南郷7丁目駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
18万6600
円/m2
変動率
+8.58
%
坪単価
61万6859
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南郷7丁目駅(なんごうななちょうめえき)の最新の地価は、公示地価の平均が18万6600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は61万6859円/坪であり、前年比+8.58%の上昇です。基準地価の平均が15万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は52万3966円/坪であり、前年比+6.32%の上昇です。地価総平均は16万8571円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は55万7260円/坪であり、前年比+7.07%の上昇です。
南郷7丁目駅の最も地価の高額な地点は「札幌市白石区南郷通7北2-17」(26万9000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「札幌市白石区本郷通4北4-25」(14万3000円/m2)です。
南郷7丁目駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万3333円/m2(1993年)、最安値は7万3000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.47倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m2(1991年)、最低値は8万8600円/m2(2004年)で、両者の差異は2.88倍です。
南郷7丁目駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
南郷7丁目駅の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市内、南郷7丁目駅付近の標準地・基準地の地価より計算しました。
南郷7丁目駅(なんごうななちょうめえき)は北海道札幌市白石区南郷通7丁目南にある札幌市営地下鉄東西線の駅です。南郷7丁目駅の隣駅は白石駅、南郷13丁目駅です。南郷7丁目駅の1日あたり乗車人数は平均約1万人です。南郷7丁目駅は札幌市白石区の南方に位置し、駅の地上で南郷通と水源池通がクロスしています。駅西方にアサヒビール北海道工場が存在します。南郷7丁目駅近辺は他に札幌市立白石中学校、札幌市立南郷小学校、札幌市立本通小学校、幌東病院、恵佑会札幌病院、社会医療法人医翔会 札幌白石記念病院、かとう皮フ科クリニック、札幌市民防災センター、白石区体育館、白石警察署南郷交番、マジックスパイス札幌本店(スープカレー屋)、どんぐり本店(パン屋)、びっくりドンキー南郷通店、吉野家 南郷通6丁目店、シャトレーゼ白石本郷店、らーめん心繋、まいどおおきに食堂 札幌白石食堂、からやま札幌白石店、かつや札幌白石店、なごやか亭 白石本通店、東光ストア南郷7丁目店、ローソン札幌南郷七丁目店、セブン-イレブン札幌本通9丁目店、セブン-イレブン札幌南郷通5丁目北店、コープさっぽろ ほんどおり店、イエローハット札幌白石店、みどり公園、万生公園、南郷公園、みのる公園、こなみ公園、本郷公園、つどい公園、あかね公園、ロバパン本社工場などがあります。
南郷7丁目駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、札幌市営地下鉄東西線の公示地価平均が32万2639円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は南郷7丁目駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.42% | |
1985年[昭和60年] | 9万2866円/m2 | 30万6997円/坪 | +2.40% | |
1986年[昭和61年] | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | +2.34% | |
1987年[昭和62年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +1.77% | |
1988年[昭和63年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +15.08% | |
1989年[平成元年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +42.01% | |
1990年[平成2年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +30.40% | |
1991年[平成3年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +14.59% | |
1992年[平成4年] | 22万6250円/m2 | 74万7933円/坪 | -4.81% | |
1993年[平成5年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -14.53% | |
1994年[平成6年] | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | -17.45% | |
1995年[平成7年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -9.26% | |
1996年[平成8年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -6.56% | |
1997年[平成9年] | 14万2833円/m2 | 47万2176円/坪 | -5.76% | |
1998年[平成10年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.33% | |
1999年[平成11年] | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -11.51% | |
2000年[平成12年] | 10万8833円/m2 | 35万9779円/坪 | -8.71% | |
2001年[平成13年] | 10万3083円/m2 | 34万0771円/坪 | -4.82% | |
2002年[平成14年] | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -3.44% | |
2003年[平成15年] | 9万5566円/m2 | 31万5922円/坪 | -3.67% | |
2004年[平成16年] | 9万4033円/m2 | 31万0853円/坪 | -1.54% | |
2005年[平成17年] | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | +0.31% | |
2006年[平成18年] | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | +5.22% | |
2007年[平成19年] | 11万3583円/m2 | 37万5482円/坪 | +13.42% | |
2008年[平成20年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.63% | |
2009年[平成21年] | 11万3357円/m2 | 37万4734円/坪 | -5.47% | |
2010年[平成22年] | 10万5285円/m2 | 34万8051円/坪 | -6.92% | |
2011年[平成23年] | 10万1142円/m2 | 33万4356円/坪 | -3.79% | |
2012年[平成24年] | 9万9071円/m2 | 32万7508円/坪 | -1.90% | |
2013年[平成25年] | 9万9114円/m2 | 32万7650円/坪 | +0.10% | |
2014年[平成26年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.90% | |
2015年[平成27年] | 10万1357円/m2 | 33万5064円/坪 | +1.23% | |
2016年[平成28年] | 10万4428円/m2 | 34万5218円/坪 | +2.78% | |
2017年[平成29年] | 10万9457円/m2 | 36万1841円/坪 | +4.62% | |
2018年[平成30年] | 11万6757円/m2 | 38万5974円/坪 | +6.10% | |
2019年[令和元年] | 12万9428円/m2 | 42万7863円/坪 | +10.26% | |
2020年[令和2年] | 14万5071円/m2 | 47万9574円/坪 | +11.41% | |
2021年[令和3年] | 15万2142円/m2 | 50万2951円/坪 | +5.10% | |
2022年[令和4年] | 15万8857円/m2 | 52万5147円/坪 | +5.18% | |
2023年[令和5年] | 16万8571円/m2 | 55万7260円/坪 | +7.07% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.11% | |
1985年[昭和60年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +3.03% | |
1986年[昭和61年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +2.65% | |
1987年[昭和62年] | 8万4350円/m2 | 27万8842円/坪 | +0.53% | |
1988年[昭和63年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +11.14% | |
1989年[平成元年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +38.02% | |
1990年[平成2年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +33.88% | |
1991年[平成3年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +26.90% | |
1992年[平成4年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.38% | |
1993年[平成5年] | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | -14.36% | |
1994年[平成6年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -18.50% | |
1995年[平成7年] | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | -10.07% | |
1996年[平成8年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -6.53% | |
1997年[平成9年] | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -5.77% | |
1998年[平成10年] | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | -3.58% | |
1999年[平成11年] | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | -10.21% | |
2000年[平成12年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.97% | |
2001年[平成13年] | 10万4875円/m2 | 34万6694円/坪 | -4.02% | |
2002年[平成14年] | 10万1325円/m2 | 33万4958円/坪 | -3.07% | |
2003年[平成15年] | 9万8150円/m2 | 32万4462円/坪 | -2.98% | |
2004年[平成16年] | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -1.33% | |
2005年[平成17年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.27% | |
2006年[平成18年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | +4.90% | |
2007年[平成19年] | 11万6375円/m2 | 38万4710円/坪 | +13.23% | |
2008年[平成20年] | 12万4800円/m2 | 41万2561円/坪 | +3.95% | |
2009年[平成21年] | 11万8300円/m2 | 39万1074円/坪 | -5.11% | |
2010年[平成22年] | 10万9400円/m2 | 36万1652円/坪 | -7.37% | |
2011年[平成23年] | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | -4.13% | |
2012年[平成24年] | 10万2100円/m2 | 33万7520円/坪 | -2.46% | |
2013年[平成25年] | 10万1160円/m2 | 33万4413円/坪 | -0.84% | |
2014年[平成26年] | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | +1.26% | |
2015年[平成27年] | 10万3700円/m2 | 34万2809円/坪 | +1.16% | |
2016年[平成28年] | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | +2.30% | |
2017年[平成29年] | 11万0440円/m2 | 36万5090円/坪 | +3.34% | |
2018年[平成30年] | 11万7860円/m2 | 38万9619円/坪 | +5.92% | |
2019年[平成31年] | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | +10.78% | |
2020年[令和2年] | 14万9300円/m2 | 49万3553円/坪 | +12.68% | |
2021年[令和3年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.71% | |
2022年[令和4年] | 16万2600円/m2 | 53万7520円/坪 | +5.13% | |
2023年[令和5年] | 17万2600円/m2 | 57万0578円/坪 | +7.37% | |
2024年[令和6年] | 18万6600円/m2 | 61万6859円/坪 | +8.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +2.73% | |
1985年[昭和60年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77% | |
1986年[昭和61年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74% | |
1987年[昭和62年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +4.27% | |
1988年[昭和63年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +22.95% | |
1989年[平成元年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +50.00% | |
1990年[平成2年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +26.93% | |
1991年[平成3年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.28% | |
1992年[平成4年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -5.25% | |
1993年[平成5年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -14.70% | |
1994年[平成6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -15.86% | |
1995年[平成7年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -7.64% | |
1996年[平成8年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.61% | |
1997年[平成9年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -5.75% | |
1998年[平成10年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -5.82% | |
1999年[平成11年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -14.11% | |
2000年[平成12年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -6.20% | |
2001年[平成13年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -6.41% | |
2002年[平成14年] | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -4.18% | |
2003年[平成15年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -5.06% | |
2004年[平成16年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -1.96% | |
2005年[平成17年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.38% | |
2006年[平成18年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +5.85% | |
2007年[平成19年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +13.81% | |
2008年[平成20年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -6.35% | |
2010年[平成22年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.78% | |
2011年[平成23年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -2.94% | |
2012年[平成24年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -0.49% | |
2013年[平成25年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.48% | |
2014年[平成26年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +1.42% | |
2016年[平成28年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +3.97% | |
2017年[平成29年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.81% | |
2018年[平成30年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +6.54% | |
2019年[令和元年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +8.95% | |
2020年[令和2年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +8.24% | |
2021年[令和3年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +6.08% | |
2022年[令和4年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +5.30% | |
2023年[令和5年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +6.32% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南郷7丁目駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
白石駅(JR)の地価 | 9万1353円/m2 | 30万1994円/坪 | +10.71% | |
白石駅(地下鉄)の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +7.37% | |
苗穂駅の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +10.30% | |
平和駅の地価 | 7万5287円/m2 | 24万8884円/坪 | +11.02% | |
菊水駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +9.41% | |
東札幌駅の地価 | 17万6700円/m2 | 58万4132円/坪 | +7.35% | |
南郷13丁目駅の地価 | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | +9.85% | |
南郷18丁目駅の地価 | 12万4300円/m2 | 41万0909円/坪 | +10.89% | |
南郷通の地価 | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +6.33% | |
北郷の地価 | 8万6614円/m2 | 28万6328円/坪 | +11.10% | |
本郷通の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +9.46% | |
本通の地価 | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | +10.21% | |
栄通の地価 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +10.81% | |
平和通の地価 | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +10.44% | |
菊水元町の地価 | 8万4633円/m2 | 27万9779円/坪 | +10.41% | |
川下の地価 | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | +9.79% | |
米里の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +11.11% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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