5537円/坪 | -13.16% | |
1997年[平成9年] | 77万0500円/m2 | 254万7107円/坪 | -4.72% | |
1998年[平成10年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -12.20% | |
1999年[平成11年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -14.93% | |
2000年[平成12年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | -9.88% | |
2001年[平成13年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -4.45% | |
2002年[平成14年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -8.71% | |
2003年[平成15年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -6.83% | |
2004年[平成16年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -2.60% | |
2005年[平成17年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +7.58% | |
2007年[平成19年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +9.55% | |
2008年[平成20年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -8.88% | |
2010年[平成22年] | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -4.70% | |
2011年[平成23年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -1.12% | |
2012年[平成24年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.38% | |
2013年[平成25年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.67% | |
2014年[平成26年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +1.85% | |
2015年[平成27年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +1.42% | |
2016年[平成28年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +0.94% | |
2017年[平成29年] | 45万9500円/m2 | 151万9008円/坪 | +1.51% | |
2018年[平成30年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | +1.69% | |
2019年[令和元年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | +5.09% | |
2020年[令和2年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +1.55% | |
2021年[令和3年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | +2.65% | |
2022年[令和4年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +2.77% | |
2023年[令和5年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +8.61% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
市川真間駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
市川駅の地価 | 54万9818円/m2 | 181万7580円/坪 | +12.13% | |
行徳駅の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +13.37% | |
妙典駅の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +14.00% | |
原木中山駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +11.66% | |
下総中山駅の地価 | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +11.68% | |
京成中山駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +11.79% | |
本八幡駅の地価 | 71万1083円/m2 | 235万0688円/坪 | +13.16% | |
京成八幡駅の地価 | 71万2777円/m2 | 235万6290円/坪 | +12.15% | |
船橋法典駅の地価 | 13万0950円/m2 | 43万2892円/坪 | +7.27% | |
南行徳駅の地価 | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +12.79% | |
西船橋駅の地価 | 35万6181円/m2 | 117万7460円/坪 | +9.45% | |
松飛台駅の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +7.13% | |
国府台駅の地価 | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +6.85% | |
菅野駅の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +12.28% | |
鬼越駅の地価 | 29万9714円/m2 | 99万0791円/坪 | +11.30% | |
矢切駅の地価 | 15万1571円/m2 | 50万1062円/坪 | +4.36% | |
北国分駅の地価 | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +8.56% | |
秋山駅の地価 | 11万9975円/m2 | 39万6611円/坪 | +3.62% | |
市川大野駅の地価 | 13万2660円/m2 | 43万8545円/坪 | +7.22% | |
二俣新町駅の地価 | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +20.92% | |
東中山駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +8.60% | |
市川塩浜駅の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +20.17% | |
宮久保の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +10.16% | |
曽谷の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +10.49% | |
柏井町の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +4.31% | |
若宮の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +10.56% | |
八幡の地価 | 126万7750円/m2 | 419万0909円/坪 | +12.70% | |
南八幡の地価 | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +14.16% | |
真間の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +8.78% | |
欠真間の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +16.05% | |
東菅野の地価 | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +12.16% | |
鬼高の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +11.76% | |
原木の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.27% | |
大野町の地価 | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +8.89% | |
南大野の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +9.40% | |
稲荷木の地価 | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +11.45% | |
末広の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +12.90% | |
塩焼の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +12.34% | |
行徳駅前の地価 | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | +15.17% | |
相之川の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +13.64% | |
新田の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +13.90% | |
平田の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +13.91% | |
大洲の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +11.36% | |
福栄の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +11.48% | |
田尻の地価 | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +15.87% | |
国分の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +7.30% | |
中国分の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +5.04% | |
下貝塚の地価 | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.00% | |
稲越の地価 | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +0.55% | |
本塩の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +14.55% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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