北山駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万5040
円/m2
変動率
+6.36
%
坪単価
34万7239
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北山駅(きたやまえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万5040円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万7239円/坪であり、変動率+6.36%の上昇です。基準地価の平均値が7万2900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万0991円/坪で過去最高値であり、変動率+7.21%の上昇です。地価総平均は9万4400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は31万2066円/坪であり、変動率+5.35%の上昇です。
北山駅の最高額地点は「仙台市青葉区北山2-2-11」(12万5000円/m2)で、最も低価格地点は「仙台市青葉区滝道17-25」(7万2900円/m2)です。
北山駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8500円/m2(1992年)、最安値は6万2525円/m2(2012年)で、二者の違いは2.85倍です。基準地価の最高値は7万2900円/m2(2023年)、最低値は4万5500円/m2(2014年)で、両者の違いは1.60倍です。
北山駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
北山駅(仙台)の土地価格平均を求めるにあたり、北山駅付近、宮城県仙台市青葉区北山、山手町、菊田町、荒巻神明町、荒巻中央、三条町、新坂町、滝道、中山1、水の森2、水の森3、水の森4の標準地・基準地の地価を平均化しました。
北山駅は宮城県仙台市青葉区北山2丁目273にあるJR仙山線の駅で、1日当たりの乗車人数は約2500人です。北山地区は仙台北部の丘陵地帯で、郊外型の住宅と寺社仏閣・墓地から成ります。北山より北方の荒巻本沢地区が商業エリアとなっており、ビバホーム荒巻店、ツルハドラッグ荒巻本沢店、ヨークベニマル新荒巻店、TSUTAYA荒巻本沢店、セリア荒巻店のほか、カーディーラー等が集まっています。駅の南東側には北山霊園が広がります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +4.76% | |
1985年[昭和60年] | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | +3.00% | |
1986年[昭和61年] | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | +2.33% | |
1987年[昭和62年] | 8万4466円/m2 | 27万9228円/坪 | +2.80% | |
1988年[昭和63年] | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | +3.80% | |
1989年[平成元年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +4.71% | |
1990年[平成2年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +35.05% | |
1991年[平成3年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +27.47% | |
1992年[平成4年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -0.92% | |
1993年[平成5年] | 16万7750円/m2 | 55万4545円/坪 | -5.58% | |
1994年[平成6年] | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -6.28% | |
1995年[平成7年] | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | -4.84% | |
1996年[平成8年] | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -5.72% | |
1997年[平成9年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -4.70% | |
1998年[平成10年] | 12万6750円/m2 | 41万9008円/坪 | -3.73% | |
1999年[平成11年] | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | -4.27% | |
2000年[平成12年] | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | -5.41% | |
2001年[平成13年] | 10万8850円/m2 | 35万9834円/坪 | -5.16% | |
2002年[平成14年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -7.82% | |
2003年[平成15年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.13% | |
2004年[平成16年] | 8万0825円/m2 | 26万7190円/坪 | -10.08% | |
2005年[平成17年] | 7万3375円/m2 | 24万2561円/坪 | -9.16% | |
2006年[平成18年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -6.66% | |
2007年[平成19年] | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -1.45% | |
2008年[平成20年] | 6万9075円/m2 | 22万8347円/坪 | +2.03% | |
2009年[平成21年] | 6万7525円/m2 | 22万3223円/坪 | -2.25% | |
2010年[平成22年] | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | -2.79% | |
2011年[平成23年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -2.99% | |
2012年[平成24年] | 6万2525円/m2 | 20万6694円/坪 | -1.75% | |
2013年[平成25年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +1.19% | |
2014年[平成26年] | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | +2.37% | |
2015年[平成27年] | 6万6966円/m2 | 22万1377円/坪 | +2.60% | |
2016年[平成28年] | 6万8883円/m2 | 22万7713円/坪 | +2.81% | |
2017年[平成29年] | 7万1933円/m2 | 23万7796円/坪 | +4.53% | |
2018年[平成30年] | 7万5116円/m2 | 24万8319円/坪 | +4.48% | |
2019年[令和元年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +5.25% | |
2020年[令和2年] | 8万3350円/m2 | 27万5537円/坪 | +5.86% | |
2021年[令和3年] | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +2.68% | |
2022年[令和4年] | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +5.16% | |
2023年[令和5年] | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +5.35% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +4.76% | |
1985年[昭和60年] | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | +3.00% | |
1986年[昭和61年] | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | +2.33% | |
1987年[昭和62年] | 8万4466円/m2 | 27万9228円/坪 | +2.80% | |
1988年[昭和63年] | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | +3.80% | |
1989年[平成元年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +4.71% | |
1990年[平成2年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +35.05% | |
1991年[平成3年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +27.47% | |
1992年[平成4年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -0.92% | |
1993年[平成5年] | 16万7750円/m2 | 55万4545円/坪 | -5.58% | |
1994年[平成6年] | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -6.28% | |
1995年[平成7年] | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | -4.84% | |
1996年[平成8年] | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -5.72% | |
1997年[平成9年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -4.70% | |
1998年[平成10年] | 12万6750円/m2 | 41万9008円/坪 | -3.73% | |
1999年[平成11年] | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | -4.27% | |
2000年[平成12年] | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | -5.41% | |
2001年[平成13年] | 10万8850円/m2 | 35万9834円/坪 | -5.16% | |
2002年[平成14年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -7.82% | |
2003年[平成15年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.13% | |
2004年[平成16年] | 8万0825円/m2 | 26万7190円/坪 | -10.08% | |
2005年[平成17年] | 7万3375円/m2 | 24万2561円/坪 | -9.16% | |
2006年[平成18年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -6.66% | |
2007年[平成19年] | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -1.45% | |
2008年[平成20年] | 6万9075円/m2 | 22万8347円/坪 | +2.03% | |
2009年[平成21年] | 6万7525円/m2 | 22万3223円/坪 | -2.25% | |
2010年[平成22年] | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | -2.79% | |
2011年[平成23年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -2.99% | |
2012年[平成24年] | 6万2525円/m2 | 20万6694円/坪 | -1.75% | |
2013年[平成25年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +1.19% | |
2014年[平成26年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +2.37% | |
2015年[平成27年] | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +2.77% | |
2016年[平成28年] | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +2.93% | |
2017年[平成29年] | 7万6480円/m2 | 25万2826円/坪 | +4.63% | |
2018年[平成30年] | 7万9940円/m2 | 26万4264円/坪 | +4.64% | |
2019年[平成31年] | 8万3460円/m2 | 27万5900円/坪 | +4.54% | |
2020年[令和2年] | 8万8380円/m2 | 29万2165円/坪 | +6.06% | |
2021年[令和3年] | 8万9980円/m2 | 29万7454円/坪 | +1.73% | |
2022年[令和4年] | 9万3920円/m2 | 31万0479円/坪 | +4.43% | |
2023年[令和5年] | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | +4.98% | |
2024年[令和6年] | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76% | |
2016年[平成28年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +2.16% | |
2017年[平成29年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +4.02% | |
2018年[平成30年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +3.66% | |
2019年[令和元年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +8.82% | |
2020年[令和2年] | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +4.86% | |
2021年[令和3年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +7.39% | |
2022年[令和4年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +8.80% | |
2023年[令和5年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告