宮崎神宮駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
6万7753
円/m2
変動率
+0.51
%
坪単価
22万3977
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮崎神宮駅(みやざきじんぐうえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が6万7753円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は22万3977円/坪、変動率は+0.51%の上昇です。基準地価の平均値が6万2960円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万8132円/坪、変動率は+0.45%の上昇です。地価総平均は6万5556円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は21万6714円/坪、変動率は+0.32%の上昇です。
宮崎神宮駅の最高価格地点は「宮崎市船塚3丁目33番」(11万2000円/m2)で、最も低額地点は「宮崎市高岡町小山田字麓900番1」(1万1700円/m2)です。
宮崎神宮駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4622円/m2(1999年)、最低値は5万0475円/m2(1989年)で、二者の差は1.48倍です。基準地価の最高値は10万0500円/m2(1996年)、最低値は6万1580円/m2(2015年)で、二者の差は1.63倍です。
宮崎神宮駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
宮崎神宮駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮崎神宮駅近辺、宮崎県宮崎市南花ケ島町、神宮、神宮東、神宮西、神宮町、船塚、矢の先町、霧島、祇園、大島町、北権現町、権現町、浮城町、波島、東大宮、下北方町、吉村町正光寺前甲、吉村町天神前甲、吉村町江田原甲、新別府町薗田、新別府町城元、新別府町土田、新別府町堂前、阿波岐原町火切塚、阿波岐原町堤添、阿波岐原町江田原、阿波岐原町鳥居原、阿波岐原町前浜、阿波岐原町中園、阿波岐原町宝財、阿波岐原町坂元、阿波岐原町竹割、阿波岐原町請田の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
宮崎神宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万3579円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は宮崎神宮駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.61% | |
1985年[昭和60年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +0.51% | |
1986年[昭和61年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 5万1833円/m2 | 17万1349円/坪 | -0.54% | |
1988年[昭和63年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -0.48% | |
1989年[平成元年] | 5万4140円/m2 | 17万8975円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 5万8240円/m2 | 19万2528円/坪 | +7.12% | |
1991年[平成3年] | 7万2433円/m2 | 23万9449円/坪 | +8.90% | |
1992年[平成4年] | 7万6642円/m2 | 25万3364円/坪 | +1.53% | |
1993年[平成5年] | 7万0950円/m2 | 23万4545円/坪 | +0.69% | |
1994年[平成6年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +1.14% | |
1995年[平成7年] | 6万9963円/m2 | 23万1284円/坪 | +1.05% | |
1996年[平成8年] | 7万1145円/m2 | 23万5191円/坪 | +2.33% | |
1997年[平成9年] | 7万4792円/m2 | 24万7247円/坪 | +3.14% | |
1998年[平成10年] | 7万9880円/m2 | 26万4066円/坪 | +1.44% | |
1999年[平成11年] | 7万9986円/m2 | 26万4418円/坪 | +0.51% | |
2000年[平成12年] | 7万9606円/m2 | 26万3162円/坪 | -0.36% | |
2001年[平成13年] | 7万8940円/m2 | 26万0958円/坪 | -0.55% | |
2002年[平成14年] | 7万8006円/m2 | 25万7873円/坪 | -0.85% | |
2003年[平成15年] | 7万5487円/m2 | 24万9545円/坪 | -1.46% | |
2004年[平成16年] | 7万4031円/m2 | 24万4731円/坪 | -1.61% | |
2005年[平成17年] | 7万2493円/m2 | 23万9648円/坪 | -1.72% | |
2006年[平成18年] | 7万0987円/m2 | 23万4669円/坪 | -2.01% | |
2007年[平成19年] | 7万1117円/m2 | 23万5099円/坪 | -1.03% | |
2008年[平成20年] | 7万1716円/m2 | 23万7079円/坪 | -0.80% | |
2009年[平成21年] | 7万0633円/m2 | 23万3498円/坪 | -1.41% | |
2010年[平成22年] | 6万8742円/m2 | 22万7246円/坪 | -1.87% | |
2011年[平成23年] | 6万2995円/m2 | 20万8248円/坪 | -2.15% | |
2012年[平成24年] | 6万1752円/m2 | 20万4140円/坪 | -1.91% | |
2013年[平成25年] | 6万0971円/m2 | 20万1558円/坪 | -1.29% | |
2014年[平成26年] | 6万0357円/m2 | 19万9527円/坪 | -1.07% | |
2015年[平成27年] | 5万9828円/m2 | 19万7780円/坪 | -0.98% | |
2016年[平成28年] | 6万1265円/m2 | 20万2529円/坪 | -0.47% | |
2017年[平成29年] | 6万1343円/m2 | 20万2788円/坪 | -0.03% | |
2018年[平成30年] | 6万1439円/m2 | 20万3104円/坪 | -0.02% | |
2019年[令和元年] | 6万1673円/m2 | 20万3880円/坪 | +0.20% | |
2020年[令和2年] | 6万3766円/m2 | 21万0798円/坪 | +0.20% | |
2021年[令和3年] | 6万3879円/m2 | 21万1170円/坪 | -0.02% | |
2022年[令和4年] | 6万5260円/m2 | 21万5735円/坪 | +0.19% | |
2023年[令和5年] | 6万5556円/m2 | 21万6714円/坪 | +0.32% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.61% | |
1985年[昭和60年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +0.51% | |
1986年[昭和61年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 5万1833円/m2 | 17万1349円/坪 | -0.54% | |
1988年[昭和63年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -0.48% | |
1989年[平成元年] | 5万0475円/m2 | 16万6859円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 5万3675円/m2 | 17万7438円/坪 | +6.10% | |
1991年[平成3年] | 5万8650円/m2 | 19万3884円/坪 | +9.00% | |
1992年[平成4年] | 6万0625円/m2 | 20万0413円/坪 | +3.36% | |
1993年[平成5年] | 5万8642円/m2 | 19万3860円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 5万7737円/m2 | 19万0867円/坪 | +1.20% | |
1995年[平成7年] | 5万8512円/m2 | 19万3429円/坪 | +1.45% | |
1996年[平成8年] | 6万0137円/m2 | 19万8801円/坪 | +3.21% | |
1997年[平成9年] | 6万2325円/m2 | 20万6033円/坪 | +3.95% | |
1998年[平成10年] | 7万4444円/m2 | 24万6097円/坪 | +1.96% | |
1999年[平成11年] | 7万4622円/m2 | 24万6685円/坪 | +0.84% | |
2000年[平成12年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -0.02% | |
2001年[平成13年] | 7万4155円/m2 | 24万5142円/坪 | -0.28% | |
2002年[平成14年] | 7万3366円/m2 | 24万2534円/坪 | -0.65% | |
2003年[平成15年] | 7万1766円/m2 | 23万7245円/坪 | -1.52% | |
2004年[平成16年] | 7万0055円/m2 | 23万1588円/坪 | -1.88% | |
2005年[平成17年] | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | -1.87% | |
2006年[平成18年] | 6万7066円/m2 | 22万1707円/坪 | -1.55% | |
2007年[平成19年] | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | -1.28% | |
2008年[平成20年] | 6万7430円/m2 | 22万2909円/坪 | -0.82% | |
2009年[平成21年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -1.47% | |
2010年[平成22年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -1.97% | |
2011年[平成23年] | 6万2827円/m2 | 20万7693円/坪 | -2.24% | |
2012年[平成24年] | 6万1245円/m2 | 20万2464円/坪 | -2.41% | |
2013年[平成25年] | 6万0045円/m2 | 19万8497円/坪 | -1.85% | |
2014年[平成26年] | 5万9081円/m2 | 19万5311円/坪 | -1.53% | |
2015年[平成27年] | 5万8236円/m2 | 19万2516円/坪 | -1.41% | |
2016年[平成28年] | 6万0892円/m2 | 20万1296円/坪 | -0.90% | |
2017年[平成29年] | 6万0923円/m2 | 20万1398円/坪 | -0.10% | |
2018年[平成30年] | 6万1015円/m2 | 20万1703円/坪 | -0.02% | |
2019年[平成31年] | 6万1284円/m2 | 20万2593円/坪 | +0.27% | |
2020年[令和2年] | 6万4814円/m2 | 21万4262円/坪 | +0.38% | |
2021年[令和3年] | 6万4985円/m2 | 21万4828円/坪 | +0.07% | |
2022年[令和4年] | 6万7033円/m2 | 22万1597円/坪 | +0.17% | |
2023年[令和5年] | 6万7286円/m2 | 22万2435円/坪 | +0.23% | |
2024年[令和6年] | 6万7753円/m2 | 22万3977円/坪 | +0.51% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +11.19% | |
1991年[平成3年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +8.50% | |
1992年[平成4年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.14% | |
1993年[平成5年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | +1.61% | |
1994年[平成6年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +1.00% | |
1995年[平成7年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 9万4740円/m2 | 31万3190円/坪 | +0.97% | |
1998年[平成10年] | 8万8033円/m2 | 29万1019円/坪 | +0.62% | |
1999年[平成11年] | 8万8033円/m2 | 29万1019円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 8万7116円/m2 | 28万7988円/坪 | -0.86% | |
2001年[平成13年] | 8万6116円/m2 | 28万4683円/坪 | -0.97% | |
2002年[平成14年] | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | -1.16% | |
2003年[平成15年] | 8万0271円/m2 | 26万5360円/坪 | -1.37% | |
2004年[平成16年] | 7万9142円/m2 | 26万1629円/坪 | -1.27% | |
2005年[平成17年] | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -1.51% | |
2006年[平成18年] | 7万6028円/m2 | 25万1334円/坪 | -2.61% | |
2007年[平成19年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -0.71% | |
2008年[平成20年] | 7万7075円/m2 | 25万4793円/坪 | -0.77% | |
2009年[平成21年] | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | -1.34% | |
2010年[平成22年] | 7万4712円/m2 | 24万6983円/坪 | -1.76% | |
2011年[平成23年] | 6万3180円/m2 | 20万8859円/坪 | -2.03% | |
2012年[平成24年] | 6万2310円/m2 | 20万5983円/坪 | -1.37% | |
2013年[平成25年] | 6万1990円/m2 | 20万4925円/坪 | -0.68% | |
2014年[平成26年] | 6万1760円/m2 | 20万4165円/坪 | -0.57% | |
2015年[平成27年] | 6万1580円/m2 | 20万3570円/坪 | -0.51% | |
2016年[平成28年] | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | -0.01% | |
2017年[平成29年] | 6万1890円/m2 | 20万4595円/坪 | +0.07% | |
2018年[平成30年] | 6万1990円/m2 | 20万4925円/坪 | -0.02% | |
2019年[令和元年] | 6万2180円/m2 | 20万5553円/坪 | +0.11% | |
2020年[令和2年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.03% | |
2021年[令和3年] | 6万2330円/m2 | 20万6049円/坪 | -0.15% | |
2022年[令和4年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.22% | |
2023年[令和5年] | 6万2960円/m2 | 20万8132円/坪 | +0.45% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
宮崎神宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
宮崎駅の地価 | 9万7045円/m2 | 32万0810円/坪 | +0.92% | |
南宮崎駅の地価 | 6万3772円/m2 | 21万0818円/坪 | +0.42% | |
加納駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +1.10% | |
清武駅の地価 | 4万1220円/m2 | 13万6264円/坪 | +0.00% | |
田野駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.18% | |
蓮ケ池駅の地価 | 4万0320円/m2 | 13万3289円/坪 | +0.79% | |
日向住吉駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -0.07% | |
佐土原駅の地価 | 2万5512円/m2 | 8万4338円/坪 | +0.13% | |
田吉駅の地価 | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +0.19% | |
宮崎空港駅の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00% | |
南方駅の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.94% | |
木花駅の地価 | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | +0.34% | |
運動公園駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.49% | |
青島駅の地価 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +1.38% | |
日向沓掛駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00% | |
高岡町の地価 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.33% | |
橘通西の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.40% | |
橘通東の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44% | |
高千穂通の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01% | |
宮崎駅東の地価 | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | +2.03% | |
清武町の地価 | 4万0257円/m2 | 13万3081円/坪 | +0.16% | |
大工の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
大塚台西の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.14% | |
吉村町の地価 | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.39% | |
大坪西の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +1.41% | |
小松台東の地価 | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +1.27% | |
生目台東の地価 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.89% | |
阿波岐原町の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.56% | |
薫る坂の地価 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +2.06% | |
まなび野の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.58% | |
江南の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +1.74% | |
月見ケ丘の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +1.36% | |
平和が丘北町の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.59% | |
希望ケ丘の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +1.40% | |
学園木花台南の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.87% | |
熊野の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.07% | |
恒久の地価 | 5万9740円/m2 | 19万7487円/坪 | +0.00% | |
船塚の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | |
佐土原町の地価 | 2万5512円/m2 | 8万4338円/坪 | +0.13% | |
花ケ島町の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +0.89% | |
古城町の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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