関大前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
24万4000
円/m2
変動率
+2.74
%
坪単価
80万6611
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
関大前駅(かんだいまええき)の直近の地価は、公示地価の平均値が24万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は80万6611円/坪で過去最高、変動率+2.74%の上昇です。基準地価の平均値が22万8333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は75万4820円/坪で過去最高値、変動率+1.61%の上昇です。地価総平均は23万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は76万6942円/坪で過去最高値、変動率+1.57%の上昇です。
関大前駅の最も高価格地点は「吹田市円山町19-10」(24万5000円/m2)で、最も低額地点は「吹田市山手町4-9-21」(21万3000円/m2)です。
関大前駅は2004年(平成16年)から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4000円/m2(2024年)、最安値は22万7000円/m2(2019年)で、両者の違いは1.07倍です。基準地価の最高値は22万8333円/m2(2023年)、最低値は21万1000円/m2(2006年)で、両者の違いは1.08倍です。
関大前駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
関大前駅の土地価格平均を求めるにあたり、関大前駅付近、大阪府吹田市山手町3~4丁目、千里山東1丁目、垂水町1丁目(北西部)の地点の地価を平均化しました。
関大前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急千里線の公示地価平均が26万4872円/m2です。地価は関大前駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -2.31% | |
2006年[平成18年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.74% | |
2008年[平成20年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +1.81% | |
2009年[平成21年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.89% | |
2010年[平成22年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.80% | |
2011年[平成23年] | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | -0.48% | |
2012年[平成24年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.16% | |
2013年[平成25年] | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +0.15% | |
2014年[平成26年] | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +0.44% | |
2015年[平成27年] | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +0.15% | |
2016年[平成28年] | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.16% | |
2018年[平成30年] | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +0.64% | |
2019年[令和元年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.31% | |
2020年[令和2年] | 22万6400円/m2 | 74万8429円/坪 | +1.99% | |
2021年[令和3年] | 22万5400円/m2 | 74万5123円/坪 | -0.43% | |
2022年[令和4年] | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | +1.33% | |
2023年[令和5年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.57% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.86% | |
2015年[平成27年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +3.38% | |
2021年[令和3年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.08% | |
2022年[令和4年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.87% | |
2023年[令和5年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +1.50% | |
2024年[令和6年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.74% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -2.31% | |
2006年[平成18年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.74% | |
2008年[平成20年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +1.81% | |
2009年[平成21年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.89% | |
2010年[平成22年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.80% | |
2011年[平成23年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.48% | |
2012年[平成24年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -0.25% | |
2013年[平成25年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.23% | |
2014年[平成26年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +0.23% | |
2015年[平成27年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.23% | |
2016年[平成28年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.25% | |
2018年[平成30年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.96% | |
2019年[令和元年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | +0.47% | |
2020年[令和2年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +1.06% | |
2021年[令和3年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.63% | |
2023年[令和5年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +1.61% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
関大前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
吹田駅(JR)の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.24% | |
江坂駅の地価 | 74万2125円/m2 | 245万3305円/坪 | +4.71% | |
正雀駅の地価 | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +1.48% | |
岸辺駅の地価 | 18万1777円/m2 | 60万0918円/坪 | +2.40% | |
千里丘駅の地価 | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +2.78% | |
南千里駅の地価 | 29万5166円/m2 | 97万5757円/坪 | +2.90% | |
北千里駅の地価 | 24万5916円/m2 | 81万2947円/坪 | +4.01% | |
豊津駅の地価 | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +2.73% | |
桃山台駅の地価 | 25万0700円/m2 | 82万8760円/坪 | +2.66% | |
緑地公園駅の地価 | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +4.62% | |
山田駅の地価 | 23万5714円/m2 | 77万9220円/坪 | +3.05% | |
相川駅の地価 | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | +2.52% | |
万博記念公園駅の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57% | |
宇野辺駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.98% | |
南吹田駅の地価 | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | +2.73% | |
吹田駅(阪急)の地価 | 21万3428円/m2 | 70万5548円/坪 | +2.72% | |
千里山駅の地価 | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | +2.72% | |
千里ニュータウンの地価 | 38万6117円/m2 | 127万6421円/坪 | +3.48% | |
千里山(エリア)の地価 | 27万1800円/m2 | 89万8512円/坪 | +3.22% | |
江坂町の地価 | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | +5.61% | |
竹見台の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.34% | |
垂水町の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +2.55% | |
津雲台の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +4.03% | |
豊津町の地価 | 122万2000円/m2 | 403万9669円/坪 | +5.34% | |
古江台の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
佐竹台の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | |
高野台の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.58% | |
五月が丘の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.23% | |
佐井寺の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.02% | |
穂波町の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.03% | |
南正雀の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.75% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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