森下駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万4800
円/m2
変動率
+3.43
%
坪単価
28万0330
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森下駅(もりしたえき)の最新の地価は、公示地価の平均が8万4800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は28万0330円/坪であり、前年比は+3.43%の上昇です。基準地価の平均が7万9300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万2148円/坪であり、前年比は+4.07%の上昇です。地価総平均は8万1450円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万9256円/坪であり、前年比は+2.20%の上昇です。
森下駅の最高額地点は「北九州市八幡西区相生町3-28」(10万8000円/m2)で、最低額地点は「北九州市八幡西区鉄王1-15-22」(7万2500円/m2)です。
森下駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9750円/m2(1996年)、最低値は7万9533円/m2(2016年)で、二者の落差は2.13倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m2(1997年)、最低値は6万9500円/m2(2016年)で、両者の落差は1.91倍です。
森下駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
森下駅(北九州市)の平均地価を求めるにあたり、森下駅近辺、福岡県北九州市八幡西区森下町、竹末1、鉄竜2、大字穴生の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.52% | |
1996年[平成8年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.51% | |
1997年[平成9年] | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -0.81% | |
1998年[平成10年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -0.88% | |
1999年[平成11年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -0.98% | |
2000年[平成12年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.16% | |
2001年[平成13年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.84% | |
2002年[平成14年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -3.06% | |
2003年[平成15年] | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | -3.61% | |
2004年[平成16年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -5.38% | |
2005年[平成17年] | 11万6633円/m2 | 38万5564円/坪 | -6.83% | |
2006年[平成18年] | 10万9700円/m2 | 36万2644円/坪 | -6.15% | |
2007年[平成19年] | 10万4433円/m2 | 34万5234円/坪 | -4.71% | |
2008年[平成20年] | 10万0066円/m2 | 33万0798円/坪 | -4.03% | |
2009年[平成21年] | 9万6733円/m2 | 31万9779円/坪 | -3.46% | |
2010年[平成22年] | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | -4.13% | |
2011年[平成23年] | 8万8533円/m2 | 29万2672円/坪 | -4.27% | |
2012年[平成24年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.56% | |
2013年[平成25年] | 7万8225円/m2 | 25万8595円/坪 | -2.34% | |
2014年[平成26年] | 7万7575円/m2 | 25万6446円/坪 | -0.65% | |
2015年[平成27年] | 7万7175円/m2 | 25万5123円/坪 | -0.30% | |
2016年[平成28年] | 7万7025円/m2 | 25万4628円/坪 | -0.08% | |
2017年[平成29年] | 7万7425円/m2 | 25万5950円/坪 | +0.59% | |
2018年[平成30年] | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | +0.46% | |
2019年[令和元年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +0.50% | |
2020年[令和2年] | 7万8175円/m2 | 25万8429円/坪 | +0.54% | |
2021年[令和3年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +0.90% | |
2022年[令和4年] | 7万9775円/m2 | 26万3719円/坪 | +1.37% | |
2023年[令和5年] | 8万1450円/m2 | 26万9256円/坪 | +2.20% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.78% | |
1996年[平成8年] | 16万9750円/m2 | 56万1157円/坪 | +0.77% | |
1997年[平成9年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -1.21% | |
1998年[平成10年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -0.58% | |
1999年[平成11年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.10% | |
2000年[平成12年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -2.47% | |
2001年[平成13年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -3.09% | |
2002年[平成14年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.99% | |
2003年[平成15年] | 14万0650円/m2 | 46万4958円/坪 | -2.94% | |
2004年[平成16年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.46% | |
2005年[平成17年] | 12万5450円/m2 | 41万4710円/坪 | -5.66% | |
2006年[平成18年] | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | -4.99% | |
2007年[平成19年] | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | -4.58% | |
2008年[平成20年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -4.08% | |
2009年[平成21年] | 10万5450円/m2 | 34万8595円/坪 | -3.13% | |
2010年[平成22年] | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | -4.30% | |
2011年[平成23年] | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -4.51% | |
2012年[平成24年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -3.84% | |
2013年[平成25年] | 8万0866円/m2 | 26万7327円/坪 | -2.88% | |
2014年[平成26年] | 8万0266円/m2 | 26万5344円/坪 | -0.49% | |
2015年[平成27年] | 7万9733円/m2 | 26万3581円/坪 | -0.39% | |
2016年[平成28年] | 7万9533円/m2 | 26万2920円/坪 | -0.10% | |
2017年[平成29年] | 7万9766円/m2 | 26万3691円/坪 | +0.36% | |
2018年[平成30年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.10% | |
2019年[平成31年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.20% | |
2020年[令和2年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.49% | |
2021年[令和3年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.74% | |
2022年[令和4年] | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +0.83% | |
2023年[令和5年] | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | +1.57% | |
2024年[令和6年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +3.43% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.50% | |
1999年[平成11年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.76% | |
2000年[平成12年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.54% | |
2001年[平成13年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -2.34% | |
2002年[平成14年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.20% | |
2003年[平成15年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.96% | |
2004年[平成16年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22% | |
2005年[平成17年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -9.17% | |
2006年[平成18年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -8.48% | |
2007年[平成19年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -4.97% | |
2008年[平成20年] | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | -3.95% | |
2009年[平成21年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -4.11% | |
2010年[平成22年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -3.78% | |
2011年[平成23年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -3.80% | |
2012年[平成24年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -3.00% | |
2013年[平成25年] | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -1.26% | |
2014年[平成26年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -1.14% | |
2015年[平成27年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +1.29% | |
2018年[平成30年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.56% | |
2019年[令和元年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +1.40% | |
2020年[令和2年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.69% | |
2021年[令和3年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.37% | |
2022年[令和4年] | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +2.97% | |
2023年[令和5年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +4.07% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
森下駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
黒崎駅の地価 | 10万0812円/m2 | 33万3264円/坪 | +3.86% | |
陣原駅の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +3.24% | |
折尾駅の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +3.31% | |
本城駅の地価 | 5万8925円/m2 | 19万4793円/坪 | +2.75% | |
西黒崎駅の地価 | 12万0100円/m2 | 39万7024円/坪 | +5.90% | |
熊西駅の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +7.50% | |
萩原駅の地価 | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +5.46% | |
穴生駅の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.37% | |
今池駅の地価 | 7万8325円/m2 | 25万8925円/坪 | +3.22% | |
永犬丸駅の地価 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +1.99% | |
三ヶ森駅の地価 | 5万8733円/m2 | 19万4159円/坪 | +1.83% | |
西山駅の地価 | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +1.43% | |
通谷駅の地価 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +0.87% | |
筑豊香月駅の地価 | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | +0.84% | |
楠橋駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +1.10% | |
新木屋瀬駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.96% | |
木屋瀬駅の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.57% | |
遠賀野駅の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +1.14% | |
東水巻駅の地価 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +0.00% | |
上津役の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +1.27% | |
光貞台の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +4.35% | |
青山の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +7.50% | |
星和町の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +2.03% | |
浅川台の地価 | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +4.15% | |
浅川学園台の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +4.27% | |
浅川日の峯の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +3.06% | |
千代ケ崎の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +3.89% | |
藤原の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +5.67% | |
大浦の地価 | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | +3.68% | |
御開の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +2.49% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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