新岩国駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
3万7700
円/m2
変動率
+0.00
%
坪単価
12万4628
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 岩国市御庄3丁目119番17 | 清流新岩国駅より1,500m | 3万7700 円/m2 | 12万4628 円/坪 | +0.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新岩国駅(しんいわくにえき)の現在の地価は、基準地価の平均値が3万7700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は12万4628円/坪であり、変動率は+0.00%の横ばいです。
新岩国駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万7200円/m2(1999年)、最低値は3万6800円/m2(2018年)で、両者の差は2.64倍です。
新岩国駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新岩国駅の平均土地価格を求めるにあたり、新岩国駅付近、清流新岩国駅付近、山口県岩国市御庄、大谷、持国、多田の標準地・基準地の地価から計算しました。
新岩国駅(しんいわくにえき)は山口県岩国市御庄1055-1にあるJR山陽新幹線の駅です。新岩国駅の1日平均乗車数は約960人です。新岩国駅の隣駅は広島駅、徳山駅です。新岩国駅に停車する新幹線は「こだま」「ひかりレールスター」です。錦川鉄道錦川清流線の清流新岩国駅(せいりゅうしんいわくにえき)が新岩国駅から至近距離にあり、乗り換えが可能です。清流新岩国駅の隣駅は川西駅、守内かさ神駅です。新岩国駅は御庄地区の盆地にあり、長いトンネルに挟まれています。新岩国駅の周囲は山岳地帯であり、駅北側を錦川が流れ、駅東側を山陽自動車道が通ります。国道2号が錦川と並走し、岩国インターチェンジで山陽自動車道と接続します。新岩国駅のある御庄地区にはステーションホテル扇屋、御庄郵便局、御庄本陣跡があります。新岩国駅の北方の多田地区には岩国市役所 藤河出張所、藤河郵便局、藤河中央街区公園、岩国市立藤河小学校、ジュンテンドー岩国インター店、中央フード多田店、介護付有料老人ホームティエラ、中国開発コンクリート岩国工場があります。
新岩国駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の公示地価平均が39万9604円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は新岩国駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +1.08% | |
1995年[平成7年] | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +0.96% | |
1996年[平成8年] | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | +0.95% | |
1997年[平成9年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.94% | |
1998年[平成10年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +0.52% | |
1999年[平成11年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | -2.06% | |
2001年[平成13年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.36% | |
2002年[平成14年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -5.98% | |
2003年[平成15年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -7.98% | |
2004年[平成16年] | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -8.04% | |
2005年[平成17年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -7.10% | |
2006年[平成18年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -7.35% | |
2007年[平成19年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -8.10% | |
2008年[平成20年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -7.60% | |
2009年[平成21年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -8.60% | |
2010年[平成22年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -8.59% | |
2011年[平成23年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -8.50% | |
2012年[平成24年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -2.69% | |
2013年[平成25年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.26% | |
2014年[平成26年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -2.06% | |
2015年[平成27年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.57% | |
2016年[平成28年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.33% | |
2017年[平成29年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -0.54% | |
2018年[平成30年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.36% | |
2020年[令和2年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.07% | |
2021年[令和3年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新岩国駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
岩国駅の地価 | 7万4283円/m2 | 24万5564円/坪 | +1.05% | |
玖珂駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -0.38% | |
西岩国駅の地価 | 6万2683円/m2 | 20万7217円/坪 | +1.13% | |
南岩国駅の地価 | 6万1983円/m2 | 20万4903円/坪 | +1.63% | |
和木駅の地価 | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | +1.21% | |
藤生駅の地価 | 1万7570円/m2 | 5万8082円/坪 | -0.37% | |
通津駅の地価 | 2万9266円/m2 | 9万6749円/坪 | -0.07% | |
由宇駅の地価 | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -0.60% | |
川西駅の地価 | 5万0425円/m2 | 16万6694円/坪 | +0.43% | |
欽明路駅の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.00% | |
周防高森駅の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +0.33% | |
米川駅の地価 | 5590円/m2 | 1万8479円/坪 | -1.41% | |
錦見駅の地価 | 6万7566円/m2 | 22万3360円/坪 | +1.47% | |
椋野駅の地価 | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -1.88% | |
南桑駅の地価 | 7580円/m2 | 2万5057円/坪 | -2.19% | |
河山駅の地価 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -2.94% | |
錦町駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -3.52% | |
周東町の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +0.33% | |
美和町の地価 | 8120円/m2 | 2万6842円/坪 | -2.15% | |
麻里布町の地価 | 9万4566円/m2 | 31万2617円/坪 | +0.29% | |
今津町の地価 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +1.65% | |
車町の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49% | |
青木町の地価 | 9405円/m2 | 3万1090円/坪 | -1.01% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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