鹿児島駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万5977
円/m2
変動率
+0.45
%
坪単価
35万0338
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鹿児島駅(かごしまえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万5977円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は35万0338円/坪、変動率は+0.45%の上昇です。基準地価の平均値が12万9908円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は42万9449円/坪、変動率は+0.81%の上昇です。地価総平均は11万2254円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は37万1089円/坪、変動率は+0.46%の上昇です。
鹿児島駅の最も高額地点は「鹿児島市中町5-5」(61万9000円/m2)で、最低価格地点は「鹿児島市吉野町8412番3」(1万2900円/m2)です。
鹿児島駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万2000円/m2(1991年)、最低値は8万4783円/m2(1983年)で、双方の差は6.51倍です。基準地価の最高値は25万4255円/m2(1993年)、最低値は12万8825円/m2(2022年)で、両者の差は1.97倍です。
鹿児島駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
鹿児島駅の平均土地価格を求めるにあたり、鹿児島駅近辺、鹿児島駅前駅近辺、鹿児島県鹿児島市浜町、柳町、上本町、小川町、春日町、下竜尾町、上竜尾町、池之上町、大竜町、清水町、祇園之洲町、皷川町、稲荷町、山下町、易居町、城山町、城山、本港新町、名山町、泉町、中町、金生町、長田町、冷水町、西坂元町、東坂元、玉里町、玉里団地、草牟田、若葉町、下伊敷、下伊敷町、伊敷台、伊敷、西伊敷の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
鹿児島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が18万4380円/m2、日豊本線の公示地価平均が8万3579円/m2です。標準地・基準地の価格は鹿児島駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万8881円/m2 | 35万9939円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万7075円/m2 | 42万0082円/坪 | +1.00% | |
1985年[昭和60年] | 12万7833円/m2 | 42万2589円/坪 | +0.39% | |
1986年[昭和61年] | 12万8091円/m2 | 42万3443円/坪 | -0.55% | |
1987年[昭和62年] | 12万8400円/m2 | 42万4462円/坪 | -0.58% | |
1988年[昭和63年] | 12万9216円/m2 | 42万7162円/坪 | +0.13% | |
1989年[平成元年] | 13万0316円/m2 | 43万0798円/坪 | +0.23% | |
1990年[平成2年] | 35万6546円/m2 | 117万8664円/坪 | +4.44% | |
1991年[平成3年] | 39万5792円/m2 | 130万8404円/坪 | +2.38% | |
1992年[平成4年] | 39万7407円/m2 | 131万3744円/坪 | +0.33% | |
1993年[平成5年] | 37万3612円/m2 | 123万5082円/坪 | -0.51% | |
1994年[平成6年] | 28万8909円/m2 | 95万5072円/坪 | -1.51% | |
1995年[平成7年] | 26万3336円/m2 | 87万0533円/坪 | -0.77% | |
1996年[平成8年] | 23万5422円/m2 | 77万8256円/坪 | -0.69% | |
1997年[平成9年] | 22万5395円/m2 | 74万5108円/坪 | +1.22% | |
1998年[平成10年] | 22万0004円/m2 | 72万7287円/坪 | +0.87% | |
1999年[平成11年] | 20万6669円/m2 | 68万3205円/坪 | -0.61% | |
2000年[平成12年] | 19万2441円/m2 | 63万6170円/坪 | -1.08% | |
2001年[平成13年] | 18万3725円/m2 | 60万7355円/坪 | -1.44% | |
2002年[平成14年] | 17万3808円/m2 | 57万4572円/坪 | -1.92% | |
2003年[平成15年] | 16万3656円/m2 | 54万1011円/坪 | -2.27% | |
2004年[平成16年] | 15万5516円/m2 | 51万4102円/坪 | -2.52% | |
2005年[平成17年] | 15万0320円/m2 | 49万6925円/坪 | -1.86% | |
2006年[平成18年] | 14万7104円/m2 | 48万6294円/坪 | -1.51% | |
2007年[平成19年] | 14万6312円/m2 | 48万3676円/坪 | -0.88% | |
2008年[平成20年] | 14万2238円/m2 | 47万0209円/坪 | -1.25% | |
2009年[平成21年] | 13万8350円/m2 | 45万7355円/坪 | -2.71% | |
2010年[平成22年] | 13万3450円/m2 | 44万1157円/坪 | -3.51% | |
2011年[平成23年] | 12万8980円/m2 | 42万6382円/坪 | -3.54% | |
2012年[平成24年] | 12万5507円/m2 | 41万4901円/坪 | -2.86% | |
2013年[平成25年] | 12万4062円/m2 | 41万0125円/坪 | -2.65% | |
2014年[平成26年] | 12万1770円/m2 | 40万2546円/坪 | -2.15% | |
2015年[平成27年] | 11万9966円/m2 | 39万6584円/坪 | -2.08% | |
2016年[平成28年] | 11万8637円/m2 | 39万2188円/坪 | -1.61% | |
2017年[平成29年] | 11万3476円/m2 | 37万5129円/坪 | -0.87% | |
2018年[平成30年] | 11万3926円/m2 | 37万6617円/坪 | -0.20% | |
2019年[令和元年] | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | +0.28% | |
2020年[令和2年] | 11万5083円/m2 | 38万0442円/坪 | +0.14% | |
2021年[令和3年] | 11万4806円/m2 | 37万9525円/坪 | -0.10% | |
2022年[令和4年] | 11万2575円/m2 | 37万2148円/坪 | +0.02% | |
2023年[令和5年] | 11万2254円/m2 | 37万1089円/坪 | +0.46% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万4783円/m2 | 28万0275円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | +1.59% | |
1985年[昭和60年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.38% | |
1986年[昭和61年] | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | -0.78% | |
1987年[昭和62年] | 8万5716円/m2 | 28万3360円/坪 | -0.86% | |
1988年[昭和63年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.19% | |
1989年[平成元年] | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -0.33% | |
1990年[平成2年] | 48万7400円/m2 | 161万1239円/坪 | -0.12% | |
1991年[平成3年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +2.07% | |
1992年[平成4年] | 55万1714円/m2 | 182万3848円/坪 | -0.31% | |
1993年[平成5年] | 52万7071円/m2 | 174万2384円/坪 | -1.19% | |
1994年[平成6年] | 32万1733円/m2 | 106万3581円/坪 | -1.43% | |
1995年[平成7年] | 27万9884円/m2 | 92万5238円/坪 | -0.75% | |
1996年[平成8年] | 23万4369円/m2 | 77万4774円/坪 | -1.62% | |
1997年[平成9年] | 21万9076円/m2 | 72万4221円/坪 | +1.63% | |
1998年[平成10年] | 21万1930円/m2 | 70万0597円/坪 | +1.40% | |
1999年[平成11年] | 19万5207円/m2 | 64万5312円/坪 | -0.03% | |
2000年[平成12年] | 17万9006円/m2 | 59万1757円/坪 | -0.22% | |
2001年[平成13年] | 17万0993円/m2 | 56万5267円/坪 | -0.61% | |
2002年[平成14年] | 16万1360円/m2 | 53万3421円/坪 | -1.10% | |
2003年[平成15年] | 15万3460円/m2 | 50万7305円/坪 | -1.24% | |
2004年[平成16年] | 14万5560円/m2 | 48万1190円/坪 | -1.90% | |
2005年[平成17年] | 13万9600円/m2 | 46万1487円/坪 | -1.79% | |
2006年[平成18年] | 13万5606円/m2 | 44万8286円/坪 | -1.73% | |
2007年[平成19年] | 13万4453円/m2 | 44万4473円/坪 | -1.29% | |
2008年[平成20年] | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | -1.52% | |
2009年[平成21年] | 12万5943円/m2 | 41万6342円/坪 | -2.62% | |
2010年[平成22年] | 12万1568円/m2 | 40万1880円/坪 | -3.49% | |
2011年[平成23年] | 11万7625円/m2 | 38万8842円/坪 | -3.57% | |
2012年[平成24年] | 11万4593円/m2 | 37万8822円/坪 | -2.93% | |
2013年[平成25年] | 11万1837円/m2 | 36万9710円/坪 | -2.69% | |
2014年[平成26年] | 10万9706円/m2 | 36万2665円/坪 | -2.26% | |
2015年[平成27年] | 10万8087円/m2 | 35万7314円/坪 | -2.29% | |
2016年[平成28年] | 10万6981円/m2 | 35万3657円/坪 | -1.67% | |
2017年[平成29年] | 10万0773円/m2 | 33万3136円/坪 | -1.24% | |
2018年[平成30年] | 10万1305円/m2 | 33万4893円/坪 | -0.40% | |
2019年[平成31年] | 10万2285円/m2 | 33万8132円/坪 | +0.19% | |
2020年[令和2年] | 10万3335円/m2 | 34万1603円/坪 | +0.26% | |
2021年[令和3年] | 10万2970円/m2 | 34万0396円/坪 | -0.12% | |
2022年[令和4年] | 10万2825円/m2 | 33万9917円/坪 | -0.06% | |
2023年[令和5年] | 10万2166円/m2 | 33万7741円/坪 | +0.25% | |
2024年[令和6年] | 10万5977円/m2 | 35万0338円/坪 | +0.45% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.29% | |
1985年[昭和60年] | 16万9166円/m2 | 55万9228円/坪 | +0.40% | |
1986年[昭和61年] | 17万0033円/m2 | 56万2093円/坪 | -0.32% | |
1987年[昭和62年] | 17万1083円/m2 | 56万5564円/坪 | -0.31% | |
1988年[昭和63年] | 17万2833円/m2 | 57万1349円/坪 | +0.46% | |
1989年[平成元年] | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +0.79% | |
1990年[平成2年] | 20万3883円/m2 | 67万3994円/坪 | +8.99% | |
1991年[平成3年] | 21万3550円/m2 | 70万5950円/坪 | +2.74% | |
1992年[平成4年] | 21万7383円/m2 | 71万8622円/坪 | +1.08% | |
1993年[平成5年] | 25万4255円/m2 | 84万0514円/坪 | +0.29% | |
1994年[平成6年] | 24万5144円/m2 | 81万0394円/坪 | -1.58% | |
1995年[平成7年] | 23万9433円/m2 | 79万1515円/坪 | -0.79% | |
1996年[平成8年] | 23万6944円/m2 | 78万3287円/坪 | +0.67% | |
1997年[平成9年] | 23万4522円/m2 | 77万5280円/坪 | +0.62% | |
1998年[平成10年] | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +0.09% | |
1999年[平成11年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -1.44% | |
2000年[平成12年] | 21万4833円/m2 | 71万0192円/坪 | -2.42% | |
2001年[平成13年] | 20万4944円/m2 | 67万7502円/坪 | -2.81% | |
2002年[平成14年] | 19万4555円/m2 | 64万3158円/坪 | -3.30% | |
2003年[平成15年] | 17万8950円/m2 | 59万1570円/坪 | -3.98% | |
2004年[平成16年] | 17万0450円/m2 | 56万3471円/坪 | -3.45% | |
2005年[平成17年] | 16万6400円/m2 | 55万0082円/坪 | -1.96% | |
2006年[平成18年] | 16万4350円/m2 | 54万3305円/坪 | -1.20% | |
2007年[平成19年] | 16万4100円/m2 | 54万2479円/坪 | -0.26% | |
2008年[平成20年] | 16万3100円/m2 | 53万9173円/坪 | -0.85% | |
2009年[平成21年] | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | -2.86% | |
2010年[平成22年] | 15万2460円/m2 | 50万3999円/坪 | -3.56% | |
2011年[平成23年] | 14万7150円/m2 | 48万6446円/坪 | -3.50% | |
2012年[平成24年] | 14万2970円/m2 | 47万2628円/坪 | -2.75% | |
2013年[平成25年] | 14万1845円/m2 | 46万8910円/坪 | -2.59% | |
2014年[平成26年] | 13万9318円/m2 | 46万0555円/坪 | -1.99% | |
2015年[平成27年] | 13万7245円/m2 | 45万3703円/坪 | -1.79% | |
2016年[平成28年] | 13万5590円/m2 | 44万8234円/坪 | -1.53% | |
2017年[平成29年] | 13万5418円/m2 | 44万7663円/坪 | -0.33% | |
2018年[平成30年] | 13万5727円/m2 | 44万8685円/坪 | +0.16% | |
2019年[令和元年] | 13万6427円/m2 | 45万0999円/坪 | +0.43% | |
2020年[令和2年] | 13万6445円/m2 | 45万1059円/坪 | -0.08% | |
2021年[令和3年] | 13万6327円/m2 | 45万0668円/坪 | -0.06% | |
2022年[令和4年] | 12万8825円/m2 | 42万5867円/坪 | +0.16% | |
2023年[令和5年] | 12万9908円/m2 | 42万9449円/坪 | +0.81% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鹿児島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鹿児島中央駅の地価 | 32万8928円/m2 | 108万7365円/坪 | +1.13% | |
郡元駅の地価 | 14万3150円/m2 | 47万3223円/坪 | +0.71% | |
南鹿児島駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +0.72% | |
宇宿駅の地価 | 10万7680円/m2 | 35万5966円/坪 | +1.16% | |
谷山駅の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.54% | |
慈眼寺駅の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.18% | |
坂之上駅の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +1.24% | |
五位野駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.22% | |
瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | |
中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23% | |
喜入駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.17% | |
前之浜駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82% | |
生見駅の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.23% | |
広木駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38% | |
上伊集院駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
薩摩松元駅の地価 | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.40% | |
竜ケ水駅の地価 | ||||
天文館の地価 | 55万7600円/m2 | 184万3305円/坪 | +0.43% | |
星ヶ峯の地価 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71% | |
桜島の地価 | 9980円/m2 | 3万2991円/坪 | -4.51% | |
東千石町の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +0.86% | |
西千石町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.65% | |
中央町の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +1.15% | |
荒田の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.74% | |
吉野町の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.69% | |
西田の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.20% | |
薬師の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.91% | |
鴨池の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.71% | |
伊敷の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.12% | |
伊敷台の地価 | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.58% | |
下伊敷の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
西伊敷の地価 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.91% | |
明和の地価 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.21% | |
谷山中央の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +1.90% | |
西谷山の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | |
東谷山の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.86% | |
加治屋町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.51% | |
武の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.24% | |
武岡の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.20% | |
紫原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
下荒田の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.55% | |
小松原の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.30% | |
唐湊の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.00% | |
春山町の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
石谷町の地価 | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.95% | |
田上台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.50% | |
和田の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
山之口町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | |
城西の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00% | |
永吉の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00% | |
城山の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.62% | |
清和の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.60% | |
錦江台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35% | |
平川町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.60% | |
皇徳寺台の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.28% | |
草牟田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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