北24条駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
19万3428
円/m2
変動率
+8.13
%
坪単価
63万9433
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北24条駅(きたにじゅうよじょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が19万3428円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は63万9433円/坪であり、変動率+8.13%の上昇です。基準地価の平均値が28万4500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は94万0495円/坪であり、変動率+4.97%の上昇です。地価総平均は20万3444円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は67万2543円/坪であり、変動率+9.22%の上昇です。
北24条駅の最も高額地点は「札幌市北区北23条西4-2-31」(40万0000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市東区北26条東3-2-17」(11万7000円/m2)です。
北24条駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万5000円/m2(1991年)、最安値は11万4666円/m2(2016年)で、二者の違いは6.06倍です。基準地価の最高値は69万7500円/m2(1991年)、最低値は14万2000円/m2(2012年)で、二者の違いは4.91倍です。
北24条駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北24条駅の土地価格平均を求めるにあたり、北24条駅周辺、北海道札幌市北区(北20条西2~8丁目〈北部〉、北21条西2~11丁目、北22条西2~11丁目、北23条西2~11丁目、北24条西2~11丁目、北25条西2~11丁目、北26条西2~11丁目、北27条西2~10丁目、北28条西2~8丁目)、北海道札幌市東区(北20条東1~6丁目〈北部〉、北21条東1~6丁目、北22条東1~6丁目、北23条東1~6丁目、北24条東1~6丁目、北25条東1~6丁目、北26条東1~6丁目、北27条東1~6丁目、北28条東1~6丁目)の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
北24条駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄南北線の公示地価平均が41万0920円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は北24条駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70% | |
1985年[昭和60年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +4.53% | |
1986年[昭和61年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +6.32% | |
1987年[昭和62年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.14% | |
1988年[昭和63年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +14.82% | |
1989年[平成元年] | 47万2250円/m2 | 156万1157円/坪 | +43.22% | |
1990年[平成2年] | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | +26.05% | |
1991年[平成3年] | 69万6250円/m2 | 230万1652円/坪 | +15.84% | |
1992年[平成4年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | -5.79% | |
1993年[平成5年] | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | -13.31% | |
1994年[平成6年] | 41万5600円/m2 | 137万3884円/坪 | -20.39% | |
1995年[平成7年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -12.25% | |
1996年[平成8年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -10.99% | |
1997年[平成9年] | 26万8600円/m2 | 88万7933円/坪 | -10.32% | |
1998年[平成10年] | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | -7.54% | |
1999年[平成11年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -13.72% | |
2000年[平成12年] | 17万5800円/m2 | 58万1157円/坪 | -11.20% | |
2001年[平成13年] | 16万4800円/m2 | 54万4793円/坪 | -4.84% | |
2002年[平成14年] | 15万4300円/m2 | 51万0082円/坪 | -4.95% | |
2003年[平成15年] | 14万4200円/m2 | 47万6694円/坪 | -4.92% | |
2004年[平成16年] | 13万6100円/m2 | 44万9917円/坪 | -4.20% | |
2005年[平成17年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.72% | |
2006年[平成18年] | 14万5800円/m2 | 48万1983円/坪 | +7.42% | |
2007年[平成19年] | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | +11.53% | |
2008年[平成20年] | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | +4.40% | |
2009年[平成21年] | 15万6400円/m2 | 51万7024円/坪 | -7.37% | |
2010年[平成22年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.62% | |
2011年[平成23年] | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | -4.15% | |
2012年[平成24年] | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | -1.74% | |
2013年[平成25年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.08% | |
2014年[平成26年] | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | +2.04% | |
2015年[平成27年] | 14万3400円/m2 | 47万4049円/坪 | +3.91% | |
2016年[平成28年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +7.25% | |
2017年[平成29年] | 13万8787円/m2 | 45万8801円/坪 | +7.09% | |
2018年[平成30年] | 15万2450円/m2 | 50万3966円/坪 | +7.60% | |
2019年[令和元年] | 16万0966円/m2 | 53万2121円/坪 | +8.23% | |
2020年[令和2年] | 17万7911円/m2 | 58万8135円/坪 | +9.30% | |
2021年[令和3年] | 18万3933円/m2 | 60万8044円/坪 | +4.30% | |
2022年[令和4年] | 19万0322円/m2 | 62万9164円/坪 | +5.27% | |
2023年[令和5年] | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | +9.22% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70% | |
1985年[昭和60年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +4.53% | |
1986年[昭和61年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +6.32% | |
1987年[昭和62年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +5.14% | |
1988年[昭和63年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +14.82% | |
1989年[平成元年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +59.91% | |
1990年[平成2年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +22.57% | |
1991年[平成3年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +23.30% | |
1992年[平成4年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -2.31% | |
1993年[平成5年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -13.41% | |
1994年[平成6年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -20.00% | |
1995年[平成7年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -13.39% | |
1996年[平成8年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -10.90% | |
1997年[平成9年] | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -10.48% | |
1998年[平成10年] | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -6.65% | |
1999年[平成11年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -12.91% | |
2000年[平成12年] | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -12.48% | |
2001年[平成13年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -4.67% | |
2002年[平成14年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -4.16% | |
2003年[平成15年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -4.79% | |
2004年[平成16年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.63% | |
2005年[平成17年] | 12万9833円/m2 | 42万9201円/坪 | -0.19% | |
2006年[平成18年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +6.76% | |
2007年[平成19年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +10.76% | |
2008年[平成20年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +6.64% | |
2009年[平成21年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -6.13% | |
2010年[平成22年] | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -6.42% | |
2011年[平成23年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -4.56% | |
2012年[平成24年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.16% | |
2013年[平成25年] | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -0.75% | |
2014年[平成26年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +2.41% | |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76% | |
2016年[平成28年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +7.31% | |
2017年[平成29年] | 12万2883円/m2 | 40万6225円/坪 | +5.58% | |
2018年[平成30年] | 13万3766円/m2 | 44万2203円/坪 | +6.57% | |
2019年[平成31年] | 13万9385円/m2 | 46万0779円/坪 | +7.16% | |
2020年[令和2年] | 15万4457円/m2 | 51万0602円/坪 | +9.35% | |
2021年[令和3年] | 16万0771円/m2 | 53万1475円/坪 | +4.57% | |
2022年[令和4年] | 16万6842円/m2 | 55万1546円/坪 | +5.70% | |
2023年[令和5年] | 18万0285円/m2 | 59万5985円/坪 | +10.44% | |
2024年[令和6年] | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +8.13% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +9.83% | |
1990年[平成2年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +29.54% | |
1991年[平成3年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | +8.39% | |
1992年[平成4年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -9.26% | |
1993年[平成5年] | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | -13.22% | |
1994年[平成6年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -20.78% | |
1995年[平成7年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -10.54% | |
1996年[平成8年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -11.12% | |
1997年[平成9年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -10.08% | |
1998年[平成10年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -8.87% | |
1999年[平成11年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -14.92% | |
2000年[平成12年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -9.29% | |
2001年[平成13年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -5.10% | |
2002年[平成14年] | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | -6.13% | |
2003年[平成15年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -5.11% | |
2004年[平成16年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -5.07% | |
2005年[平成17年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.09% | |
2006年[平成18年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +8.41% | |
2007年[平成19年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +12.70% | |
2008年[平成20年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +1.04% | |
2009年[平成21年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -9.23% | |
2010年[平成22年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.94% | |
2011年[平成23年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.54% | |
2012年[平成24年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.11% | |
2013年[平成25年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.93% | |
2014年[平成26年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.48% | |
2015年[平成27年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +4.15% | |
2016年[平成28年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +7.16% | |
2017年[平成29年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +11.65% | |
2018年[平成30年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +10.66% | |
2019年[令和元年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +11.45% | |
2020年[令和2年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +9.13% | |
2021年[令和3年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.34% | |
2022年[令和4年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +3.80% | |
2023年[令和5年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +4.97% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北24条駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
札幌駅の地価 | 165万4000円/m2 | 546万7768円/坪 | +12.52% | |
麻生駅の地価 | 15万9458円/m2 | 52万7134円/坪 | +8.53% | |
新琴似駅の地価 | 12万1827円/m2 | 40万2734円/坪 | +8.83% | |
八軒駅の地価 | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | +7.14% | |
新川駅の地価 | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | +9.35% | |
太平駅の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +9.22% | |
百合が原駅の地価 | 6万1428円/m2 | 20万3069円/坪 | +10.68% | |
篠路駅の地価 | 6万5071円/m2 | 21万5112円/坪 | +8.95% | |
拓北駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +6.98% | |
あいの里教育大駅の地価 | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +7.22% | |
あいの里公園駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +5.26% | |
北12条駅の地価 | 53万9666円/m2 | 178万4022円/坪 | +9.82% | |
北18条駅の地価 | 21万7600円/m2 | 71万9338円/坪 | +8.94% | |
北34条駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +9.54% | |
北13条東駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.95% | |
東区役所前駅の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +12.64% | |
環状通東駅の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +9.50% | |
元町駅の地価 | 11万4125円/m2 | 37万7272円/坪 | +9.62% | |
新道東駅の地価 | 8万7935円/m2 | 29万0695円/坪 | +9.46% | |
栄町駅の地価 | 12万7633円/m2 | 42万1928円/坪 | +8.63% | |
あいの里の地価 | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | +6.67% | |
丘珠町の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +1.82% | |
伏古の地価 | 8万6660円/m2 | 28万6479円/坪 | +9.54% | |
屯田の地価 | 6万9537円/m2 | 22万9876円/坪 | +8.37% | |
東苗穂の地価 | 7万4071円/m2 | 24万4864円/坪 | +10.92% | |
西茨戸の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +16.13% | |
東茨戸の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +17.67% | |
篠路町の地価 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +14.18% | |
麻生町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +10.00% | |
新川西の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +9.59% | |
東雁来の地価 | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +11.74% | |
北丘珠の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +10.71% | |
苗穂町の地価 | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +6.90% | |
中沼の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +10.26% | |
本町の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +10.62% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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