北五葉の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
11万5833
円/m2
変動率
+3.57
%
坪単価
38万2920
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市北区北五葉1-1-17 | 西鈴蘭台駅より70m | 17万5000 円/m2 | 57万8512 円/坪 | +1.74 % | |
2位 | 神戸市北区北五葉1-3-31 | 西鈴蘭台駅より230m | 10万2000 円/m2 | 33万7190 円/坪 | +4.83 % | |
3位 | 神戸市北区北五葉5-5-6 | 西鈴蘭台駅より1,100m | 7万0500 円/m2 | 23万3057 円/坪 | +4.14 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北五葉(きたごよう)の直近の地価は、公示地価の平均が11万5833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は38万2920円/坪、前年比+3.57%の上昇です。
北五葉の最も地価の高い地点は「神戸市北区北五葉1-1-17」(17万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「神戸市北区北五葉5-5-6」(7万0500円/m2)です。
北五葉は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m2(1994年)、最安値は11万1200円/m2(2021年)で、双方の差異は3.55倍です。
北五葉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
北五葉の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市北区北五葉の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.72% | |
1985年[昭和60年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.30% | |
1987年[昭和62年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.20% | |
1989年[平成元年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +19.46% | |
1990年[平成2年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +85.39% | |
1991年[平成3年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +6.06% | |
1992年[平成4年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -20.00% | |
1993年[平成5年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -15.36% | |
1994年[平成6年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -2.95% | |
1995年[平成7年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -2.02% | |
1996年[平成8年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -4.64% | |
1997年[平成9年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -2.45% | |
1998年[平成10年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -2.37% | |
1999年[平成11年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -5.11% | |
2000年[平成12年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -10.28% | |
2001年[平成13年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -11.35% | |
2002年[平成14年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -14.07% | |
2003年[平成15年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -12.97% | |
2004年[平成16年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -10.78% | |
2005年[平成17年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -7.49% | |
2006年[平成18年] | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | -4.77% | |
2007年[平成19年] | 15万0450円/m2 | 49万7355円/坪 | +0.20% | |
2008年[平成20年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.55% | |
2009年[平成21年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.97% | |
2010年[平成22年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.54% | |
2011年[平成23年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -2.16% | |
2012年[平成24年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -1.11% | |
2013年[平成25年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | -0.58% | |
2014年[平成26年] | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | -0.29% | |
2015年[平成27年] | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 11万2700円/m2 | 37万2561円/坪 | -0.26% | |
2017年[平成29年] | 11万2366円/m2 | 37万1460円/坪 | -0.46% | |
2018年[平成30年] | 11万2066円/m2 | 37万0468円/坪 | -0.42% | |
2019年[平成31年] | 11万1766円/m2 | 36万9476円/坪 | -0.43% | |
2020年[令和2年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -0.38% | |
2021年[令和3年] | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | -0.44% | |
2022年[令和4年] | 11万1466円/m2 | 36万8484円/坪 | +0.25% | |
2023年[令和5年] | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +0.79% | |
2024年[令和6年] | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +3.57% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北五葉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鈴蘭台駅の地価 | 7万5425円/m2 | 24万9338円/坪 | +1.68% | |
鈴蘭台西口駅の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +1.34% | |
西鈴蘭台駅の地価 | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | +3.44% | |
北鈴蘭台駅の地価 | 7万5660円/m2 | 25万0115円/坪 | +2.73% | |
有馬温泉駅の地価 | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | +0.86% | |
山の街駅の地価 | 6万0120円/m2 | 19万8743円/坪 | +2.19% | |
箕谷駅の地価 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +1.48% | |
谷上駅の地価 | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +3.81% | |
花山駅の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.44% | |
大池駅の地価 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +2.05% | |
神鉄六甲駅の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +2.74% | |
唐櫃台駅の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.27% | |
有馬口駅の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | +0.00% | |
五社駅の地価 | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +2.18% | |
岡場駅の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +3.29% | |
田尾寺駅の地価 | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +3.57% | |
二郎駅の地価 | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +0.70% | |
道場南口駅の地価 | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | +2.72% | |
神鉄道場駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | |
鵯越駅の地価 | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -0.51% | |
横山駅の地価 | 7万0080円/m2 | 23万1669円/坪 | +0.92% | |
藍那駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.51% | |
ひよどり台の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.21% | |
星和台の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +3.25% | |
山田町の地価 | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +0.16% | |
淡河町の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.95% | |
南五葉の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +3.23% | |
若葉台の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +4.30% | |
鈴蘭台東町の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.80% | |
惣山町の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.92% | |
谷上東町の地価 | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +4.14% | |
松宮台の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.40% | |
有野町の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.20% | |
泉台の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.81% | |
桂木の地価 | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +4.78% | |
鹿の子台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +2.36% | |
松が枝町の地価 | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +3.76% | |
日の峰の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.32% | |
上津台の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +3.13% | |
藤原台の地価 | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +2.71% | |
筑紫が丘の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.21% | |
小倉台の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +3.92% | |
有野台の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +3.17% | |
東有野台の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +3.77% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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