南鹿児島駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
15万7200
円/m2
変動率
+0.72
%
坪単価
51万9669
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南鹿児島駅(みなみかごしまえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が15万7200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は51万9669円/坪、変動率+0.72%の上昇です。基準地価の平均値が10万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は36万0330円/坪、変動率+0.66%の上昇です。地価総平均は13万5222円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は44万7015円/坪、変動率+0.39%の上昇です。
南鹿児島駅の最高価格地点は「鹿児島市鴨池新町6-10」(20万1000円/m2)で、最も低価格地点は「鹿児島市南新町13-18」(7万8000円/m2)です。
南鹿児島駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万4000円/m2(1992年)、最安値は15万4600円/m2(2017年)で、両者の違いは1.90倍です。基準地価の最高値は14万4666円/m2(2003年)、最低値は7万9200円/m2(1984年)で、双方の違いは1.83倍です。
南鹿児島駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
南鹿児島駅の土地価格平均を求めるにあたり、南鹿児島駅近辺、南鹿児島駅前駅近辺、鹿児島県鹿児島市南郡元町、東郡元町、南新町、真砂本町の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万5100円/m2 | 57万8842円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万7600円/m2 | 58万7107円/坪 | +0.93% | |
1985年[昭和60年] | 17万8850円/m2 | 59万1239円/坪 | +0.68% | |
1986年[昭和61年] | 18万0350円/m2 | 59万6198円/坪 | +0.54% | |
1987年[昭和62年] | 18万1850円/m2 | 60万1157円/坪 | +0.54% | |
1988年[昭和63年] | 18万3350円/m2 | 60万6115円/坪 | +0.53% | |
1989年[平成元年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +0.85% | |
1990年[平成2年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +2.20% | |
1991年[平成3年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +9.42% | |
1992年[平成4年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +0.53% | |
1993年[平成5年] | 18万6600円/m2 | 61万6859円/坪 | -1.87% | |
1994年[平成6年] | 18万7800円/m2 | 62万0826円/坪 | +0.85% | |
1995年[平成7年] | 18万7600円/m2 | 62万0165円/坪 | +0.43% | |
1996年[平成8年] | 18万8200円/m2 | 62万2148円/坪 | +0.98% | |
1997年[平成9年] | 19万1400円/m2 | 63万2727円/坪 | +2.04% | |
1998年[平成10年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +0.85% | |
1999年[平成11年] | 18万8800円/m2 | 62万4132円/坪 | -1.10% | |
2000年[平成12年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -0.39% | |
2001年[平成13年] | 18万5200円/m2 | 61万2231円/坪 | -0.62% | |
2002年[平成14年] | 18万1600円/m2 | 60万0330円/坪 | -1.31% | |
2003年[平成15年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.53% | |
2004年[平成16年] | 16万8833円/m2 | 55万8126円/坪 | -3.30% | |
2005年[平成17年] | 17万9428円/m2 | 59万3152円/坪 | -3.01% | |
2006年[平成18年] | 17万5142円/m2 | 57万8984円/坪 | -2.34% | |
2007年[平成19年] | 17万2571円/m2 | 57万0484円/坪 | -1.41% | |
2008年[平成20年] | 17万0285円/m2 | 56万2927円/坪 | -1.39% | |
2009年[平成21年] | 16万6714円/m2 | 55万1121円/坪 | -1.96% | |
2010年[平成22年] | 16万2142円/m2 | 53万6009円/坪 | -2.75% | |
2011年[平成23年] | 15万7785円/m2 | 52万1605円/坪 | -2.61% | |
2012年[平成24年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.93% | |
2013年[平成25年] | 14万7187円/m2 | 48万6570円/坪 | -3.18% | |
2014年[平成26年] | 13万7555円/m2 | 45万4729円/坪 | -1.90% | |
2015年[平成27年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -1.25% | |
2016年[平成28年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -0.61% | |
2017年[平成29年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.40% | |
2018年[平成30年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.08% | |
2019年[令和元年] | 13万4311円/m2 | 44万4003円/坪 | +0.10% | |
2020年[令和2年] | 13万4444円/m2 | 44万4444円/坪 | +0.03% | |
2021年[令和3年] | 13万4422円/m2 | 44万4370円/坪 | -0.03% | |
2022年[令和4年] | 13万4755円/m2 | 44万5472円/坪 | +0.22% | |
2023年[令和5年] | 13万5222円/m2 | 44万7015円/坪 | +0.39% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +1.85% | |
1985年[昭和60年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.72% | |
1986年[昭和61年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.08% | |
1987年[昭和62年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.07% | |
1988年[昭和63年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.06% | |
1989年[平成元年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +0.70% | |
1990年[平成2年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +2.42% | |
1991年[平成3年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +15.97% | |
1992年[平成4年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.06% | |
1993年[平成5年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -3.75% | |
1994年[平成6年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.69% | |
1995年[平成7年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -1.02% | |
1996年[平成8年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -0.45% | |
1997年[平成9年] | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +1.89% | |
1998年[平成10年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +0.52% | |
1999年[平成11年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -2.72% | |
2000年[平成12年] | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -1.34% | |
2001年[平成13年] | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -1.04% | |
2002年[平成14年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -1.95% | |
2003年[平成15年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -4.88% | |
2004年[平成16年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.22% | |
2005年[平成17年] | 20万8250円/m2 | 68万8429円/坪 | -4.85% | |
2006年[平成18年] | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | -2.75% | |
2007年[平成19年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.49% | |
2008年[平成20年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -1.20% | |
2009年[平成21年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -2.03% | |
2010年[平成22年] | 18万6750円/m2 | 61万7355円/坪 | -2.59% | |
2011年[平成23年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -2.72% | |
2012年[平成24年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -3.34% | |
2013年[平成25年] | 16万3200円/m2 | 53万9504円/坪 | -4.09% | |
2014年[平成26年] | 15万9400円/m2 | 52万6942円/坪 | -2.22% | |
2015年[平成27年] | 15万6400円/m2 | 51万7024円/坪 | -1.72% | |
2016年[平成28年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.69% | |
2017年[平成29年] | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -0.19% | |
2018年[平成30年] | 15万4800円/m2 | 51万1735円/坪 | +0.10% | |
2019年[平成31年] | 15万5400円/m2 | 51万3719円/坪 | +0.35% | |
2020年[令和2年] | 15万5800円/m2 | 51万5041円/坪 | +0.25% | |
2021年[令和3年] | 15万5800円/m2 | 51万5041円/坪 | -0.01% | |
2022年[令和4年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.10% | |
2023年[令和5年] | 15万6200円/m2 | 51万6363円/坪 | +0.17% | |
2024年[令和6年] | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +0.72% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.63% | |
1986年[昭和61年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +1.00% | |
1990年[平成2年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +2.09% | |
1991年[平成3年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.87% | |
1992年[平成4年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +1.08% | |
1995年[平成7年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +2.62% | |
1996年[平成8年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.14% | |
1997年[平成9年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.28% | |
1998年[平成10年] | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | +1.36% | |
1999年[平成11年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.33% | |
2000年[平成12年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +1.03% | |
2001年[平成13年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.34% | |
2003年[平成15年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -1.51% | |
2004年[平成16年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -1.37% | |
2005年[平成17年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.16% | |
2006年[平成18年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.81% | |
2007年[平成19年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -1.32% | |
2008年[平成20年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -1.64% | |
2009年[平成21年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.86% | |
2010年[平成22年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -2.97% | |
2011年[平成23年] | 12万6166円/m2 | 41万7079円/坪 | -2.47% | |
2012年[平成24年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.38% | |
2013年[平成25年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -1.97% | |
2014年[平成26年] | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | -1.38% | |
2015年[平成27年] | 10万9375円/m2 | 36万1570円/坪 | -0.67% | |
2016年[平成28年] | 10万8875円/m2 | 35万9917円/坪 | -0.51% | |
2017年[平成29年] | 10万8250円/m2 | 35万7851円/坪 | -0.67% | |
2018年[平成30年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.31% | |
2019年[令和元年] | 10万7950円/m2 | 35万6859円/坪 | -0.21% | |
2020年[令和2年] | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | -0.25% | |
2021年[令和3年] | 10万7700円/m2 | 35万6033円/坪 | -0.06% | |
2022年[令和4年] | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +0.38% | |
2023年[令和5年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.66% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南鹿児島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鹿児島中央駅の地価 | 32万8928円/m2 | 108万7365円/坪 | +1.13% | |
鹿児島駅の地価 | 10万5977円/m2 | 35万0338円/坪 | +0.45% | |
郡元駅の地価 | 14万3150円/m2 | 47万3223円/坪 | +0.71% | |
宇宿駅の地価 | 10万7680円/m2 | 35万5966円/坪 | +1.16% | |
谷山駅の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.54% | |
慈眼寺駅の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.18% | |
坂之上駅の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +1.24% | |
五位野駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.22% | |
瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | |
中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23% | |
喜入駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.17% | |
前之浜駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82% | |
生見駅の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.23% | |
広木駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38% | |
上伊集院駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
薩摩松元駅の地価 | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.40% | |
竜ケ水駅の地価 | ||||
天文館の地価 | 55万7600円/m2 | 184万3305円/坪 | +0.43% | |
星ヶ峯の地価 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71% | |
桜島の地価 | 9980円/m2 | 3万2991円/坪 | -4.51% | |
東千石町の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +0.86% | |
西千石町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.65% | |
中央町の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +1.15% | |
荒田の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.74% | |
吉野町の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.69% | |
西田の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.20% | |
薬師の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.91% | |
鴨池の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.71% | |
伊敷の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.12% | |
伊敷台の地価 | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.58% | |
下伊敷の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
西伊敷の地価 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.91% | |
明和の地価 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.21% | |
谷山中央の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +1.90% | |
西谷山の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | |
東谷山の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.86% | |
加治屋町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.51% | |
武の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.24% | |
武岡の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.20% | |
紫原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
下荒田の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.55% | |
小松原の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.30% | |
唐湊の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.00% | |
春山町の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
石谷町の地価 | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.95% | |
田上台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.50% | |
和田の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
山之口町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | |
城西の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00% | |
永吉の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00% | |
城山の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.62% | |
清和の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.60% | |
錦江台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35% | |
平川町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.60% | |
皇徳寺台の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.28% | |
草牟田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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