大谷地東の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
15万2500
円/m2
変動率
+10.16
%
坪単価
50万4132
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大谷地東(おおやちひがし)の最新の地価は、公示地価の平均が15万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は50万4132円/坪で過去最高であり、前年比+10.16%の上昇です。基準地価の平均が15万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は51万2396円/坪であり、前年比+10.71%の上昇です。地価総平均は14万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は47万6033円/坪であり、前年比+11.89%の上昇です。
大谷地東の最も高額地点は「札幌市厚別区大谷地東3-5-8」(16万9000円/m2)で、最低価格地点は「札幌市厚別区大谷地東5-10-5」(13万6000円/m2)です。
大谷地東は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万2500円/m2(2024年)、最安値は7万5000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.03倍です。基準地価の最高値は20万0000円/m2(1991年)、最低値は7万3500円/m2(2005年)で、両者の差異は2.72倍です。
大谷地東の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
大谷地東の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市厚別区大谷地東の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +9.68% | |
1991年[平成3年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +17.65% | |
1992年[平成4年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -3.00% | |
1993年[平成5年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -7.76% | |
1994年[平成6年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.66% | |
1995年[平成7年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.23% | |
1996年[平成8年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.71% | |
1997年[平成9年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -5.70% | |
1998年[平成10年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -4.58% | |
1999年[平成11年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -10.34% | |
2000年[平成12年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -7.61% | |
2001年[平成13年] | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -3.04% | |
2002年[平成14年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.14% | |
2003年[平成15年] | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -5.58% | |
2004年[平成16年] | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | -5.75% | |
2005年[平成17年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -1.83% | |
2006年[平成18年] | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +6.09% | |
2007年[平成19年] | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | +15.73% | |
2008年[平成20年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +3.03% | |
2009年[平成21年] | 9万4166円/m2 | 31万1294円/坪 | -5.72% | |
2010年[平成22年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -5.84% | |
2011年[平成23年] | 8万5933円/m2 | 28万4077円/坪 | -3.09% | |
2012年[平成24年] | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | -1.04% | |
2013年[平成25年] | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.35% | |
2015年[平成27年] | 8万5566円/m2 | 28万2865円/坪 | +0.56% | |
2016年[平成28年] | 8万5933円/m2 | 28万4077円/坪 | +0.45% | |
2017年[平成29年] | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +1.54% | |
2018年[平成30年] | 9万2566円/m2 | 30万6005円/坪 | +5.76% | |
2019年[令和元年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +10.06% | |
2020年[令和2年] | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | +9.60% | |
2021年[令和3年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +5.60% | |
2022年[令和4年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.32% | |
2023年[令和5年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +11.89% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.15% | |
1994年[平成6年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -6.50% | |
1995年[平成7年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22% | |
1996年[平成8年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75% | |
1997年[平成9年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83% | |
1998年[平成10年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91% | |
1999年[平成11年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -4.00% | |
2000年[平成12年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -5.21% | |
2001年[平成13年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -3.30% | |
2002年[平成14年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -1.70% | |
2003年[平成15年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -6.36% | |
2004年[平成16年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -4.57% | |
2005年[平成17年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.98% | |
2006年[平成18年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +3.33% | |
2007年[平成19年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +6.45% | |
2008年[平成20年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +6.06% | |
2009年[平成21年] | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -3.43% | |
2010年[平成22年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -5.50% | |
2011年[平成23年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -3.48% | |
2012年[平成24年] | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | -1.57% | |
2013年[平成25年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -1.27% | |
2014年[平成26年] | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.53% | |
2015年[平成27年] | 8万4850円/m2 | 28万0495円/坪 | +0.26% | |
2016年[平成28年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.45% | |
2017年[平成29年] | 8万7050円/m2 | 28万7768円/坪 | +2.08% | |
2018年[平成30年] | 9万1850円/m2 | 30万3636円/坪 | +5.12% | |
2019年[平成31年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +9.24% | |
2020年[令和2年] | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | +10.59% | |
2021年[令和3年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +4.87% | |
2022年[令和4年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +6.13% | |
2023年[令和5年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +12.48% | |
2024年[令和6年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +10.16% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +9.68% | |
1991年[平成3年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +17.65% | |
1992年[平成4年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00% | |
1993年[平成5年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -12.37% | |
1994年[平成6年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.82% | |
1995年[平成7年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23% | |
1996年[平成8年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.67% | |
1997年[平成9年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -8.57% | |
1998年[平成10年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.25% | |
1999年[平成11年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -16.67% | |
2000年[平成12年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.00% | |
2001年[平成13年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -2.78% | |
2002年[平成14年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -4.57% | |
2003年[平成15年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -4.79% | |
2004年[平成16年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -6.92% | |
2005年[平成17年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.68% | |
2006年[平成18年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +8.84% | |
2007年[平成19年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +25.00% | |
2008年[平成20年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.00% | |
2010年[平成22年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -6.52% | |
2011年[平成23年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -2.33% | |
2012年[平成24年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +2.38% | |
2014年[平成26年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.16% | |
2016年[平成28年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +0.46% | |
2017年[平成29年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +0.46% | |
2018年[平成30年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +7.06% | |
2019年[令和元年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +11.70% | |
2020年[令和2年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +7.62% | |
2021年[令和3年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +7.08% | |
2022年[令和4年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +15.70% | |
2023年[令和5年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +10.71% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大谷地東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新札幌駅の地価 | 15万6536円/m2 | 51万7475円/坪 | +8.69% | |
厚別駅の地価 | 10万3537円/m2 | 34万2272円/坪 | +10.26% | |
森林公園駅の地価 | 9万8757円/m2 | 32万6469円/坪 | +7.40% | |
上野幌駅の地価 | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +5.25% | |
ひばりが丘駅の地価 | 16万2937円/m2 | 53万8636円/坪 | +9.22% | |
大谷地駅の地価 | 10万6644円/m2 | 35万2543円/坪 | +7.76% | |
もみじ台の地価 | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | +5.82% | |
厚別中央の地価 | 21万6222円/m2 | 71万4784円/坪 | +11.60% | |
厚別南の地価 | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +7.11% | |
厚別北の地価 | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +8.31% | |
厚別東の地価 | 9万8557円/m2 | 32万5808円/坪 | +7.77% | |
厚別西の地価 | 8万7050円/m2 | 28万7768円/坪 | +9.79% | |
青葉町の地価 | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | +6.12% | |
大谷地西の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +8.42% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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