小淵沢駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
1万4925
円/m2
変動率
-1.50
%
坪単価
4万9338
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小淵沢駅(こぶちさわえき)の最新の地価は、基準地価の平均が1万4925円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は4万9338円/坪で過去最低値、前年比は-1.50%の下落です。
小淵沢駅の最も高価格地点は「北杜市小淵沢町字上庄1040番1外」(2万0600円/m2)で、最低価格地点は「北杜市小淵沢町上笹尾字源氏篭861番」(9400円/m2)です。
小淵沢駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万9850円/m2(1991年)、最低値は1万4925円/m2(2023年)で、二者の落差は3.34倍です。
小淵沢駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
小淵沢駅の平均地価を求めるにあたり、山梨県北杜市内、小淵沢駅近辺の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +17.62% | |
1990年[平成2年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +61.94% | |
1991年[平成3年] | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | +29.25% | |
1992年[平成4年] | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | +0.63% | |
1993年[平成5年] | 4万7975円/m2 | 15万8595円/坪 | -5.32% | |
1994年[平成6年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.94% | |
1995年[平成7年] | 4万4875円/m2 | 14万8347円/坪 | -3.25% | |
1996年[平成8年] | 4万1225円/m2 | 13万6280円/坪 | -6.77% | |
1997年[平成9年] | 3万8075円/m2 | 12万5867円/坪 | -6.58% | |
1998年[平成10年] | 3万6525円/m2 | 12万0743円/坪 | -3.52% | |
1999年[平成11年] | 3万4725円/m2 | 11万4793円/坪 | -4.48% | |
2000年[平成12年] | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -3.05% | |
2001年[平成13年] | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -3.26% | |
2002年[平成14年] | 3万0575円/m2 | 10万1074円/坪 | -5.41% | |
2003年[平成15年] | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | -5.81% | |
2004年[平成16年] | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -5.79% | |
2005年[平成17年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -4.66% | |
2006年[平成18年] | 2万5025円/m2 | 8万2727円/坪 | -2.65% | |
2007年[平成19年] | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | -1.93% | |
2008年[平成20年] | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | -1.53% | |
2009年[平成21年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.95% | |
2010年[平成22年] | 2万2925円/m2 | 7万5785円/坪 | -2.29% | |
2011年[平成23年] | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -3.60% | |
2012年[平成24年] | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -3.51% | |
2013年[平成25年] | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -3.20% | |
2014年[平成26年] | 1万9925円/m2 | 6万5867円/坪 | -3.03% | |
2015年[平成27年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -4.49% | |
2016年[平成28年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -3.52% | |
2017年[平成29年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -3.69% | |
2018年[平成30年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -3.39% | |
2019年[令和元年] | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -3.30% | |
2020年[令和2年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -3.41% | |
2021年[令和3年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -2.53% | |
2022年[令和4年] | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -2.32% | |
2023年[令和5年] | 1万4925円/m2 | 4万9338円/坪 | -1.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小淵沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
長坂駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.99% | |
日野春駅の地価 | 1万3092円/m2 | 4万3282円/坪 | -1.46% | |
甲斐小泉駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00% | |
甲斐大泉駅の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.75% | |
清里駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.90% | |
新府駅の地価 | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -1.04% | |
穴山駅の地価 | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -0.70% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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