黒松駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万8277
円/m2
変動率
+7.10
%
坪単価
35万7943
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黒松駅(くろまつえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万8277円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は35万7943円/坪であり、変動率は+7.10%の上昇です。基準地価の平均値が9万7100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万0991円/坪であり、変動率は+7.18%の上昇です。地価総平均は10万0245円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万1389円/坪であり、変動率は+5.88%の上昇です。
黒松駅の最も高価格地点は「仙台市泉区旭丘堤2-15-22」(13万5000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12」(7万6200円/m2)です。
黒松駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4750円/m2(1991年)、最低値は6万8066円/m2(1985年)で、双方の差は2.27倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m2(1991年)、最低値は7万0250円/m2(2017年)で、両者の差は2.49倍です。
黒松駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
黒松駅(仙台)の平均土地価格を求めるにあたり、黒松駅周辺、宮城県仙台市泉区(黒松、東黒松、旭丘堤、虹の丘、南光台4~7丁目、松森不動、七北田八乙女)、宮城県仙台市青葉区(北根黒松、双葉ケ丘、旭ケ丘4丁目)の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
黒松駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が37万5198円/m2です。標準地・基準地の価格は黒松駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.93% | |
1985年[昭和60年] | 6万8066円/m2 | 22万5013円/坪 | +3.04% | |
1986年[昭和61年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | +2.32% | |
1987年[昭和62年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +1.63% | |
1988年[昭和63年] | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +2.24% | |
1989年[平成元年] | 8万1580円/m2 | 26万9685円/坪 | +6.78% | |
1990年[平成2年] | 13万4400円/m2 | 44万4297円/坪 | +64.23% | |
1991年[平成3年] | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | +19.55% | |
1992年[平成4年] | 15万7166円/m2 | 51万9559円/坪 | -2.28% | |
1993年[平成5年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.45% | |
1994年[平成6年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.09% | |
1995年[平成7年] | 13万1714円/m2 | 43万5419円/坪 | -5.22% | |
1996年[平成8年] | 12万4571円/m2 | 41万1806円/坪 | -5.36% | |
1997年[平成9年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.40% | |
1998年[平成10年] | 11万6285円/m2 | 38万4415円/坪 | -2.27% | |
1999年[平成11年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.92% | |
2000年[平成12年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.47% | |
2001年[平成13年] | 10万3714円/m2 | 34万2857円/坪 | -5.63% | |
2002年[平成14年] | 9万8357円/m2 | 32万5147円/坪 | -5.17% | |
2003年[平成15年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -8.29% | |
2004年[平成16年] | 8万8475円/m2 | 29万2479円/坪 | -8.11% | |
2005年[平成17年] | 8万1962円/m2 | 27万0950円/坪 | -7.07% | |
2006年[平成18年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -4.35% | |
2007年[平成19年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -0.99% | |
2008年[平成20年] | 7万7662円/m2 | 25万6735円/坪 | +0.12% | |
2009年[平成21年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.16% | |
2010年[平成22年] | 7万4137円/m2 | 24万5082円/坪 | -2.44% | |
2011年[平成23年] | 7万2587円/m2 | 23万9958円/坪 | -2.06% | |
2012年[平成24年] | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | -1.99% | |
2013年[平成25年] | 7万2212円/m2 | 23万8719円/坪 | +1.55% | |
2014年[平成26年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +3.30% | |
2015年[平成27年] | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | +2.70% | |
2016年[平成28年] | 7万5111円/m2 | 24万8301円/坪 | +1.80% | |
2017年[平成29年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +3.80% | |
2018年[平成30年] | 8万0010円/m2 | 26万4495円/坪 | +5.48% | |
2019年[令和元年] | 8万5290円/m2 | 28万1950円/坪 | +6.51% | |
2020年[令和2年] | 8万9710円/m2 | 29万6561円/坪 | +5.08% | |
2021年[令和3年] | 9万2060円/m2 | 30万4330円/坪 | +2.68% | |
2022年[令和4年] | 9万4636円/m2 | 31万2847円/坪 | +5.27% | |
2023年[令和5年] | 10万0245円/m2 | 33万1389円/坪 | +5.88% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +4.93% | |
1985年[昭和60年] | 6万8066円/m2 | 22万5013円/坪 | +3.04% | |
1986年[昭和61年] | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | +2.32% | |
1987年[昭和62年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +1.63% | |
1988年[昭和63年] | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +2.24% | |
1989年[平成元年] | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | +6.78% | |
1990年[平成2年] | 12万6750円/m2 | 41万9008円/坪 | +63.41% | |
1991年[平成3年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +22.92% | |
1992年[平成4年] | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -2.14% | |
1993年[平成5年] | 14万8400円/m2 | 49万0578円/坪 | -3.93% | |
1994年[平成6年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -6.04% | |
1995年[平成7年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -4.96% | |
1996年[平成8年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -5.29% | |
1997年[平成9年] | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -4.24% | |
1998年[平成10年] | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -2.24% | |
1999年[平成11年] | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -1.68% | |
2000年[平成12年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -2.61% | |
2001年[平成13年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | -6.26% | |
2002年[平成14年] | 9万9083円/m2 | 32万7548円/坪 | -4.43% | |
2003年[平成15年] | 9万7914円/m2 | 32万3683円/坪 | -8.78% | |
2004年[平成16年] | 8万9042円/m2 | 29万4356円/坪 | -8.55% | |
2005年[平成17年] | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -7.37% | |
2006年[平成18年] | 7万8271円/m2 | 25万8748円/坪 | -4.65% | |
2007年[平成19年] | 7万7142円/m2 | 25万5017円/坪 | -1.40% | |
2008年[平成20年] | 7万7257円/m2 | 25万5395円/坪 | +0.05% | |
2009年[平成21年] | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -2.17% | |
2010年[平成22年] | 7万3685円/m2 | 24万3589円/坪 | -2.51% | |
2011年[平成23年] | 7万2142円/m2 | 23万8488円/坪 | -2.05% | |
2012年[平成24年] | 7万0614円/m2 | 23万3435円/坪 | -2.12% | |
2013年[平成25年] | 7万1628円/m2 | 23万6788円/坪 | +1.50% | |
2014年[平成26年] | 7万3871円/m2 | 24万4203円/坪 | +3.29% | |
2015年[平成27年] | 7万5971円/m2 | 25万1145円/坪 | +2.92% | |
2016年[平成28年] | 7万4325円/m2 | 24万5702円/坪 | +1.77% | |
2017年[平成29年] | 7万7312円/m2 | 25万5578円/坪 | +4.03% | |
2018年[平成30年] | 8万1637円/m2 | 26万9876円/坪 | +5.63% | |
2019年[平成31年] | 8万7125円/m2 | 28万8016円/坪 | +6.66% | |
2020年[令和2年] | 9万1825円/m2 | 30万3553円/坪 | +5.31% | |
2021年[令和3年] | 9万4012円/m2 | 31万0785円/坪 | +2.45% | |
2022年[令和4年] | 9万5611円/m2 | 31万6069円/坪 | +4.86% | |
2023年[令和5年] | 10万0944円/m2 | 33万3700円/坪 | +5.59% | |
2024年[令和6年] | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +67.51% | |
1991年[平成3年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +6.06% | |
1992年[平成4年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86% | |
1993年[平成5年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.06% | |
1994年[平成6年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -6.33% | |
1995年[平成7年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.76% | |
1996年[平成8年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.80% | |
1997年[平成9年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.38% | |
1998年[平成10年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.44% | |
1999年[平成11年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33% | |
2000年[平成12年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -8.62% | |
2001年[平成13年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89% | |
2002年[平成14年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -9.62% | |
2003年[平成15年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.32% | |
2004年[平成16年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -5.06% | |
2005年[平成17年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -4.97% | |
2006年[平成18年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -2.24% | |
2007年[平成19年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.91% | |
2008年[平成20年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.63% | |
2009年[平成21年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -2.11% | |
2010年[平成22年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -1.90% | |
2011年[平成23年] | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -2.07% | |
2012年[平成24年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -1.06% | |
2013年[平成25年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +1.87% | |
2014年[平成26年] | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | +3.41% | |
2015年[平成27年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +1.14% | |
2016年[平成28年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +2.01% | |
2017年[平成29年] | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | +1.97% | |
2018年[平成30年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +4.85% | |
2019年[令和元年] | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +5.89% | |
2020年[令和2年] | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +4.19% | |
2021年[令和3年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +3.59% | |
2022年[令和4年] | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | +6.92% | |
2023年[令和5年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +7.18% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
黒松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
泉中央駅の地価 | 10万8308円/m2 | 35万8045円/坪 | +8.40% | |
八乙女駅の地価 | 10万4620円/m2 | 34万5851円/坪 | +6.97% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
南光台の地価 | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | +7.01% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
上谷刈の地価 | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | +7.62% | |
長命ケ丘の地価 | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +6.76% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
将監の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.14% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
松森の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +6.31% | |
紫山の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +4.52% | |
八乙女中央の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +4.85% | |
虹の丘の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +4.85% | |
旭丘堤の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +9.76% | |
泉ケ丘の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +9.01% | |
市名坂の地価 | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | +5.81% | |
高森の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +5.04% | |
北高森の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +5.81% | |
松陵の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +8.78% | |
北中山の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +10.51% | |
南中山の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +5.88% | |
向陽台の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +7.64% | |
館の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +11.76% | |
鶴が丘の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +9.93% | |
明石南の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +4.73% | |
桂の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +4.90% | |
寺岡の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +5.49% | |
加茂の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.01% | |
七北田の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +11.30% | |
明通の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +20.48% | |
山の寺の地価 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +5.05% | |
住吉台西の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +10.53% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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