宮の沢駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
11万6458
円/m2
変動率
+8.82
%
坪単価
38万4986
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮の沢駅(みやのさわえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が11万6458円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は38万4986円/坪で過去最高、変動率+8.82%の上昇です。基準地価の平均値が11万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は36万8595円/坪、変動率+16.55%の上昇です。地価総平均は10万8218円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万7747円/坪、変動率+16.48%の上昇です。
宮の沢駅の最も高額地点は「札幌市西区西町北20-5-10」(24万0000円/m2)で、最低額地点は「札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20」(4万9000円/m2)です。
宮の沢駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6458円/m2(2024年)、最安値は5万0800円/m2(1983年)で、二者の違いは2.29倍です。基準地価の最高値は14万0250円/m2(1991年)、最低値は5万3066円/m2(1983年)で、二者の違いは2.64倍です。
宮の沢駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
宮の沢駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮の沢駅近辺、北海道札幌市西区宮の沢、西町北14~20丁目、西町南13~20丁目、発寒5条7~8丁目、発寒6条7~12丁目、発寒7条7~12丁目、発寒8条5~11丁目、発寒9条9~11丁目、西野1条6~9丁目、西野2条6~10丁目、西野3条6~10丁目、西野4条6~10丁目、西野5条6~10丁目、西野6条6~10丁目、西野7条6~10丁目、西野8条6~10丁目、西野9条6~9丁目、西野10条7~9丁目、西野11条7~9丁目、西野12条、西野13条、西野14条、平和1条6~11丁目、平和2条7~11丁目、平和3条8~10丁目、北海道札幌市手稲区西宮の沢5条、西宮の沢6条の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
宮の沢駅
西友 宮の沢店
札幌市生涯学習総合センター ちえりあ
宮の沢駅周辺の街並み
宮の沢駅周辺の街並み
白い恋人パーク チョコレートファクトリー
白い恋人パーク
白い恋人パーク
宮の沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄東西線の公示地価平均が32万2639円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は宮の沢駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | +3.30% | |
1985年[昭和60年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +2.30% | |
1986年[昭和61年] | 5万6475円/m2 | 18万6694円/坪 | +1.74% | |
1987年[昭和62年] | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | +2.06% | |
1988年[昭和63年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +1.08% | |
1989年[平成元年] | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +18.06% | |
1990年[平成2年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +39.96% | |
1991年[平成3年] | 13万0833円/m2 | 43万2506円/坪 | +10.79% | |
1992年[平成4年] | 11万6875円/m2 | 38万6363円/坪 | -2.60% | |
1993年[平成5年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.06% | |
1994年[平成6年] | 10万4722円/m2 | 34万6189円/坪 | -4.87% | |
1995年[平成7年] | 10万0545円/m2 | 33万2381円/坪 | -1.90% | |
1996年[平成8年] | 9万7636円/m2 | 32万2764円/坪 | -2.07% | |
1997年[平成9年] | 9万4558円/m2 | 31万2589円/坪 | -1.32% | |
1998年[平成10年] | 9万2683円/m2 | 30万6391円/坪 | -1.78% | |
1999年[平成11年] | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -10.10% | |
2000年[平成12年] | 8万6042円/m2 | 28万4439円/坪 | -4.75% | |
2001年[平成13年] | 8万2435円/m2 | 27万2514円/坪 | -3.85% | |
2002年[平成14年] | 7万9142円/m2 | 26万1629円/坪 | -4.24% | |
2003年[平成15年] | 7万5342円/m2 | 24万9067円/坪 | -4.95% | |
2004年[平成16年] | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -4.29% | |
2005年[平成17年] | 7万2620円/m2 | 24万0066円/坪 | -2.16% | |
2006年[平成18年] | 7万4166円/m2 | 24万5179円/坪 | +1.19% | |
2007年[平成19年] | 7万7846円/m2 | 25万7344円/坪 | +3.73% | |
2008年[平成20年] | 8万0813円/m2 | 26万7151円/坪 | +2.81% | |
2009年[平成21年] | 7万7973円/m2 | 25万7763円/坪 | -3.82% | |
2010年[平成22年] | 7万3560円/m2 | 24万3173円/坪 | -5.70% | |
2011年[平成23年] | 7万0553円/m2 | 23万3234円/坪 | -4.29% | |
2012年[平成24年] | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | -2.37% | |
2013年[平成25年] | 6万8613円/m2 | 22万6820円/坪 | -0.92% | |
2014年[平成26年] | 6万9966円/m2 | 23万1294円/坪 | +1.66% | |
2015年[平成27年] | 6万9887円/m2 | 23万1033円/坪 | +1.06% | |
2016年[平成28年] | 7万0612円/m2 | 23万3429円/坪 | +0.87% | |
2017年[平成29年] | 7万3012円/m2 | 24万1363円/坪 | +2.43% | |
2018年[平成30年] | 7万5768円/m2 | 25万0475円/坪 | +2.69% | |
2019年[令和元年] | 7万8775円/m2 | 26万0413円/坪 | +3.36% | |
2020年[令和2年] | 8万3175円/m2 | 27万4958円/坪 | +5.50% | |
2021年[令和3年] | 8万6268円/m2 | 28万5185円/坪 | +3.90% | |
2022年[令和4年] | 9万3681円/m2 | 30万9690円/坪 | +9.28% | |
2023年[令和5年] | 10万8218円/m2 | 35万7747円/坪 | +16.48% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +3.35% | |
1985年[昭和60年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +2.86% | |
1986年[昭和61年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +2.78% | |
1987年[昭和62年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +3.78% | |
1988年[昭和63年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.69% | |
1989年[平成元年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +9.48% | |
1990年[平成2年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +38.58% | |
1991年[平成3年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +23.14% | |
1992年[平成4年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | -1.82% | |
1993年[平成5年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -0.55% | |
1994年[平成6年] | 9万1100円/m2 | 30万1157円/坪 | -4.97% | |
1995年[平成7年] | 9万1285円/m2 | 30万1770円/坪 | -0.58% | |
1996年[平成8年] | 9万0285円/m2 | 29万8465円/坪 | -1.00% | |
1997年[平成9年] | 8万8337円/m2 | 29万2024円/坪 | -0.78% | |
1998年[平成10年] | 8万6962円/m2 | 28万7479円/坪 | -1.54% | |
1999年[平成11年] | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | -9.22% | |
2000年[平成12年] | 8万5460円/m2 | 28万2512円/坪 | -5.10% | |
2001年[平成13年] | 8万2510円/m2 | 27万2760円/坪 | -3.09% | |
2002年[平成14年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -3.67% | |
2003年[平成15年] | 7万6180円/m2 | 25万1834円/坪 | -4.60% | |
2004年[平成16年] | 7万4727円/m2 | 24万7032円/坪 | -4.46% | |
2005年[平成17年] | 7万3572円/m2 | 24万3215円/坪 | -2.19% | |
2006年[平成18年] | 7万4818円/m2 | 24万7332円/坪 | +0.83% | |
2007年[平成19年] | 7万9381円/m2 | 26万2419円/坪 | +4.67% | |
2008年[平成20年] | 8万2972円/m2 | 27万4290円/坪 | +3.46% | |
2009年[平成21年] | 8万0509円/m2 | 26万6145円/坪 | -3.19% | |
2010年[平成22年] | 7万5809円/m2 | 25万0608円/坪 | -5.65% | |
2011年[平成23年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -4.77% | |
2012年[平成24年] | 7万0818円/m2 | 23万4109円/坪 | -2.41% | |
2013年[平成25年] | 6万9809円/m2 | 23万0773円/坪 | -1.61% | |
2014年[平成26年] | 7万1545円/m2 | 23万6513円/坪 | +2.14% | |
2015年[平成27年] | 7万1058円/m2 | 23万4903円/坪 | +0.92% | |
2016年[平成28年] | 7万1608円/m2 | 23万6721円/坪 | +0.71% | |
2017年[平成29年] | 7万4266円/m2 | 24万5509円/坪 | +2.66% | |
2018年[平成30年] | 7万7291円/m2 | 25万5509円/坪 | +2.89% | |
2019年[平成31年] | 7万9825円/m2 | 26万3884円/坪 | +2.61% | |
2020年[令和2年] | 8万4150円/m2 | 27万8181円/坪 | +5.40% | |
2021年[令和3年] | 8万6566円/m2 | 28万6170円/坪 | +3.15% | |
2022年[令和4年] | 9万2991円/m2 | 30万7410円/坪 | +8.11% | |
2023年[令和5年] | 10万7125円/m2 | 35万4132円/坪 | +16.46% | |
2024年[令和6年] | 11万6458円/m2 | 38万4986円/坪 | +8.82% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | +3.28% | |
1985年[昭和60年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.11% | |
1986年[昭和61年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +1.39% | |
1987年[昭和62年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | +1.49% | |
1988年[昭和63年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | +1.21% | |
1989年[平成元年] | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +20.91% | |
1990年[平成2年] | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +40.31% | |
1991年[平成3年] | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +4.61% | |
1992年[平成4年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -3.00% | |
1993年[平成5年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -3.58% | |
1994年[平成6年] | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | -4.75% | |
1995年[平成7年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -3.55% | |
1996年[平成8年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -3.92% | |
1997年[平成9年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.25% | |
1998年[平成10年] | 10万4125円/m2 | 34万4214円/坪 | -2.26% | |
1999年[平成11年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -11.87% | |
2000年[平成12年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -3.87% | |
2001年[平成13年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -5.73% | |
2002年[平成14年] | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -5.68% | |
2003年[平成15年] | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -5.82% | |
2004年[平成16年] | 7万0875円/m2 | 23万4297円/坪 | -3.86% | |
2005年[平成17年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -2.06% | |
2006年[平成18年] | 7万2375円/m2 | 23万9256円/坪 | +2.19% | |
2007年[平成19年] | 7万3625円/m2 | 24万3388円/坪 | +1.15% | |
2008年[平成20年] | 7万4875円/m2 | 24万7520円/坪 | +1.01% | |
2009年[平成21年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -5.54% | |
2010年[平成22年] | 6万7375円/m2 | 22万2727円/坪 | -5.85% | |
2011年[平成23年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -2.96% | |
2012年[平成24年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -2.26% | |
2013年[平成25年] | 6万5325円/m2 | 21万5950円/坪 | +0.99% | |
2014年[平成26年] | 6万5625円/m2 | 21万6942円/坪 | +0.35% | |
2015年[平成27年] | 6万6375円/m2 | 21万9421円/坪 | +1.42% | |
2016年[平成28年] | 6万7625円/m2 | 22万3553円/坪 | +1.36% | |
2017年[平成29年] | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +1.73% | |
2018年[平成30年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +2.09% | |
2019年[令和元年] | 7万5625円/m2 | 24万9999円/坪 | +5.61% | |
2020年[令和2年] | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +5.80% | |
2021年[令和3年] | 8万5375円/m2 | 28万2231円/坪 | +6.16% | |
2022年[令和4年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +12.80% | |
2023年[令和5年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +16.55% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
宮の沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
手稲駅の地価 | 9万9109円/m2 | 32万7633円/坪 | +10.63% | |
琴似駅(JR)の地価 | 17万9571円/m2 | 59万3624円/坪 | +9.74% | |
琴似駅(地下鉄)の地価 | 21万6900円/m2 | 71万7024円/坪 | +9.21% | |
発寒駅の地価 | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | +10.80% | |
発寒中央駅の地価 | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | +7.77% | |
発寒南駅の地価 | 11万5346円/m2 | 38万1309円/坪 | +11.33% | |
稲積公園駅の地価 | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | +7.22% | |
稲穂駅の地価 | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | +8.68% | |
星置駅の地価 | 6万6057円/m2 | 21万8370円/坪 | +4.37% | |
ほしみ駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +10.56% | |
八軒駅の地価 | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | +7.14% | |
二十四軒駅の地価 | 20万1166円/m2 | 66万5013円/坪 | +9.38% | |
西28丁目駅の地価 | 36万8166円/m2 | 121万7079円/坪 | +8.13% | |
西野の地価 | 10万0937円/m2 | 33万3677円/坪 | +11.19% | |
新発寒の地価 | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | +11.35% | |
前田の地価 | 8万9763円/m2 | 29万6739円/坪 | +9.32% | |
曙の地価 | 5万1466円/m2 | 17万0137円/坪 | +11.80% | |
西町北の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +9.09% | |
山の手の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +8.33% | |
福井の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +13.21% | |
富丘の地価 | 8万8440円/m2 | 29万2363円/坪 | +5.20% | |
平和の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +17.50% | |
西町南の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +7.93% | |
琴似の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +10.17% | |
発寒の地価 | 12万3388円/m2 | 40万7897円/坪 | +9.96% | |
八軒の地価 | 13万5890円/m2 | 44万9223円/坪 | +8.60% | |
手稲本町の地価 | 9万2733円/m2 | 30万6556円/坪 | +6.06% | |
金山の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +4.48% | |
西宮の沢の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +16.98% | |
明日風の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +3.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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