薩摩松元駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万2150
円/m2
変動率
-0.40
%
坪単価
10万6280
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
薩摩松元駅(さつままつもとえき)の直近の地価は、公示地価の平均が3万2150円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は10万6280円/坪で過去最低値、前年比は-0.40%の下落です。基準地価の平均が2万2850円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は7万5537円/坪、前年比は+0.34%の上昇です。地価総平均は2万7575円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は9万1157円/坪、前年比は-0.04%の下落です。
薩摩松元駅の最も高額地点は「鹿児島市石谷町1299番26」(3万7600円/m2)で、最も低額地点は「鹿児島市直木町4070番4」(8100円/m2)です。
薩摩松元駅は2011年(平成23年)から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9500円/m2(2019年)、最低値は3万2150円/m2(2024年)で、二者の落差は1.23倍です。基準地価の最高値は2万4000円/m2(2012年)、最低値は1万0200円/m2(2011年)で、両者の落差は2.35倍です。
薩摩松元駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
薩摩松元駅の平均地価を求めるにあたり、薩摩松元駅付近、鹿児島県鹿児島市上谷口町(北西部)、福山町(北西部)、直木町、石谷町(北西部)の標準地・基準地の地価より算定しました。
薩摩松元駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が18万4380円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は薩摩松元駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.96% | |
2013年[平成25年] | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -1.66% | |
2014年[平成26年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.69% | |
2015年[平成27年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.72% | |
2016年[平成28年] | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | -1.75% | |
2017年[平成29年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.19% | |
2018年[平成30年] | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | -1.21% | |
2019年[令和元年] | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -1.05% | |
2021年[令和3年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.45% | |
2022年[令和4年] | 2万7633円/m2 | 9万1349円/坪 | -0.50% | |
2023年[令和5年] | 2万7575円/m2 | 9万1157円/坪 | -0.04% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -2.03% | |
2021年[令和3年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -1.29% | |
2022年[令和4年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -1.05% | |
2023年[令和5年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.79% | |
2024年[令和6年] | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.40% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.96% | |
2013年[平成25年] | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -1.66% | |
2014年[平成26年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.69% | |
2015年[平成27年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.72% | |
2016年[平成28年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.75% | |
2017年[平成29年] | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -1.78% | |
2018年[平成30年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.82% | |
2019年[令和元年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -0.57% | |
2021年[令和3年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -0.04% | |
2022年[令和4年] | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -0.23% | |
2023年[令和5年] | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +0.34% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
薩摩松元駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鹿児島中央駅の地価 | 32万8928円/m2 | 108万7365円/坪 | +1.13% | |
鹿児島駅の地価 | 10万5977円/m2 | 35万0338円/坪 | +0.45% | |
郡元駅の地価 | 14万3150円/m2 | 47万3223円/坪 | +0.71% | |
南鹿児島駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +0.72% | |
宇宿駅の地価 | 10万7680円/m2 | 35万5966円/坪 | +1.16% | |
谷山駅の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.54% | |
慈眼寺駅の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.18% | |
坂之上駅の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +1.24% | |
五位野駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.22% | |
瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | |
中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23% | |
喜入駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.17% | |
前之浜駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82% | |
生見駅の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.23% | |
広木駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38% | |
上伊集院駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
竜ケ水駅の地価 | ||||
天文館の地価 | 55万7600円/m2 | 184万3305円/坪 | +0.43% | |
星ヶ峯の地価 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71% | |
桜島の地価 | 9980円/m2 | 3万2991円/坪 | -4.51% | |
東千石町の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +0.86% | |
西千石町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.65% | |
中央町の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +1.15% | |
荒田の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.74% | |
吉野町の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.69% | |
西田の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.20% | |
薬師の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.91% | |
鴨池の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.71% | |
伊敷の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.12% | |
伊敷台の地価 | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.58% | |
下伊敷の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
西伊敷の地価 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.91% | |
明和の地価 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.21% | |
谷山中央の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +1.90% | |
西谷山の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | |
東谷山の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.86% | |
加治屋町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.51% | |
武の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.24% | |
武岡の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.20% | |
紫原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
下荒田の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.55% | |
小松原の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.30% | |
唐湊の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.00% | |
春山町の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
石谷町の地価 | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.95% | |
田上台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.50% | |
和田の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
山之口町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | |
城西の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00% | |
永吉の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00% | |
城山の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.62% | |
清和の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.60% | |
錦江台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35% | |
平川町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.60% | |
皇徳寺台の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.28% | |
草牟田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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