北12条駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
53万9666
円/m2
変動率
+9.82
%
坪単価
178万4022
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北12条駅(きたじゅうにじょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均が53万9666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は178万4022円/坪であり、前年比+9.82%の上昇です。
北12条駅の最も高額地点は「札幌市北区北10条西2丁目9番1外」(83万5000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市北区北14条西3-1-11」(33万4000円/m2)です。
北12条駅は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万2500円/m2(1993年)、最安値は14万0500円/m2(2005年)で、両者の差異は4.43倍です。
北12条駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
北12条駅の地価平均を求めるにあたり、北12条駅近辺、北海道札幌市北区北10条西2~7丁目、北11条西2~7丁目、北12条西2~7丁目、北13条西2~7丁目、北14条西2~7丁目の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
北12条駅の西方には北海道大学(通称:北大)の広大なキャンパスが広がっています。
北12条駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄南北線の公示地価平均が41万0920円/m2です。地点の地価は北12条駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -6.78% | |
1993年[平成5年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | -11.82% | |
1994年[平成6年] | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | -14.57% | |
1995年[平成7年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -14.64% | |
1996年[平成8年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -16.69% | |
1997年[平成9年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -17.33% | |
1998年[平成10年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -10.21% | |
1999年[平成11年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -19.06% | |
2000年[平成12年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -18.88% | |
2001年[平成13年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -8.31% | |
2002年[平成14年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.06% | |
2003年[平成15年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.15% | |
2004年[平成16年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -4.31% | |
2005年[平成17年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +7.82% | |
2007年[平成19年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +8.79% | |
2008年[平成20年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +11.00% | |
2009年[平成21年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.66% | |
2010年[平成22年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -7.57% | |
2011年[平成23年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -5.24% | |
2012年[平成24年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.05% | |
2013年[平成25年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.31% | |
2014年[平成26年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.33% | |
2015年[平成27年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +4.71% | |
2016年[平成28年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +9.07% | |
2017年[平成29年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +9.10% | |
2018年[平成30年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +14.79% | |
2019年[平成31年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +18.84% | |
2020年[令和2年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +18.29% | |
2021年[令和3年] | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +5.28% | |
2022年[令和4年] | 45万6333円/m2 | 150万8539円/坪 | +8.40% | |
2023年[令和5年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +7.24% | |
2024年[令和6年] | 53万9666円/m2 | 178万4022円/坪 | +9.82% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北12条駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 165万4000円/m2 | 546万7768円/坪 | +12.52% | |
麻生駅の地価 | 15万9458円/m2 | 52万7134円/坪 | +8.53% | |
新琴似駅の地価 | 12万1827円/m2 | 40万2734円/坪 | +8.83% | |
八軒駅の地価 | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | +7.14% | |
新川駅の地価 | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | +9.35% | |
太平駅の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +9.22% | |
百合が原駅の地価 | 6万1428円/m2 | 20万3069円/坪 | +10.68% | |
篠路駅の地価 | 6万5071円/m2 | 21万5112円/坪 | +8.95% | |
拓北駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +6.98% | |
あいの里教育大駅の地価 | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +7.22% | |
あいの里公園駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +5.26% | |
北18条駅の地価 | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | +8.94% | |
北24条駅の地価 | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +8.13% | |
北34条駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +9.54% | |
北13条東駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.95% | |
あいの里の地価 | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | +6.67% | |
屯田の地価 | 6万9537円/m2 | 22万9876円/坪 | +8.37% | |
西茨戸の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +16.13% | |
東茨戸の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +17.67% | |
篠路町の地価 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +14.18% | |
麻生町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +10.00% | |
新川西の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +9.59% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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