山王町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万6400
円/m2
変動率
-1.02
%
坪単価
18万6446
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 千葉市稲毛区山王町72番9 | 四街道駅より2,500m | 5万9000 円/m2 | 19万5041 円/坪 | -1.67 % | |
2位 | 千葉市稲毛区山王町359番50 | 四街道駅より2,300m | 5万7800 円/m2 | 19万1074 円/坪 | -2.03 % | |
3位 | 千葉市稲毛区山王町13番24 | 四街道駅より2,100m | 5万5000 円/m2 | 18万1818 円/坪 | +0.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山王町(さんのうちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万6400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は18万6446円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.02%の下落です。基準地価の平均値が5万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万5041円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.67%の下落です。地価総平均は5万7666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万0633円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.17%の下落です。
山王町の最高額地点は「千葉市稲毛区山王町72番9」(5万9000円/m2)で、最も低額地点は「千葉市稲毛区山王町13番24」(5万5000円/m2)です。
山王町は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m2(2015年)、最低値は5万6400円/m2(2024年)で、二者の差は1.15倍です。基準地価の最高値は18万2000円/m2(1993年)、最低値は5万9000円/m2(2023年)で、両者の差は3.08倍です。
山王町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
山王町の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区山王町の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.85% | |
1995年[平成7年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86% | |
1996年[平成8年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -10.59% | |
1997年[平成9年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.95% | |
1998年[平成10年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.48% | |
1999年[平成11年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -11.59% | |
2000年[平成12年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -9.02% | |
2001年[平成13年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -9.91% | |
2002年[平成14年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -14.00% | |
2003年[平成15年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -6.98% | |
2004年[平成16年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -5.00% | |
2005年[平成17年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.32% | |
2006年[平成18年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.27% | |
2007年[平成19年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -0.93% | |
2009年[平成21年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -4.03% | |
2010年[平成22年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -2.10% | |
2011年[平成23年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.86% | |
2012年[平成24年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.47% | |
2013年[平成25年] | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.08% | |
2016年[平成28年] | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -1.82% | |
2019年[令和元年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -1.74% | |
2020年[令和2年] | 6万0333円/m2 | 19万9449円/坪 | -1.72% | |
2021年[令和3年] | 5万9233円/m2 | 19万5812円/坪 | -1.81% | |
2022年[令和4年] | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -1.46% | |
2023年[令和5年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -1.17% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.15% | |
2016年[平成28年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.61% | |
2019年[平成31年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -1.47% | |
2020年[令和2年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | -1.42% | |
2021年[令和3年] | 5万8350円/m2 | 19万2892円/坪 | -1.52% | |
2022年[令和4年] | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | -1.37% | |
2023年[令和5年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -0.92% | |
2024年[令和6年] | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -1.02% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.85% | |
1995年[平成7年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86% | |
1996年[平成8年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -10.59% | |
1997年[平成9年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.95% | |
1998年[平成10年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.48% | |
1999年[平成11年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -11.59% | |
2000年[平成12年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -9.02% | |
2001年[平成13年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -9.91% | |
2002年[平成14年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -14.00% | |
2003年[平成15年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -6.98% | |
2004年[平成16年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -5.00% | |
2005年[平成17年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.32% | |
2006年[平成18年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.27% | |
2007年[平成19年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -0.93% | |
2009年[平成21年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -4.03% | |
2010年[平成22年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -2.10% | |
2011年[平成23年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.86% | |
2012年[平成24年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.47% | |
2013年[平成25年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -2.24% | |
2019年[令和元年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -2.29% | |
2020年[令和2年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.34% | |
2021年[令和3年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -2.40% | |
2022年[令和4年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -1.64% | |
2023年[令和5年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.67% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
山王町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
稲毛駅の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.66% | |
京成稲毛駅の地価 | 23万1142円/m2 | 76万4108円/坪 | +5.48% | |
四街道駅の地価 | 8万3606円/m2 | 27万6385円/坪 | +1.57% | |
西千葉駅の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +5.66% | |
みどり台駅の地価 | 28万9166円/m2 | 95万5922円/坪 | +6.12% | |
作草部駅の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +5.38% | |
天台駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +4.34% | |
穴川駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.61% | |
スポーツセンター駅の地価 | 8万2933円/m2 | 27万4159円/坪 | +2.64% | |
動物公園駅の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +3.65% | |
宮野木町の地価 | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +1.22% | |
小仲台の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.73% | |
黒砂の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.62% | |
轟町の地価 | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +4.84% | |
園生町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.93% | |
長沼町の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +2.64% | |
萩台町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.41% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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