青山の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万2500
円/m2
変動率
-0.28
%
坪単価
23万9669
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 奈良市青山7丁目28番 | 近鉄奈良駅より4,800m | 7万3000 円/m2 | 24万1322 円/坪 | -1.48 % | |
2位 | 奈良市青山2丁目1番28 | 近鉄奈良駅より3,700m | 7万2500 円/m2 | 23万9669 円/坪 | -0.28 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青山(あおやま)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は23万9669円/坪で過去最安値であり、変動率-0.28%の下落です。基準地価の平均値が7万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万1322円/坪で過去最安値であり、変動率-1.48%の下落です。地価総平均は7万2850円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万0826円/坪で過去最安値であり、変動率-1.49%の下落です。
青山の最高価格地点は「奈良市青山7丁目28番」(7万3000円/m2)で、最低額地点は「奈良市青山2丁目1番28」(7万2500円/m2)です。
青山は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m2(1999年)、最安値は7万2500円/m2(2024年)で、双方の違いは2.07倍です。基準地価の最高値は23万0000円/m2(1990年)、最低値は7万3000円/m2(2023年)で、両者の違いは3.15倍です。
青山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
青山の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県奈良市青山の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.15% | |
1988年[昭和63年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +30.68% | |
1989年[平成元年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +31.30% | |
1990年[平成2年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +52.32% | |
1991年[平成3年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35% | |
1992年[平成4年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.09% | |
1993年[平成5年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -15.00% | |
1994年[平成6年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59% | |
1996年[平成8年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.14% | |
1997年[平成9年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.62% | |
1998年[平成10年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48% | |
1999年[平成11年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -7.64% | |
2000年[平成12年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -7.11% | |
2001年[平成13年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -7.67% | |
2002年[平成14年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -10.69% | |
2003年[平成15年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -9.29% | |
2004年[平成16年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -8.53% | |
2005年[平成17年] | 9万0050円/m2 | 29万7685円/坪 | -3.91% | |
2006年[平成18年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.17% | |
2007年[平成19年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | +1.57% | |
2008年[平成20年] | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | +1.08% | |
2009年[平成21年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -3.00% | |
2010年[平成22年] | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | -2.77% | |
2011年[平成23年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -1.63% | |
2012年[平成24年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.01% | |
2013年[平成25年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -0.83% | |
2014年[平成26年] | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -0.12% | |
2015年[平成27年] | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -0.36% | |
2016年[平成28年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -0.98% | |
2017年[平成29年] | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | -1.16% | |
2018年[平成30年] | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -0.98% | |
2019年[令和元年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -1.30% | |
2020年[令和2年] | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -2.27% | |
2021年[令和3年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -2.58% | |
2022年[令和4年] | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | -1.92% | |
2023年[令和5年] | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | -1.49% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -8.00% | |
2001年[平成13年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -6.52% | |
2002年[平成14年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -10.08% | |
2003年[平成15年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -9.48% | |
2004年[平成16年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -9.05% | |
2005年[平成17年] | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -5.65% | |
2006年[平成18年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.22% | |
2007年[平成19年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -0.90% | |
2008年[平成20年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.04% | |
2009年[平成21年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -2.00% | |
2010年[平成22年] | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -3.29% | |
2011年[平成23年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -2.11% | |
2012年[平成24年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -1.44% | |
2013年[平成25年] | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -0.24% | |
2015年[平成27年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -0.12% | |
2016年[平成28年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.35% | |
2017年[平成29年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -1.12% | |
2018年[平成30年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.75% | |
2019年[平成31年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.63% | |
2020年[令和2年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -2.29% | |
2021年[令和3年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.22% | |
2022年[令和4年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -1.60% | |
2023年[令和5年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -1.49% | |
2024年[令和6年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.28% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.15% | |
1988年[昭和63年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +30.68% | |
1989年[平成元年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +31.30% | |
1990年[平成2年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +52.32% | |
1991年[平成3年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35% | |
1992年[平成4年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.09% | |
1993年[平成5年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -15.00% | |
1994年[平成6年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59% | |
1996年[平成8年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.14% | |
1997年[平成9年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.62% | |
1998年[平成10年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48% | |
1999年[平成11年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.64% | |
2000年[平成12年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.21% | |
2001年[平成13年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -8.82% | |
2002年[平成14年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -11.29% | |
2003年[平成15年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -9.09% | |
2004年[平成16年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.00% | |
2005年[平成17年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -2.17% | |
2006年[平成18年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.11% | |
2007年[平成19年] | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | +4.04% | |
2008年[平成20年] | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +0.11% | |
2009年[平成21年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.99% | |
2010年[平成22年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.25% | |
2011年[平成23年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15% | |
2012年[平成24年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -0.58% | |
2013年[平成25年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -1.17% | |
2014年[平成26年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -0.59% | |
2016年[平成28年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.60% | |
2017年[平成29年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.20% | |
2018年[平成30年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -1.21% | |
2019年[令和元年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | -1.96% | |
2020年[令和2年] | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -2.25% | |
2021年[令和3年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -2.94% | |
2022年[令和4年] | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -2.24% | |
2023年[令和5年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.48% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
青山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
笠置駅の地価 | 1万1921円/m2 | 3万9410円/坪 | -1.85% | |
近鉄奈良駅の地価 | 20万2209円/m2 | 66万8459円/坪 | +2.35% | |
奈良駅の地価 | 28万3136円/m2 | 93万5987円/坪 | +3.23% | |
郡山駅の地価 | 8万5925円/m2 | 28万4049円/坪 | +0.78% | |
新大宮駅の地価 | 19万2083円/m2 | 63万4986円/坪 | +2.57% | |
大和西大寺駅の地価 | 17万4920円/m2 | 57万8247円/坪 | +2.85% | |
菖蒲池駅の地価 | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +0.40% | |
学園前駅の地価 | 17万6387円/m2 | 58万3099円/坪 | +2.04% | |
富雄駅の地価 | 10万3600円/m2 | 34万2479円/坪 | +0.40% | |
学研奈良登美ヶ丘駅の地価 | 12万0728円/m2 | 39万9102円/坪 | +0.49% | |
平城山駅の地価 | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | +0.25% | |
平城駅の地価 | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +0.00% | |
高の原駅の地価 | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +1.07% | |
京終駅の地価 | 8万9114円/m2 | 29万4592円/坪 | +0.15% | |
帯解駅の地価 | 5万3780円/m2 | 17万7785円/坪 | -0.35% | |
尼ヶ辻駅の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +0.00% | |
西ノ京駅の地価 | 6万7980円/m2 | 22万4727円/坪 | -0.24% | |
九条駅の地価 | 7万4720円/m2 | 24万7008円/坪 | +0.15% | |
学研北生駒駅の地価 | 10万3325円/m2 | 34万1570円/坪 | +1.96% | |
榛原駅の地価 | 2万4995円/m2 | 8万2630円/坪 | -0.89% | |
月ヶ瀬の地価 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.06% | |
法蓮町の地価 | 10万9100円/m2 | 36万0661円/坪 | +0.57% | |
法華寺町の地価 | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +0.00% | |
古市町の地価 | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -0.98% | |
松陽台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00% | |
登美ヶ丘の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89% | |
中登美ヶ丘の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.37% | |
東登美ヶ丘の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82% | |
西登美ヶ丘の地価 | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +0.74% | |
南登美ヶ丘の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | |
北登美ヶ丘の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40% | |
富雄元町の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +0.43% | |
富雄北の地価 | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +0.00% | |
学園北の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +1.34% | |
学園南の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.45% | |
学園大和町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.77% | |
学園朝日町の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98% | |
藤ノ木台の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00% | |
大宮町の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +4.88% | |
神功の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +0.55% | |
千代ヶ丘の地価 | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +1.19% | |
西千代ヶ丘の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.02% | |
帝塚山の地価 | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +0.22% | |
登美ヶ丘(エリア)の地価 | 12万5071円/m2 | 41万3459円/坪 | +1.52% | |
西大寺国見町の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +7.00% | |
佐保台の地価 | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +0.37% | |
朱雀の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | |
百楽園の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48% | |
三松ヶ丘の地価 | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -0.14% | |
あやめ池南の地価 | 10万7700円/m2 | 35万6033円/坪 | +0.69% | |
丸山の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -1.25% | |
右京の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.52% | |
左京の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +0.00% | |
芝辻町の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.04% | |
鳥見町の地価 | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +0.68% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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