南浦和駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
34万6916
円/m2
変動率
+4.74
%
坪単価
114万6831
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南浦和駅(みなみうらわえき)の最新の地価は、公示地価の平均が34万6916円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は114万6831円/坪、前年比は+4.74%の上昇です。基準地価の平均が27万0500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は89万4214円/坪、前年比は+3.19%の上昇です。地価総平均は31万3764円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は103万7238円/坪、前年比は+4.30%の上昇です。
南浦和駅の最高地価地点は「さいたま市南区南本町1-2-13」(67万7000円/m2)で、最低地価地点は「さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7」(14万0000円/m2)です。
南浦和駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万6200円/m2(1991年)、最低値は21万5500円/m2(1984年)で、二者の落差は4.02倍です。基準地価の最高値は74万4500円/m2(1988年)、最低値は22万1800円/m2(2013年)で、両者の落差は3.36倍です。
南浦和駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
南浦和駅の平均地価を求めるにあたり、南浦和駅近辺、埼玉県さいたま市南区南浦和、さいたま市南区南本町、さいたま市南区文蔵の標準地・基準地の地価より計算しました。
南浦和駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の公示地価平均が198万0908円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は南浦和駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.59% | |
1985年[昭和60年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +0.87% | |
1986年[昭和61年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.09% | |
1987年[昭和62年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +30.46% | |
1988年[昭和63年] | 54万9666円/m2 | 181万7079円/坪 | +67.27% | |
1989年[平成元年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 74万1625円/m2 | 245万1652円/坪 | +3.36% | |
1991年[平成3年] | 81万4875円/m2 | 269万3801円/坪 | +9.40% | |
1992年[平成4年] | 75万0375円/m2 | 248万0578円/坪 | -9.79% | |
1993年[平成5年] | 60万3777円/m2 | 199万5959円/坪 | -14.46% | |
1994年[平成6年] | 50万3400円/m2 | 166万4132円/坪 | -9.55% | |
1995年[平成7年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -5.63% | |
1996年[平成8年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -7.39% | |
1997年[平成9年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -6.07% | |
1998年[平成10年] | 35万3300円/m2 | 116万7933円/坪 | -5.28% | |
1999年[平成11年] | 32万7400円/m2 | 108万2314円/坪 | -6.14% | |
2000年[平成12年] | 34万0636円/m2 | 112万6070円/坪 | -7.19% | |
2001年[平成13年] | 32万1909円/m2 | 106万4162円/坪 | -4.81% | |
2002年[平成14年] | 30万9727円/m2 | 102万3891円/坪 | -3.51% | |
2003年[平成15年] | 29万8181円/m2 | 98万5725円/坪 | -3.53% | |
2004年[平成16年] | 28万7545円/m2 | 95万0563円/坪 | -3.13% | |
2005年[平成17年] | 28万2363円/m2 | 93万3433円/坪 | -1.56% | |
2006年[平成18年] | 28万3727円/m2 | 93万7941円/坪 | +0.76% | |
2007年[平成19年] | 29万7727円/m2 | 98万4222円/坪 | +4.55% | |
2008年[平成20年] | 31万6272円/m2 | 104万5529円/坪 | +5.61% | |
2009年[平成21年] | 29万6909円/m2 | 98万1517円/坪 | -5.94% | |
2010年[平成22年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | -5.37% | |
2011年[平成23年] | 26万6214円/m2 | 88万0047円/坪 | -1.75% | |
2012年[平成24年] | 26万2714円/m2 | 86万8476円/坪 | -1.17% | |
2013年[平成25年] | 25万7866円/m2 | 85万2451円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 26万1400円/m2 | 86万4132円/坪 | +1.27% | |
2015年[平成27年] | 26万5800円/m2 | 87万8677円/坪 | +1.39% | |
2016年[平成28年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +1.85% | |
2017年[平成29年] | 26万6941円/m2 | 88万2450円/坪 | +2.14% | |
2018年[平成30年] | 27万5647円/m2 | 91万1229円/坪 | +3.08% | |
2019年[令和元年] | 28万5058円/m2 | 94万2343円/坪 | +3.20% | |
2020年[令和2年] | 29万4235円/m2 | 97万2678円/坪 | +3.00% | |
2021年[令和3年] | 29万4235円/m2 | 97万2678円/坪 | +0.19% | |
2022年[令和4年] | 30万1411円/m2 | 99万6402円/坪 | +2.40% | |
2023年[令和5年] | 31万3764円/m2 | 103万7238円/坪 | +4.30% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +1.58% | |
1985年[昭和60年] | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | +0.79% | |
1986年[昭和61年] | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | +0.67% | |
1987年[昭和62年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +5.08% | |
1988年[昭和63年] | 45万2250円/m2 | 149万5041円/坪 | +91.65% | |
1989年[平成元年] | 45万2250円/m2 | 149万5041円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 77万6800円/m2 | 256万7933円/坪 | +3.56% | |
1991年[平成3年] | 86万6200円/m2 | 286万3471円/坪 | +10.95% | |
1992年[平成4年] | 82万3200円/m2 | 272万1322円/坪 | -7.17% | |
1993年[平成5年] | 63万4833円/m2 | 209万8622円/坪 | -15.08% | |
1994年[平成6年] | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | -10.18% | |
1995年[平成7年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -5.19% | |
1996年[平成8年] | 45万1833円/m2 | 149万3663円/坪 | -7.85% | |
1997年[平成9年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -6.62% | |
1998年[平成10年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -5.45% | |
1999年[平成11年] | 34万7833円/m2 | 114万9862円/坪 | -6.68% | |
2000年[平成12年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -7.48% | |
2001年[平成13年] | 35万4428円/m2 | 117万1664円/坪 | -5.51% | |
2002年[平成14年] | 34万0714円/m2 | 112万6328円/坪 | -3.51% | |
2003年[平成15年] | 32万8142円/m2 | 108万4769円/坪 | -3.41% | |
2004年[平成16年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -3.44% | |
2005年[平成17年] | 30万8142円/m2 | 101万8654円/坪 | -1.88% | |
2006年[平成18年] | 30万6857円/m2 | 101万4403円/坪 | -0.05% | |
2007年[平成19年] | 32万1571円/m2 | 106万3046円/坪 | +4.32% | |
2008年[平成20年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +7.40% | |
2009年[平成21年] | 32万8571円/m2 | 108万6186円/坪 | -4.84% | |
2010年[平成22年] | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | -6.53% | |
2011年[平成23年] | 28万1400円/m2 | 93万0247円/坪 | -1.50% | |
2012年[平成24年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -1.43% | |
2013年[平成25年] | 27万5900円/m2 | 91万2066円/坪 | -0.34% | |
2014年[平成26年] | 27万9300円/m2 | 92万3305円/坪 | +1.14% | |
2015年[平成27年] | 28万3900円/m2 | 93万8512円/坪 | +1.32% | |
2016年[平成28年] | 27万7909円/m2 | 91万8707円/坪 | +1.74% | |
2017年[平成29年] | 28万4636円/m2 | 94万0946円/坪 | +2.11% | |
2018年[平成30年] | 29万3909円/m2 | 97万1600円/坪 | +3.16% | |
2019年[平成31年] | 30万3818円/m2 | 100万4357円/坪 | +3.18% | |
2020年[令和2年] | 31万6181円/m2 | 104万5229円/坪 | +3.98% | |
2021年[令和3年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +0.24% | |
2022年[令和4年] | 32万2909円/m2 | 106万7468円/坪 | +2.21% | |
2023年[令和5年] | 33万7363円/m2 | 111万5251円/坪 | +4.91% | |
2024年[令和6年] | 34万6916円/m2 | 114万6831円/坪 | +4.74% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +1.60% | |
1985年[昭和60年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +1.04% | |
1986年[昭和61年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +1.92% | |
1987年[昭和62年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +81.23% | |
1988年[昭和63年] | 74万4500円/m2 | 246万1157円/坪 | +18.52% | |
1989年[平成元年] | 65万9333円/m2 | 217万9614円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +3.10% | |
1991年[平成3年] | 72万9333円/m2 | 241万1019円/坪 | +6.83% | |
1992年[平成4年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -14.15% | |
1993年[平成5年] | 54万1666円/m2 | 179万0633円/坪 | -13.44% | |
1994年[平成6年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | -8.29% | |
1995年[平成7年] | 38万9250円/m2 | 128万6776円/坪 | -6.31% | |
1996年[平成8年] | 35万7250円/m2 | 118万0991円/坪 | -6.70% | |
1997年[平成9年] | 33万4750円/m2 | 110万6611円/坪 | -5.25% | |
1998年[平成10年] | 31万5250円/m2 | 104万2148円/坪 | -5.03% | |
1999年[平成11年] | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | -5.34% | |
2000年[平成12年] | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -6.75% | |
2001年[平成13年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -3.59% | |
2002年[平成14年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -3.52% | |
2003年[平成15年] | 24万5750円/m2 | 81万2396円/坪 | -3.73% | |
2004年[平成16年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -2.58% | |
2005年[平成17年] | 23万7250円/m2 | 78万4297円/坪 | -1.01% | |
2006年[平成18年] | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +2.18% | |
2007年[平成19年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.95% | |
2008年[平成20年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +2.49% | |
2009年[平成21年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -7.87% | |
2010年[平成22年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -3.35% | |
2011年[平成23年] | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -2.26% | |
2012年[平成24年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.52% | |
2013年[平成25年] | 22万1800円/m2 | 73万3223円/坪 | +0.68% | |
2014年[平成26年] | 22万5600円/m2 | 74万5785円/坪 | +1.54% | |
2015年[平成27年] | 22万9600円/m2 | 75万9008円/坪 | +1.54% | |
2016年[平成28年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.07% | |
2017年[平成29年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +2.19% | |
2018年[平成30年] | 24万2166円/m2 | 80万0550円/坪 | +2.94% | |
2019年[令和元年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +3.24% | |
2020年[令和2年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.20% | |
2021年[令和3年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +0.10% | |
2022年[令和4年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.75% | |
2023年[令和5年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +3.19% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南浦和駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
浦和駅の地価 | 58万0450円/m2 | 191万8842円/坪 | +4.85% | |
川口駅の地価 | 73万8600円/m2 | 244万1652円/坪 | +3.93% | |
与野駅の地価 | 32万8400円/m2 | 108万5619円/坪 | +3.02% | |
鳩ヶ谷駅の地価 | 18万4857円/m2 | 61万1097円/坪 | +4.31% | |
武蔵浦和駅の地価 | 38万4833円/m2 | 127万2176円/坪 | +3.87% | |
東浦和駅の地価 | 17万9428円/m2 | 59万3152円/坪 | +3.12% | |
東川口駅の地価 | 23万2818円/m2 | 76万9646円/坪 | +5.52% | |
西川口駅の地価 | 33万4722円/m2 | 110万6519円/坪 | +6.09% | |
戸塚安行駅の地価 | 18万6833円/m2 | 61万7630円/坪 | +5.68% | |
川口元郷駅の地価 | 25万6818円/m2 | 84万8985円/坪 | +5.41% | |
北浦和駅の地価 | 33万4105円/m2 | 110万4480円/坪 | +3.34% | |
北戸田駅の地価 | 25万4181円/m2 | 84万0270円/坪 | +4.92% | |
西浦和駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.93% | |
中浦和駅の地価 | 32万1800円/m2 | 106万3801円/坪 | +3.25% | |
新井宿駅の地価 | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +4.46% | |
南鳩ヶ谷駅の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +5.86% | |
領家の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +3.00% | |
太田窪の地価 | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +2.37% | |
白幡の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +3.64% | |
沼影の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +6.91% | |
別所の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +2.94% | |
文蔵の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.45% | |
鹿手袋の地価 | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +3.26% | |
根岸の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.29% | |
辻の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.56% | |
内谷の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +2.90% | |
高砂の地価 | 109万1400円/m2 | 360万7933円/坪 | +6.65% | |
仲町の地価 | 67万1500円/m2 | 221万9834円/坪 | +7.51% | |
東仲町の地価 | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +7.73% | |
岸町の地価 | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | +3.02% | |
東岸町の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +7.67% | |
上木崎の地価 | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +3.38% | |
常盤の地価 | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +5.32% | |
針ヶ谷の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +2.89% | |
瀬ヶ崎の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +3.24% | |
大谷口の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +2.34% | |
曲本の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54% | |
松本の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70% | |
青木の地価 | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +4.43% | |
上青木の地価 | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +6.11% | |
上青木西の地価 | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +6.43% | |
中青木の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +5.64% | |
栄町の地価 | 137万1666円/m2 | 453万4435円/坪 | +4.22% | |
本町の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +3.97% | |
幸町の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +4.19% | |
並木の地価 | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +4.54% | |
飯塚の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.65% | |
戸塚の地価 | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +7.09% | |
安行の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.27% | |
芝の地価 | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +6.73% | |
東本郷の地価 | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +4.08% | |
元郷の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +6.09% | |
領家の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +6.32% | |
東領家の地価 | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +5.54% | |
前川の地価 | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +6.31% | |
北原台の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.95% | |
本太の地価 | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +3.34% | |
木崎の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76% | |
前地の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +3.70% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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