桜坂駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
56万7666
円/m2
変動率
+10.12
%
坪単価
187万6584
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桜坂駅(さくらざかえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が56万7666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は187万6584円/坪で過去最高であり、変動率は+10.12%の上昇です。基準地価の平均値が37万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は124万6280円/坪で過去最高値であり、変動率は+10.88%の上昇です。地価総平均は48万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は159万1735円/坪で過去最高値であり、変動率は+10.39%の上昇です。
桜坂駅の最も地価の高い地点は「福岡市中央区桜坂3-8-1」(84万7000円/m2)で、最も地価の低い地点は「福岡市中央区桜坂2-8-2」(37万7000円/m2)です。
桜坂駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万7666円/m2(2024年)、最低値は18万6000円/m2(2006年)で、双方の差は3.05倍です。基準地価の最高値は37万7000円/m2(2023年)、最低値は15万5000円/m2(1983年)で、両者の差は2.43倍です。
桜坂駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
桜坂駅の平均土地価格を求めるにあたり、桜坂駅近辺、福岡県福岡市中央区桜坂の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58% | |
1985年[昭和60年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.63% | |
1987年[昭和62年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +12.50% | |
1988年[昭和63年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +17.22% | |
1989年[平成元年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +13.74% | |
1990年[平成2年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +25.00% | |
1991年[平成3年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +11.67% | |
1992年[平成4年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -1.49% | |
1993年[平成5年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -10.00% | |
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -12.46% | |
1995年[平成7年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.69% | |
1996年[平成8年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.08% | |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.17% | |
1998年[平成10年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -2.42% | |
1999年[平成11年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.47% | |
2000年[平成12年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.56% | |
2001年[平成13年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.63% | |
2002年[平成14年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.24% | |
2003年[平成15年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -3.35% | |
2004年[平成16年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.98% | |
2005年[平成17年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.06% | |
2006年[平成18年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.79% | |
2007年[平成19年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +10.84% | |
2008年[平成20年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.16% | |
2009年[平成21年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -5.07% | |
2010年[平成22年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -2.52% | |
2011年[平成23年] | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -1.24% | |
2012年[平成24年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | +0.54% | |
2013年[平成25年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +3.03% | |
2014年[平成26年] | 24万1250円/m2 | 79万7520円/坪 | +4.87% | |
2015年[平成27年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | +4.84% | |
2016年[平成28年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +6.07% | |
2017年[平成29年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +6.51% | |
2018年[平成30年] | 30万8750円/m2 | 102万0661円/坪 | +6.89% | |
2019年[令和元年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +7.94% | |
2020年[令和2年] | 37万4750円/m2 | 123万8842円/坪 | +11.51% | |
2021年[令和3年] | 40万1750円/m2 | 132万8099円/坪 | +7.38% | |
2022年[令和4年] | 43万8250円/m2 | 144万8760円/坪 | +9.73% | |
2023年[令和5年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | +10.39% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -3.06% | |
2005年[平成17年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.11% | |
2006年[平成18年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +10.75% | |
2008年[平成20年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +8.25% | |
2009年[平成21年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.04% | |
2010年[平成22年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -2.34% | |
2011年[平成23年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -1.91% | |
2012年[平成24年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.25% | |
2013年[平成25年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.17% | |
2014年[平成26年] | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +4.88% | |
2015年[平成27年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | +4.74% | |
2016年[平成28年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +6.30% | |
2017年[平成29年] | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | +6.83% | |
2018年[平成30年] | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +7.28% | |
2019年[平成31年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +7.95% | |
2020年[令和2年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +13.04% | |
2021年[令和3年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +6.60% | |
2022年[令和4年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | +9.14% | |
2023年[令和5年] | 51万6333円/m2 | 170万6887円/坪 | +10.22% | |
2024年[令和6年] | 56万7666円/m2 | 187万6584円/坪 | +10.12% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58% | |
1985年[昭和60年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.63% | |
1987年[昭和62年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +12.50% | |
1988年[昭和63年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +17.22% | |
1989年[平成元年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +13.74% | |
1990年[平成2年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +25.00% | |
1991年[平成3年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +11.67% | |
1992年[平成4年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -1.49% | |
1993年[平成5年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -10.00% | |
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -12.46% | |
1995年[平成7年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.69% | |
1996年[平成8年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.08% | |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.17% | |
1998年[平成10年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -2.42% | |
1999年[平成11年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.47% | |
2000年[平成12年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.56% | |
2001年[平成13年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.63% | |
2002年[平成14年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.24% | |
2003年[平成15年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.35% | |
2004年[平成16年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.89% | |
2005年[平成17年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57% | |
2007年[平成19年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +10.92% | |
2008年[平成20年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.07% | |
2009年[平成21年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.09% | |
2010年[平成22年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.70% | |
2011年[平成23年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -0.56% | |
2012年[平成24年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12% | |
2013年[平成25年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76% | |
2014年[平成26年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +4.84% | |
2015年[平成27年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +5.13% | |
2016年[平成28年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +5.37% | |
2017年[平成29年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +5.56% | |
2018年[平成30年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +5.70% | |
2019年[令和元年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +7.88% | |
2020年[令和2年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +6.92% | |
2021年[令和3年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +9.71% | |
2022年[令和4年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +11.48% | |
2023年[令和5年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +10.88% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
桜坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
天神駅/西鉄福岡駅の地価 | 379万2500円/m2 | 1253万7190円/坪 | +11.77% | |
天神南駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +14.26% | |
唐人町駅の地価 | 60万1428円/m2 | 198万8193円/坪 | +11.70% | |
六本松駅の地価 | 52万5400円/m2 | 173万6859円/坪 | +9.10% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
西鉄平尾駅の地価 | 56万6400円/m2 | 187万2396円/坪 | +13.33% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
赤坂駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +12.76% | |
渡辺通駅の地価 | 145万4500円/m2 | 480万8264円/坪 | +15.87% | |
薬院駅の地価 | 148万2000円/m2 | 489万9173円/坪 | +16.27% | |
薬院大通駅の地価 | 102万3250円/m2 | 338万2644円/坪 | +15.05% | |
大濠公園駅の地価 | 115万5833円/m2 | 382万0936円/坪 | +14.06% | |
笹丘の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.04% | |
小笹の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +8.77% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
舞鶴の地価 | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | +15.16% | |
大名の地価 | 288万6666円/m2 | 954万2699円/坪 | +9.53% | |
地行の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +12.72% | |
荒戸の地価 | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | +16.03% | |
天神(地区)の地価 | 703万6666円/m2 | 2326万1707円/坪 | +6.45% | |
大濠の地価 | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +17.53% | |
大手門の地価 | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | +12.26% | |
長浜の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +17.52% | |
春吉の地価 | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +13.64% | |
平尾の地価 | 90万5333円/m2 | 299万2837円/坪 | +13.94% | |
西中洲の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +14.88% | |
草香江の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +12.11% | |
今泉の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +15.01% | |
警固の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +10.68% | |
梅光園の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +12.50% | |
那の津の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +16.00% | |
清川の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +19.30% | |
高砂の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +16.69% | |
大宮の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +15.22% | |
御所ヶ谷の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +7.07% | |
港の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +11.75% | |
輝国の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +13.92% | |
福浜の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.39% | |
今川の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +9.77% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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