国見駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万4250
円/m2
変動率
+2.28
%
坪単価
27万8512
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国見駅(くにみえき)の現在の地価は、公示地価の平均が8万4250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は27万8512円/坪、前年比+2.28%の上昇です。
国見駅の最も高価格地点は「仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12」(9万3700円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区国見5-4-14」(7万4600円/m2)です。
国見駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7500円/m2(1991年)、最安値は5万8000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.03倍です。
国見駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
国見駅の地価平均を求めるにあたり、国見駅近辺、宮城県仙台市青葉区国見3-13、国見4-10、国見4-12、国見4-13、国見5、国見6、国見ケ丘、荒巻西雷神、荒巻坊主門、荒巻仁田谷地、八幡5、八幡6、南吉成1、南吉成2、吉成1の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
国見駅は宮城県仙台市青葉区荒巻字西雷神12-3にあるJR東日本仙山線の駅で、1日あたりの平均乗車人員は約3,500名です。駅のある一帯は仙台北部の丘陵地帯であり、駅より北方の国見ケ丘地区、吉成地区、中山地区は一大ニュータウンが造成されています。駅北側には東北文化学園大学、東北文化学園専門学校があり、駅北西には傾斜地に建築されたダイアパレスラピュータ国見があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +3.34% | |
1985年[昭和60年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +1.77% | |
1986年[昭和61年] | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +1.30% | |
1987年[昭和62年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +1.01% | |
1988年[昭和63年] | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | +2.43% | |
1989年[平成元年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +4.66% | |
1990年[平成2年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +43.10% | |
1991年[平成3年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +27.78% | |
1992年[平成4年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.72% | |
1993年[平成5年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -3.97% | |
1994年[平成6年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.83% | |
1995年[平成7年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.80% | |
1996年[平成8年] | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | -2.31% | |
1997年[平成9年] | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | -1.83% | |
1998年[平成10年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.67% | |
1999年[平成11年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.55% | |
2000年[平成12年] | 9万1833円/m2 | 30万3581円/坪 | -3.88% | |
2001年[平成13年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | -6.63% | |
2002年[平成14年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -8.91% | |
2003年[平成15年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -8.76% | |
2004年[平成16年] | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | -7.34% | |
2005年[平成17年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -6.00% | |
2006年[平成18年] | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -3.08% | |
2007年[平成19年] | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | -0.05% | |
2008年[平成20年] | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | +1.93% | |
2009年[平成21年] | 6万0966円/m2 | 20万1542円/坪 | -1.11% | |
2010年[平成22年] | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | -1.83% | |
2011年[平成23年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -1.88% | |
2012年[平成24年] | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | -0.93% | |
2013年[平成25年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +1.62% | |
2014年[平成26年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +1.64% | |
2015年[平成27年] | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | +1.79% | |
2016年[平成28年] | 6万6025円/m2 | 21万8264円/坪 | +4.11% | |
2017年[平成29年] | 6万8775円/m2 | 22万7355円/坪 | +4.15% | |
2018年[平成30年] | 7万1775円/m2 | 23万7272円/坪 | +4.35% | |
2019年[平成31年] | 7万5725円/m2 | 25万0330円/坪 | +5.47% | |
2020年[令和2年] | 7万9925円/m2 | 26万4214円/坪 | +5.52% | |
2021年[令和3年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +1.13% | |
2022年[令和4年] | 8万1425円/m2 | 26万9173円/坪 | +1.03% | |
2023年[令和5年] | 8万2450円/m2 | 27万2561円/坪 | +1.41% | |
2024年[令和6年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
国見駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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