桃山地区の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
21万1700
円/m2
変動率
+2.35
%
坪単価
69万9834
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桃山地区(ももやまちく)の現在の地価は、公示地価の平均値が21万1700円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は69万9834円/坪、変動率+2.35%の上昇です。基準地価の平均値が22万0333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は72万8374円/坪、変動率+1.68%の上昇です。地価総平均は20万9615円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は69万2943円/坪、変動率+1.07%の上昇です。
桃山地区の最も高額地点は「京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1」(30万1000円/m2)で、最低価格地点は「京都市伏見区桃山紅雪町109番」(11万3000円/m2)です。
桃山地区は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万0000円/m2(1991年)、最安値は18万2666円/m2(1984年)で、双方の違いは4.60倍です。基準地価の最高値は72万0000円/m2(1990年)、最低値は19万7000円/m2(2012年)で、両者の違いは3.65倍です。
桃山地区の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
桃山地区の土地価格平均を求めるにあたり、京都府京都市伏見区桃山、桃山町の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +4.16% | |
1985年[昭和60年] | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | +3.62% | |
1986年[昭和61年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +3.47% | |
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.76% | |
1988年[昭和63年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +15.00% | |
1989年[平成元年] | 42万5875円/m2 | 140万7851円/坪 | +39.92% | |
1990年[平成2年] | 76万8625円/m2 | 254万0909円/坪 | +81.38% | |
1991年[平成3年] | 77万0125円/m2 | 254万5867円/坪 | -0.57% | |
1992年[平成4年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -27.86% | |
1993年[平成5年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -18.13% | |
1994年[平成6年] | 37万4400円/m2 | 123万7685円/坪 | -10.86% | |
1995年[平成7年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -5.52% | |
1996年[平成8年] | 31万2900円/m2 | 103万4380円/坪 | -7.08% | |
1997年[平成9年] | 30万7090円/m2 | 101万5176円/坪 | -2.29% | |
1998年[平成10年] | 30万1909円/m2 | 99万8046円/坪 | -1.51% | |
1999年[平成11年] | 29万1727円/m2 | 96万4387円/坪 | -3.10% | |
2000年[平成12年] | 28万3083円/m2 | 93万5812円/坪 | -2.31% | |
2001年[平成13年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -2.58% | |
2002年[平成14年] | 25万8166円/m2 | 85万3443円/坪 | -6.24% | |
2003年[平成15年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | -8.63% | |
2004年[平成16年] | 21万7916円/m2 | 72万0385円/坪 | -7.49% | |
2005年[平成17年] | 20万5461円/m2 | 67万9211円/坪 | -5.22% | |
2006年[平成18年] | 20万6538円/m2 | 68万2771円/坪 | +0.37% | |
2007年[平成19年] | 21万6153円/m2 | 71万4558円/坪 | +4.41% | |
2008年[平成20年] | 21万8615円/m2 | 72万2695円/坪 | +1.15% | |
2009年[平成21年] | 21万2384円/m2 | 70万2097円/坪 | -2.84% | |
2010年[平成22年] | 20万0692円/m2 | 66万3445円/坪 | -5.49% | |
2011年[平成23年] | 19万6076円/m2 | 64万8188円/坪 | -2.56% | |
2012年[平成24年] | 19万3692円/m2 | 64万0305円/坪 | -1.48% | |
2013年[平成25年] | 19万3615円/m2 | 64万0050円/坪 | -0.32% | |
2014年[平成26年] | 19万5076円/m2 | 64万4882円/坪 | +0.47% | |
2015年[平成27年] | 19万7153円/m2 | 65万1748円/坪 | +0.82% | |
2016年[平成28年] | 20万0769円/m2 | 66万3699円/坪 | +1.51% | |
2017年[平成29年] | 20万2538円/m2 | 66万9548円/坪 | +0.61% | |
2018年[平成30年] | 20万4461円/m2 | 67万5905円/坪 | +0.84% | |
2019年[令和元年] | 20万6461円/m2 | 68万2517円/坪 | +0.90% | |
2020年[令和2年] | 20万7846円/m2 | 68万7094円/坪 | +0.60% | |
2021年[令和3年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.49% | |
2022年[令和4年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.14% | |
2023年[令和5年] | 20万9615円/m2 | 69万2943円/坪 | +1.07% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +4.16% | |
1985年[昭和60年] | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | +3.62% | |
1986年[昭和61年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +3.47% | |
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.76% | |
1988年[昭和63年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +15.00% | |
1989年[平成元年] | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +39.92% | |
1990年[平成2年] | 78万4833円/m2 | 259万4490円/坪 | +85.51% | |
1991年[平成3年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +6.57% | |
1992年[平成4年] | 63万1666円/m2 | 208万8154円/坪 | -26.68% | |
1993年[平成5年] | 46万5750円/m2 | 153万9669円/坪 | -19.42% | |
1994年[平成6年] | 39万2375円/m2 | 129万7107円/坪 | -11.73% | |
1995年[平成7年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -6.12% | |
1996年[平成8年] | 32万0250円/m2 | 105万8677円/坪 | -8.18% | |
1997年[平成9年] | 30万9875円/m2 | 102万4380円/坪 | -2.56% | |
1998年[平成10年] | 30万4625円/m2 | 100万7024円/坪 | -1.48% | |
1999年[平成11年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -3.17% | |
2000年[平成12年] | 28万3555円/m2 | 93万7373円/坪 | -2.66% | |
2001年[平成13年] | 27万6444円/m2 | 91万3865円/坪 | -2.38% | |
2002年[平成14年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.88% | |
2003年[平成15年] | 23万7888円/m2 | 78万6409円/坪 | -8.44% | |
2004年[平成16年] | 21万8777円/m2 | 72万3232円/坪 | -7.99% | |
2005年[平成17年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -5.90% | |
2006年[平成18年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -0.18% | |
2007年[平成19年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +4.27% | |
2008年[平成20年] | 21万7300円/m2 | 71万8347円/坪 | +1.63% | |
2009年[平成21年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.45% | |
2010年[平成22年] | 19万9800円/m2 | 66万0495円/坪 | -5.73% | |
2011年[平成23年] | 19万5300円/m2 | 64万5619円/坪 | -2.50% | |
2012年[平成24年] | 19万2700円/m2 | 63万7024円/坪 | -1.60% | |
2013年[平成25年] | 19万2100円/m2 | 63万5041円/坪 | -0.56% | |
2014年[平成26年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +0.46% | |
2015年[平成27年] | 19万5200円/m2 | 64万5289円/坪 | +0.65% | |
2016年[平成28年] | 19万8100円/m2 | 65万4876円/坪 | +1.19% | |
2017年[平成29年] | 19万9900円/m2 | 66万0826円/坪 | +0.60% | |
2018年[平成30年] | 20万1600円/m2 | 66万6446円/坪 | +0.73% | |
2019年[平成31年] | 20万3700円/m2 | 67万3388円/坪 | +0.96% | |
2020年[令和2年] | 20万5300円/m2 | 67万8677円/坪 | +0.70% | |
2021年[令和3年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -0.46% | |
2022年[令和4年] | 20万4200円/m2 | 67万5041円/坪 | -0.27% | |
2023年[令和5年] | 20万6400円/m2 | 68万2314円/坪 | +0.89% | |
2024年[令和6年] | 21万1700円/m2 | 69万9834円/坪 | +2.35% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +68.98% | |
1991年[平成3年] | 56万0500円/m2 | 185万2892円/坪 | -21.99% | |
1992年[平成4年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -31.43% | |
1993年[平成5年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -14.27% | |
1994年[平成6年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -7.38% | |
1995年[平成7年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -3.12% | |
1996年[平成8年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -2.71% | |
1997年[平成9年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -1.24% | |
1998年[平成10年] | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | -1.59% | |
1999年[平成11年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -2.91% | |
2000年[平成12年] | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -1.38% | |
2001年[平成13年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -3.16% | |
2002年[平成14年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -7.33% | |
2003年[平成15年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -9.20% | |
2004年[平成16年] | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -5.97% | |
2005年[平成17年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -3.16% | |
2006年[平成18年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +2.23% | |
2007年[平成19年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.85% | |
2008年[平成20年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.45% | |
2009年[平成21年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -4.14% | |
2010年[平成22年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | -4.69% | |
2011年[平成23年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -2.76% | |
2012年[平成24年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.06% | |
2013年[平成25年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +0.46% | |
2014年[平成26年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +0.50% | |
2015年[平成27年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +1.39% | |
2016年[平成28年] | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | +2.58% | |
2017年[平成29年] | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +0.64% | |
2018年[平成30年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.20% | |
2019年[令和元年] | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +0.72% | |
2020年[令和2年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +0.28% | |
2021年[令和3年] | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -0.58% | |
2022年[令和4年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +0.32% | |
2023年[令和5年] | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +1.68% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
桃山地区エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
伏見駅の地価 | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +3.44% | |
長岡京駅の地価 | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | +3.53% | |
伏見桃山駅の地価 | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +4.63% | |
桃山御陵前駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.08% | |
伏見稲荷駅の地価 | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +8.49% | |
六地蔵駅の地価 | 18万3714円/m2 | 60万7319円/坪 | +2.56% | |
上鳥羽口駅の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29% | |
龍谷大前深草駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.10% | |
藤森駅の地価 | 18万1375円/m2 | 59万9586円/坪 | +2.79% | |
JR藤森駅の地価 | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | +0.81% | |
墨染駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +2.50% | |
丹波橋駅の地価 | 21万1400円/m2 | 69万8842円/坪 | +4.68% | |
近鉄丹波橋駅の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.88% | |
桃山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +2.18% | |
桃山南口駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +1.74% | |
観月橋駅の地価 | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +1.76% | |
中書島駅の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.18% | |
淀駅の地価 | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +1.25% | |
石田駅の地価 | 12万8833円/m2 | 42万5895円/坪 | +1.11% | |
醍醐駅の地価 | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +0.15% | |
向島駅の地価 | 10万8740円/m2 | 35万9471円/坪 | +2.40% | |
小野駅の地価 | 13万5766円/m2 | 44万8815円/坪 | +1.61% | |
西向日駅の地価 | 16万9175円/m2 | 55万9256円/坪 | +2.20% | |
竹田駅の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +2.50% | |
向日町駅の地価 | 16万4650円/m2 | 54万4297円/坪 | +4.96% | |
くいな橋駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.93% | |
稲荷駅の地価 | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +7.75% | |
深草の地価 | 19万9733円/m2 | 66万0275円/坪 | +3.54% | |
久我の地価 | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +4.21% | |
羽束師の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.73% | |
横大路の地価 | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +5.90% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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