次郎丸駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
14万7362
円/m2
変動率
+10.49
%
坪単価
48万7148
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
次郎丸駅(じろうまるえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が14万7362円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は48万7148円/坪、変動率は+10.49%の上昇です。基準地価の平均値が11万3125円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は37万3966円/坪で過去最高値、変動率は+8.34%の上昇です。地価総平均は12万6591円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は41万8484円/坪で過去最高値、変動率は+8.15%の上昇です。
次郎丸駅の最も地価の高額な地点は「福岡市早良区有田1-11-23」(17万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「福岡市早良区西入部2-3-10」(2万8500円/m2)です。
次郎丸駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3000円/m2(1992年)、最低値は8万5733円/m2(2012年)で、双方の差は1.78倍です。基準地価の最高値は11万3125円/m2(2023年)、最低値は6万0600円/m2(1987年)で、両者の差は1.87倍です。
次郎丸駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
次郎丸駅の平均土地価格を求めるにあたり、次郎丸駅周辺、福岡県福岡市早良区次郎丸、有田団地、有田1、有田2、有田3、有田6、有田7、有田8、室住団地、田村1、田村2、田村3の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +2.50% | |
1985年[昭和60年] | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.83% | |
1986年[昭和61年] | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -0.40% | |
1988年[昭和63年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +2.99% | |
1989年[平成元年] | 8万2833円/m2 | 27万3829円/坪 | +6.26% | |
1990年[平成2年] | 9万5666円/m2 | 31万6253円/坪 | +15.24% | |
1991年[平成3年] | 10万7933円/m2 | 35万6804円/坪 | +10.87% | |
1992年[平成4年] | 10万9266円/m2 | 36万1212円/坪 | +0.89% | |
1993年[平成5年] | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | -1.57% | |
1994年[平成6年] | 10万2950円/m2 | 34万0330円/坪 | -0.17% | |
1995年[平成7年] | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | +0.42% | |
1996年[平成8年] | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | -0.35% | |
1997年[平成9年] | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万2440円/m2 | 33万8644円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 10万5366円/m2 | 34万8319円/坪 | -0.14% | |
2000年[平成12年] | 10万5033円/m2 | 34万7217円/坪 | -0.25% | |
2001年[平成13年] | 10万3366円/m2 | 34万1707円/坪 | -1.34% | |
2002年[平成14年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -3.46% | |
2003年[平成15年] | 9万2916円/m2 | 30万7162円/坪 | -6.33% | |
2004年[平成16年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -8.17% | |
2005年[平成17年] | 8万0466円/m2 | 26万6005円/坪 | -5.28% | |
2006年[平成18年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -2.73% | |
2007年[平成19年] | 7万8683円/m2 | 26万0110円/坪 | -0.32% | |
2008年[平成20年] | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | -0.10% | |
2009年[平成21年] | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -1.85% | |
2010年[平成22年] | 7万6416円/m2 | 25万2617円/坪 | -1.78% | |
2011年[平成23年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -1.06% | |
2012年[平成24年] | 7万5766円/m2 | 25万0468円/坪 | -0.39% | |
2013年[平成25年] | 8万5570円/m2 | 28万2876円/坪 | +0.99% | |
2014年[平成26年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +2.55% | |
2015年[平成27年] | 9万0880円/m2 | 30万0429円/坪 | +2.62% | |
2016年[平成28年] | 9万2358円/m2 | 30万5316円/坪 | +2.70% | |
2017年[平成29年] | 9万5050円/m2 | 31万4214円/坪 | +2.60% | |
2018年[平成30年] | 9万8083円/m2 | 32万4242円/坪 | +2.88% | |
2019年[令和元年] | 10万2233円/m2 | 33万7961円/坪 | +3.82% | |
2020年[令和2年] | 10万6975円/m2 | 35万3636円/坪 | +4.17% | |
2021年[令和3年] | 10万9683円/m2 | 36万2589円/坪 | +2.32% | |
2022年[令和4年] | 11万6425円/m2 | 38万4876円/坪 | +5.73% | |
2023年[令和5年] | 12万6591円/m2 | 41万8484円/坪 | +8.15% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +10.62% | |
1991年[平成3年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +19.20% | |
1992年[平成4年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68% | |
1993年[平成5年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -3.92% | |
1994年[平成6年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.34% | |
1995年[平成7年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.69% | |
1996年[平成8年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -0.70% | |
1997年[平成9年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.35% | |
2000年[平成12年] | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | -0.24% | |
2001年[平成13年] | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -0.99% | |
2002年[平成14年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -1.65% | |
2003年[平成15年] | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -6.54% | |
2004年[平成16年] | 9万7333円/m2 | 32万1763円/坪 | -8.58% | |
2005年[平成17年] | 9万1266円/m2 | 30万1707円/坪 | -6.22% | |
2006年[平成18年] | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | -2.70% | |
2007年[平成19年] | 8万8866円/m2 | 29万3774円/坪 | -0.14% | |
2008年[平成20年] | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +0.34% | |
2009年[平成21年] | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -1.21% | |
2010年[平成22年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -1.69% | |
2011年[平成23年] | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -0.84% | |
2012年[平成24年] | 8万5733円/m2 | 28万3415円/坪 | -0.25% | |
2013年[平成25年] | 9万1633円/m2 | 30万2920円/坪 | +1.88% | |
2014年[平成26年] | 9万4566円/m2 | 31万2617円/坪 | +3.03% | |
2015年[平成27年] | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | +3.08% | |
2016年[平成28年] | 9万6962円/m2 | 32万0537円/坪 | +3.02% | |
2017年[平成29年] | 9万9837円/m2 | 33万0041円/坪 | +2.87% | |
2018年[平成30年] | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | +3.26% | |
2019年[平成31年] | 10万7562円/m2 | 35万5578円/坪 | +4.07% | |
2020年[令和2年] | 11万3825円/m2 | 37万6280円/坪 | +5.58% | |
2021年[令和3年] | 11万6625円/m2 | 38万5537円/坪 | +2.40% | |
2022年[令和4年] | 12万3350円/m2 | 40万7768円/坪 | +5.65% | |
2023年[令和5年] | 13万3325円/m2 | 44万0743円/坪 | +8.06% | |
2024年[令和6年] | 14万7362円/m2 | 48万7148円/坪 | +10.49% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +2.50% | |
1985年[昭和60年] | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.83% | |
1986年[昭和61年] | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -0.40% | |
1988年[昭和63年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +2.99% | |
1989年[平成元年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +6.26% | |
1990年[平成2年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +17.55% | |
1991年[平成3年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +6.71% | |
1992年[平成4年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -0.39% | |
1994年[平成6年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +1.53% | |
1996年[平成8年] | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 9万2733円/m2 | 30万6556円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 9万2733円/m2 | 30万6556円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | -0.26% | |
2001年[平成13年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -1.70% | |
2002年[平成14年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -5.27% | |
2003年[平成15年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | -6.12% | |
2004年[平成16年] | 7万2666円/m2 | 24万0220円/坪 | -7.75% | |
2005年[平成17年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | -4.35% | |
2006年[平成18年] | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | -2.76% | |
2007年[平成19年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -0.50% | |
2008年[平成20年] | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -0.53% | |
2009年[平成21年] | 6万7233円/m2 | 22万2258円/坪 | -2.50% | |
2010年[平成22年] | 6万6233円/m2 | 21万8953円/坪 | -1.86% | |
2011年[平成23年] | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -1.28% | |
2012年[平成24年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -0.53% | |
2013年[平成25年] | 7万6475円/m2 | 25万2809円/坪 | +0.10% | |
2014年[平成26年] | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | +1.83% | |
2015年[平成27年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +1.93% | |
2016年[平成28年] | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | +2.23% | |
2017年[平成29年] | 8万5475円/m2 | 28万2561円/坪 | +2.08% | |
2018年[平成30年] | 8万7850円/m2 | 29万0413円/坪 | +2.13% | |
2019年[令和元年] | 9万1575円/m2 | 30万2727円/坪 | +3.33% | |
2020年[令和2年] | 9万3275円/m2 | 30万8347円/坪 | +1.36% | |
2021年[令和3年] | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +2.16% | |
2022年[令和4年] | 10万2575円/m2 | 33万9090円/坪 | +5.88% | |
2023年[令和5年] | 11万3125円/m2 | 37万3966円/坪 | +8.34% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
次郎丸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
金山駅の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +7.98% | |
野芥駅の地価 | 10万0791円/m2 | 33万3195円/坪 | +8.73% | |
梅林駅の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +9.95% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
藤崎駅の地価 | 39万6300円/m2 | 131万0082円/坪 | +10.55% | |
室見駅の地価 | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +9.66% | |
賀茂駅の地価 | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | +12.18% | |
百道浜の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.99% | |
飯倉の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +8.99% | |
南庄の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +10.55% | |
東入部の地価 | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | +4.29% | |
高取の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +13.89% | |
城西の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +10.06% | |
曙の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +12.12% | |
原の地価 | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +10.04% | |
荒江の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +11.77% | |
小田部の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +9.57% | |
田村の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +10.19% | |
有田の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +10.35% | |
重留の地価 | 9万4950円/m2 | 31万3884円/坪 | +9.01% | |
西入部の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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