辻駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
1万5210
円/m2
変動率
-1.62
%
坪単価
5万0280
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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辻駅(つじえき)の直近の地価は、基準地価の平均値が1万5210円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5万0280円/坪、変動率-1.62%の下落です。
辻駅の最も高額地点は「三好市井川町御領田44番13外」(2万2300円/m2)で、最低価格地点は「三好市井川町河原5196番1」(6350円/m2)です。
辻駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万0275円/m2(1998年)、最低値は1万2200円/m2(1983年)で、二者の違いは2.48倍です。
辻駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
辻駅の土地価格平均を求めるにあたり、徳島県内、辻駅付近の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.29% | |
1986年[昭和61年] | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | +0.70% | |
1987年[昭和62年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.14% | |
1988年[昭和63年] | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | +0.14% | |
1989年[平成元年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.14% | |
1990年[平成2年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +1.39% | |
1991年[平成3年] | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | +3.70% | |
1992年[平成4年] | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +2.34% | |
1993年[平成5年] | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | +1.89% | |
1994年[平成6年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +1.00% | |
1995年[平成7年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | +1.17% | |
1996年[平成8年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 3万0275円/m2 | 10万0082円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -0.13% | |
2000年[平成12年] | 3万0125円/m2 | 9万9586円/坪 | -0.57% | |
2001年[平成13年] | 2万9850円/m2 | 9万8677円/坪 | -1.00% | |
2002年[平成14年] | 2万9225円/m2 | 9万6611円/坪 | -2.12% | |
2003年[平成15年] | 2万7975円/m2 | 9万2479円/坪 | -4.00% | |
2004年[平成16年] | 2万6475円/m2 | 8万7520円/坪 | -5.09% | |
2005年[平成17年] | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -5.02% | |
2006年[平成18年] | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -5.71% | |
2007年[平成19年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -4.39% | |
2008年[平成20年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -3.22% | |
2009年[平成21年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -4.27% | |
2010年[平成22年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -5.25% | |
2011年[平成23年] | 1万8375円/m2 | 6万0743円/坪 | -6.77% | |
2012年[平成24年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -6.06% | |
2013年[平成25年] | 1万6362円/m2 | 5万4090円/坪 | -4.56% | |
2014年[平成26年] | 1万5762円/m2 | 5万2107円/坪 | -3.48% | |
2015年[平成27年] | 1万5275円/m2 | 5万0495円/坪 | -2.91% | |
2016年[平成28年] | 1万4862円/m2 | 4万9132円/坪 | -2.58% | |
2017年[平成29年] | 1万4537円/m2 | 4万8057円/坪 | -2.04% | |
2018年[平成30年] | 1万4237円/m2 | 4万7066円/坪 | -1.95% | |
2019年[令和元年] | 1万4037円/m2 | 4万6404円/坪 | -1.40% | |
2020年[令和2年] | 1万3887円/m2 | 4万5909円/坪 | -1.12% | |
2021年[令和3年] | 1万3737円/m2 | 4万5413円/坪 | -1.13% | |
2022年[令和4年] | 1万5490円/m2 | 5万1206円/坪 | -1.15% | |
2023年[令和5年] | 1万5210円/m2 | 5万0280円/坪 | -1.62% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
辻駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
江口駅の地価 | 1万2733円/m2 | 4万2093円/坪 | -1.87% | |
三加茂駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.11% | |
阿波加茂駅の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.33% | |
佃駅の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25% | |
阿波池田駅の地価 | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -2.31% | |
三縄駅の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.56% | |
阿波川口駅の地価 | 9920円/m2 | 3万2793円/坪 | -2.43% | |
大歩危駅の地価 | 7013円/m2 | 2万3184円/坪 | -1.34% | |
箸蔵駅の地価 | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.92% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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