金山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
96万1444
円/m2
変動率
+9.38
%
坪単価
317万8328
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金山駅(かなやまえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が96万1444円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は317万8328円/坪であり、変動率+9.38%の上昇です。基準地価の平均値が144万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は479万0082円/坪で過去最高値であり、変動率+6.66%の上昇です。地価総平均は101万4583円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は335万3994円/坪であり、変動率+5.81%の上昇です。
金山駅の最も高額地点は「名古屋市中区金山4-6-27」(315万0000円/m2)で、最も低価格地点は「名古屋市熱田区沢下町4-11」(19万8000円/m2)です。
金山駅は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万0000円/m2(1997年)、最安値は36万0500円/m2(2005年)で、双方の違いは2.94倍です。基準地価の最高値は144万9000円/m2(2023年)、最低値は28万4000円/m2(2005年)で、両者の違いは5.10倍です。
金山駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
金山駅(名古屋)の土地価格平均を求めるにあたり、金山駅付近、愛知県名古屋市中区金山、中区金山町、熱田区金山町、熱田区波寄町、熱田区新尾頭、熱田区新尾頭町、熱田区桜田町の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
金山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が54万7295円/m2です。標準地・基準地の価格は金山駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -14.62% | |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.92% | |
1995年[平成7年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -18.33% | |
1996年[平成8年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -12.93% | |
1997年[平成9年] | 82万9000円/m2 | 274万0495円/坪 | -6.56% | |
1998年[平成10年] | 74万9500円/m2 | 247万7685円/坪 | -10.78% | |
1999年[平成11年] | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | -19.05% | |
2000年[平成12年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -7.92% | |
2001年[平成13年] | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | -5.46% | |
2002年[平成14年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.86% | |
2003年[平成15年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | -9.30% | |
2004年[平成16年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -5.14% | |
2005年[平成17年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -0.38% | |
2006年[平成18年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | +6.67% | |
2007年[平成19年] | 44万9666円/m2 | 148万6501円/坪 | +23.37% | |
2008年[平成20年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +18.51% | |
2009年[平成21年] | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | -8.26% | |
2010年[平成22年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -9.91% | |
2011年[平成23年] | 56万7285円/m2 | 187万5324円/坪 | +1.82% | |
2012年[平成24年] | 53万4250円/m2 | 176万6115円/坪 | +2.81% | |
2013年[平成25年] | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | +1.89% | |
2014年[平成26年] | 53万7111円/m2 | 177万5573円/坪 | +4.16% | |
2015年[平成27年] | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | +3.17% | |
2016年[平成28年] | 63万4222円/m2 | 209万6602円/坪 | +7.83% | |
2017年[平成29年] | 70万9700円/m2 | 234万6115円/坪 | +10.81% | |
2018年[平成30年] | 83万4700円/m2 | 275万9338円/坪 | +11.73% | |
2019年[令和元年] | 89万7333円/m2 | 296万6391円/坪 | +14.83% | |
2020年[令和2年] | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +6.02% | |
2021年[令和3年] | 92万8416円/m2 | 306万9146円/坪 | -0.38% | |
2022年[令和4年] | 96万1666円/m2 | 317万9063円/坪 | +3.93% | |
2023年[令和5年] | 101万4583円/m2 | 335万3994円/坪 | +5.81% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 99万1000円/m2 | 327万6033円/坪 | -6.51% | |
1999年[平成11年] | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | -20.38% | |
2000年[平成12年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | -9.13% | |
2001年[平成13年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -6.56% | |
2002年[平成14年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -8.21% | |
2003年[平成15年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -8.46% | |
2004年[平成16年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -3.52% | |
2005年[平成17年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -0.57% | |
2006年[平成18年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +5.08% | |
2007年[平成19年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | +26.08% | |
2008年[平成20年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +24.10% | |
2009年[平成21年] | 69万6500円/m2 | 230万2479円/坪 | -7.05% | |
2010年[平成22年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -11.79% | |
2011年[平成23年] | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | +1.61% | |
2012年[平成24年] | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +2.40% | |
2013年[平成25年] | 44万2714円/m2 | 146万3518円/坪 | +1.33% | |
2014年[平成26年] | 46万8428円/m2 | 154万8524円/坪 | +4.00% | |
2015年[平成27年] | 48万7714円/m2 | 161万2278円/坪 | +2.36% | |
2016年[平成28年] | 52万9714円/m2 | 175万1121円/坪 | +5.52% | |
2017年[平成29年] | 61万5857円/m2 | 203万5891円/坪 | +9.75% | |
2018年[平成30年] | 72万1857円/m2 | 238万6304円/坪 | +9.71% | |
2019年[平成31年] | 76万5111円/m2 | 252万9292円/坪 | +13.32% | |
2020年[令和2年] | 83万9555円/m2 | 277万5390円/坪 | +8.34% | |
2021年[令和3年] | 79万6666円/m2 | 263万3608円/坪 | -2.46% | |
2022年[令和4年] | 82万5888円/m2 | 273万0211円/坪 | +3.66% | |
2023年[令和5年] | 86万9777円/m2 | 287万5298円/坪 | +5.53% | |
2024年[令和6年] | 96万1444円/m2 | 317万8328円/坪 | +9.38% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -14.62% | |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.92% | |
1995年[平成7年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -18.33% | |
1996年[平成8年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -12.93% | |
1997年[平成9年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -6.56% | |
1998年[平成10年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -15.05% | |
1999年[平成11年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -17.72% | |
2000年[平成12年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -6.70% | |
2001年[平成13年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -4.36% | |
2002年[平成14年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -7.51% | |
2003年[平成15年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -10.14% | |
2004年[平成16年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -8.39% | |
2005年[平成17年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +9.86% | |
2007年[平成19年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +17.95% | |
2008年[平成20年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +7.34% | |
2009年[平成21年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -11.90% | |
2010年[平成22年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -6.16% | |
2011年[平成23年] | 67万1500円/m2 | 221万9834円/坪 | +2.24% | |
2012年[平成24年] | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | +3.83% | |
2013年[平成25年] | 73万3500円/m2 | 242万4793円/坪 | +3.56% | |
2014年[平成26年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +4.73% | |
2015年[平成27年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +6.00% | |
2016年[平成28年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +15.89% | |
2017年[平成29年] | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | +14.50% | |
2018年[平成30年] | 109万8000円/m2 | 362万9752円/坪 | +16.46% | |
2019年[令和元年] | 129万4000円/m2 | 427万7685円/坪 | +18.35% | |
2020年[令和2年] | 127万3333円/m2 | 420万9366円/坪 | -0.92% | |
2021年[令和3年] | 132万3666円/m2 | 437万5757円/坪 | +5.86% | |
2022年[令和4年] | 136万9000円/m2 | 452万5619円/坪 | +4.72% | |
2023年[令和5年] | 144万9000円/m2 | 479万0082円/坪 | +6.66% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
金山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
熱田駅の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +8.49% | |
栄駅/栄町駅の地価 | 433万2166円/m2 | 1432万1212円/坪 | +8.72% | |
日比野駅の地価 | 24万9750円/m2 | 82万5619円/坪 | +6.59% | |
丸の内駅の地価 | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +7.00% | |
久屋大通駅の地価 | 241万7500円/m2 | 799万1735円/坪 | +12.40% | |
伏見駅の地価 | 216万4000円/m2 | 715万3718円/坪 | +9.58% | |
大須観音駅の地価 | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +6.55% | |
上前津駅の地価 | 113万7500円/m2 | 376万0330円/坪 | +8.34% | |
鶴舞駅の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.23% | |
矢場町駅の地価 | 240万6285円/m2 | 795万4663円/坪 | +5.37% | |
熱田神宮西駅の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.97% | |
六番町駅の地価 | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | +6.54% | |
東海通駅の地価 | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | +6.71% | |
西高蔵駅の地価 | 32万2250円/m2 | 106万5289円/坪 | +10.71% | |
熱田神宮伝馬町駅の地価 | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +8.90% | |
東別院駅の地価 | 46万2666円/m2 | 152万9476円/坪 | +4.00% | |
名古屋城駅の地価 | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +12.69% | |
神宮前駅の地価 | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | +10.46% | |
錦の地価 | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +11.96% | |
千代田の地価 | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | +3.96% | |
松原の地価 | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +5.55% | |
白鳥の地価 | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +7.02% | |
旗屋の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +6.94% | |
金山町の地価 | 157万3000円/m2 | 519万9999円/坪 | +9.88% | |
伝馬の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +7.89% | |
神宮の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +9.91% | |
橘の地価 | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +6.01% | |
大須の地価 | 108万3750円/m2 | 358万2644円/坪 | +6.19% | |
伊勢山の地価 | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +4.65% | |
富士見町の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +3.95% | |
正木の地価 | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +6.96% | |
新栄の地価 | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +6.22% | |
平和の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +2.69% | |
新尾頭の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +7.84% | |
波寄町の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +7.37% | |
三本松町の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +8.49% | |
花町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +13.79% | |
外土居町の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +9.40% | |
千代田町の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +5.54% | |
大宝の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +7.18% | |
野立町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +6.48% | |
高蔵町の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +12.74% | |
千年の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.25% | |
古新町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +6.38% | |
切戸町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +7.02% | |
沢下町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +8.79% | |
花表町の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +12.98% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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