大深町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
2360万0000
円/m2
変動率
+5.36
%
坪単価
7801万6528
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市北区大深町4-20 | 大阪駅より0m | 2360万0000 円/m2 | 7801万6528 円/坪 | +5.36 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大深町(おおふかちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が2360万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7801万6528円/坪、変動率+5.36%の上昇です。基準地価の平均値が2300万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は7603万3057円/坪、変動率+4.55%の上昇です。地価総平均は2270万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は7504万1322円/坪、変動率+2.96%の上昇です。
大深町は2013年(平成25年)から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は2500万0000円/m2(2020年)、最安値は847万0000円/m2(2013年)で、二者の違いは2.95倍です。基準地価の最高値は2360万0000円/m2(2020年)、最低値は950万0000円/m2(2014年)で、二者の違いは2.48倍です。
大深町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
大深町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市北区大深町の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
大深町(おおふかちょう)は大阪府大阪市北区の町名です。大阪府大阪市北区大深町の郵便番号は〒530-0011です。大深町はJR大阪駅の北側に位置しています。大深町地区内において再開発が行われており、再開発地区は「うめきた」と呼称されています。先行して開発された「うめきた1期地区」は2013年[平成25年]に「グランフロント大阪」(GRAND FRONT OSAKA)として開業しました。開発中の「うめきた2期地区」の施設名は「グラングリーン大阪」(GRAND GREEN OSAKA)です。大深町には他にヨドバシカメラ マルチメディア梅田、ホテル阪急レスパイア大阪などがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 847万0000円/m2 | 2799万9999円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 932万5000円/m2 | 3082万6446円/坪 | +8.03% | |
2015年[平成27年] | 1055万0000円/m2 | 3487万6033円/坪 | +13.09% | |
2016年[平成28年] | 1250万0000円/m2 | 4132万2314円/坪 | +18.42% | |
2017年[平成29年] | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | +14.63% | |
2018年[平成30年] | 1560万0000円/m2 | 5157万0247円/坪 | +9.05% | |
2019年[令和元年] | 2035万0000円/m2 | 6727万2727円/坪 | +30.31% | |
2020年[令和2年] | 2430万0000円/m2 | 8033万0578円/坪 | +20.17% | |
2021年[令和3年] | 2270万0000円/m2 | 7504万1322円/坪 | -6.53% | |
2022年[令和4年] | 2205万0000円/m2 | 7289万2561円/坪 | -2.86% | |
2023年[令和5年] | 2270万0000円/m2 | 7504万1322円/坪 | +2.96% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 847万0000円/m2 | 2799万9999円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | +8.03% | |
2015年[平成27年] | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +10.38% | |
2016年[平成28年] | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +16.83% | |
2017年[平成29年] | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +18.64% | |
2018年[平成30年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | +7.14% | |
2019年[平成31年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +26.67% | |
2020年[令和2年] | 2500万0000円/m2 | 8264万4628円/坪 | +31.58% | |
2021年[令和3年] | 2290万0000円/m2 | 7570万2479円/坪 | -8.40% | |
2022年[令和4年] | 2210万0000円/m2 | 7305万7851円/坪 | -3.49% | |
2023年[令和5年] | 2240万0000円/m2 | 7404万9586円/坪 | +1.36% | |
2024年[令和6年] | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | +5.36% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | +15.79% | |
2016年[平成28年] | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | +20.00% | |
2017年[平成29年] | 1460万0000円/m2 | 4826万4462円/坪 | +10.61% | |
2018年[平成30年] | 1620万0000円/m2 | 5355万3718円/坪 | +10.96% | |
2019年[令和元年] | 2170万0000円/m2 | 7173万5537円/坪 | +33.95% | |
2020年[令和2年] | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | +8.76% | |
2021年[令和3年] | 2250万0000円/m2 | 7438万0165円/坪 | -4.66% | |
2022年[令和4年] | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | -2.22% | |
2023年[令和5年] | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +4.55% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大深町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪駅/梅田駅の地価 | 1016万5857円/m2 | 3360万6139円/坪 | +7.77% | |
福島駅の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +12.32% | |
中之島駅の地価 | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +18.79% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
大阪天満宮駅の地価 | 102万2200円/m2 | 337万9173円/坪 | +8.22% | |
南森町駅の地価 | 133万2600円/m2 | 440万5289円/坪 | +10.52% | |
中津駅(地下鉄)の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +13.46% | |
中津駅(阪急)の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +4.84% | |
中崎町駅の地価 | 128万0333円/m2 | 423万2506円/坪 | +11.65% | |
天神橋筋六丁目駅の地価 | 70万1500円/m2 | 231万9008円/坪 | +8.29% | |
天満駅の地価 | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +7.95% | |
扇町駅の地価 | 104万3400円/m2 | 344万9256円/坪 | +9.18% | |
北新地駅の地価 | 292万6000円/m2 | 967万2727円/坪 | +10.38% | |
西梅田駅の地価 | 754万3333円/m2 | 2493万6639円/坪 | +11.28% | |
東梅田駅の地価 | 569万7500円/m2 | 1883万4710円/坪 | +8.50% | |
大江橋駅の地価 | 473万3333円/m2 | 1564万7382円/坪 | +11.88% | |
堂島の地価 | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | +10.44% | |
北梅田の地価 | 1491万0000円/m2 | 4928万9256円/坪 | +7.63% | |
豊崎の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +13.46% | |
大淀南の地価 | 89万2666円/m2 | 295万0964円/坪 | +11.82% | |
曾根崎新地の地価 | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +12.77% | |
天神橋の地価 | 100万6200円/m2 | 332万6280円/坪 | +10.25% | |
芝田の地価 | 622万0000円/m2 | 2056万1983円/坪 | +9.89% | |
角田町の地価 | 1270万0000円/m2 | 4198万3471円/坪 | +7.63% | |
茶屋町の地価 | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | +8.25% | |
西天満の地価 | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +11.39% | |
同心の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +5.08% | |
紅梅町の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +5.56% | |
本庄東の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +5.38% | |
兎我野町の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +9.86% | |
鶴野町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +7.51% | |
小松原町の地価 | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +6.43% | |
万歳町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +12.35% | |
東天満の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +12.06% | |
中崎西の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +10.22% | |
山崎町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +7.53% | |
長柄中の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.58% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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