曽根田駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万3720
円/m2
変動率
+4.33
%
坪単価
27万6760
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
曽根田駅(そねだえき)の直近の地価は、公示地価の平均が8万3720円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は27万6760円/坪、前年比は+4.33%の上昇です。基準地価の平均が7万6820円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万3950円/坪、前年比は+1.92%の上昇です。地価総平均は7万7200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万5206円/坪、前年比は+1.90%の上昇です。
曽根田駅の最も高価格地点は「福島市宮下町6-26」(9万5000円/m2)で、最低額地点は「福島市森合町3-32」(6万7500円/m2)です。
曽根田駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万9000円/m2(1993年)、最低値は6万7033円/m2(2013年)で、二者の落差は7.74倍です。基準地価の最高値は20万0750円/m2(1993年)、最低値は6万0440円/m2(2013年)で、両者の落差は3.32倍です。
曽根田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
曽根田駅の平均地価を求めるにあたり、曽根田駅付近、福島県福島市曽根田町、三河北町、天神町、宮下町、野田町3、野田町4、新浜町、森合町、下狐塚、御山町、霞町の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.44% | |
1988年[昭和63年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.62% | |
1989年[平成元年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +3.70% | |
1990年[平成2年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +19.20% | |
1991年[平成3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +10.93% | |
1992年[平成4年] | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | +3.84% | |
1993年[平成5年] | 26万4400円/m2 | 87万4049円/坪 | -0.60% | |
1994年[平成6年] | 25万5400円/m2 | 84万4297円/坪 | -2.57% | |
1995年[平成7年] | 24万7400円/m2 | 81万7851円/坪 | -2.46% | |
1996年[平成8年] | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | -5.39% | |
1997年[平成9年] | 21万5400円/m2 | 71万2066円/坪 | -5.66% | |
1998年[平成10年] | 19万5400円/m2 | 64万5950円/坪 | -8.16% | |
1999年[平成11年] | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | -10.38% | |
2000年[平成12年] | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | -11.90% | |
2001年[平成13年] | 13万0400円/m2 | 43万1074円/坪 | -11.28% | |
2002年[平成14年] | 11万2540円/m2 | 37万2033円/坪 | -12.20% | |
2003年[平成15年] | 10万0020円/m2 | 33万0644円/坪 | -9.85% | |
2004年[平成16年] | 9万1560円/m2 | 30万2677円/坪 | -7.47% | |
2005年[平成17年] | 8万5720円/m2 | 28万3371円/坪 | -6.01% | |
2006年[平成18年] | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -4.48% | |
2007年[平成19年] | 8万0616円/m2 | 26万6501円/坪 | -2.80% | |
2008年[平成20年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -1.55% | |
2009年[平成21年] | 7万6516円/m2 | 25万2947円/坪 | -3.39% | |
2010年[平成22年] | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | -3.96% | |
2011年[平成23年] | 6万8757円/m2 | 22万7296円/坪 | -7.09% | |
2012年[平成24年] | 6万5185円/m2 | 21万5489円/坪 | -5.00% | |
2013年[平成25年] | 6万2912円/m2 | 20万7975円/坪 | -1.68% | |
2014年[平成26年] | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | +1.84% | |
2015年[平成27年] | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | +2.36% | |
2016年[平成28年] | 6万6955円/m2 | 22万1340円/坪 | +3.30% | |
2017年[平成29年] | 6万8977円/m2 | 22万8025円/坪 | +3.11% | |
2018年[平成30年] | 7万0966円/m2 | 23万4600円/坪 | +2.92% | |
2019年[令和元年] | 7万2655円/m2 | 24万0183円/坪 | +2.41% | |
2020年[令和2年] | 7万4122円/m2 | 24万5032円/坪 | +2.03% | |
2021年[令和3年] | 7万4866円/m2 | 24万7493円/坪 | +1.04% | |
2022年[令和4年] | 7万5766円/m2 | 25万0468円/坪 | +1.21% | |
2023年[令和5年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.90% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -3.08% | |
1995年[平成7年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -3.58% | |
1996年[平成8年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -7.22% | |
1997年[平成9年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -10.00% | |
1998年[平成10年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -9.88% | |
1999年[平成11年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -13.97% | |
2000年[平成12年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -15.29% | |
2001年[平成13年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -14.66% | |
2002年[平成14年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -18.50% | |
2003年[平成15年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -16.22% | |
2004年[平成16年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -14.19% | |
2005年[平成17年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -9.02% | |
2006年[平成18年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.79% | |
2007年[平成19年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51% | |
2008年[平成20年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73% | |
2009年[平成21年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -4.67% | |
2010年[平成22年] | 9万5900円/m2 | 31万7024円/坪 | -5.98% | |
2011年[平成23年] | 8万1850円/m2 | 27万0578円/坪 | -4.17% | |
2012年[平成24年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -7.40% | |
2013年[平成25年] | 6万7033円/m2 | 22万1597円/坪 | -4.09% | |
2014年[平成26年] | 6万7233円/m2 | 22万2258円/坪 | +0.42% | |
2015年[平成27年] | 6万7966円/m2 | 22万4683円/坪 | +1.21% | |
2016年[平成28年] | 6万7775円/m2 | 22万4049円/坪 | +2.13% | |
2017年[平成29年] | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | +1.83% | |
2018年[平成30年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +2.67% | |
2019年[平成31年] | 7万2875円/m2 | 24万0909円/坪 | +3.04% | |
2020年[令和2年] | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | +2.73% | |
2021年[令和3年] | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | +0.89% | |
2022年[令和4年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +1.19% | |
2023年[令和5年] | 7万7675円/m2 | 25万6776円/坪 | +1.87% | |
2024年[令和6年] | 8万3720円/m2 | 27万6760円/坪 | +4.33% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.44% | |
1988年[昭和63年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.62% | |
1989年[平成元年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +3.70% | |
1990年[平成2年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +19.20% | |
1991年[平成3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +10.93% | |
1992年[平成4年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +3.84% | |
1993年[平成5年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -0.79% | |
1994年[平成6年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -2.45% | |
1995年[平成7年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.18% | |
1996年[平成8年] | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | -4.93% | |
1997年[平成9年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.58% | |
1998年[平成10年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.74% | |
1999年[平成11年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | -9.48% | |
2000年[平成12年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -11.06% | |
2001年[平成13年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -10.44% | |
2002年[平成14年] | 9万4425円/m2 | 31万2148円/坪 | -10.62% | |
2003年[平成15年] | 8万6275円/m2 | 28万5206円/坪 | -8.26% | |
2004年[平成16年] | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -5.79% | |
2005年[平成17年] | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -5.26% | |
2006年[平成18年] | 7万6740円/m2 | 25万3685円/坪 | -4.15% | |
2007年[平成19年] | 7万4740円/m2 | 24万7074円/坪 | -2.65% | |
2008年[平成20年] | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | -1.32% | |
2009年[平成21年] | 7万1420円/m2 | 23万6099円/坪 | -3.13% | |
2010年[平成22年] | 6万8840円/m2 | 22万7570円/坪 | -3.55% | |
2011年[平成23年] | 6万3520円/m2 | 20万9983円/坪 | -7.67% | |
2012年[平成24年] | 6万0960円/m2 | 20万1520円/坪 | -4.04% | |
2013年[平成25年] | 6万0440円/m2 | 19万9801円/坪 | -0.72% | |
2014年[平成26年] | 6万1980円/m2 | 20万4892円/坪 | +2.69% | |
2015年[平成27年] | 6万3780円/m2 | 21万0842円/坪 | +3.04% | |
2016年[平成28年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +4.00% | |
2017年[平成29年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +4.13% | |
2018年[平成30年] | 7万1140円/m2 | 23万5173円/坪 | +3.13% | |
2019年[令和元年] | 7万2480円/m2 | 23万9603円/坪 | +1.90% | |
2020年[令和2年] | 7万3540円/m2 | 24万3107円/坪 | +1.46% | |
2021年[令和3年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +1.16% | |
2022年[令和4年] | 7万5340円/m2 | 24万9057円/坪 | +1.22% | |
2023年[令和5年] | 7万6820円/m2 | 25万3950円/坪 | +1.92% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
曽根田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
福島駅の地価 | 7万6316円/m2 | 25万2284円/坪 | +1.80% | |
伊達駅の地価 | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +1.81% | |
南福島駅の地価 | 5万8528円/m2 | 19万3482円/坪 | +1.86% | |
東福島駅の地価 | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.93% | |
笹木野駅の地価 | 5万3966円/m2 | 17万8402円/坪 | +1.49% | |
庭坂駅の地価 | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | +0.01% | |
美術館図書館前駅の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +1.57% | |
岩代清水駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +2.59% | |
飯坂温泉駅の地価 | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -0.58% | |
泉駅の地価 | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.69% | |
上松川駅の地価 | 4万0233円/m2 | 13万3002円/坪 | +0.46% | |
笹谷駅の地価 | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | +1.93% | |
桜水駅の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.34% | |
平野駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +2.30% | |
花水坂駅の地価 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.17% | |
金谷川駅の地価 | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.57% | |
松川駅の地価 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.00% | |
卸町駅の地価 | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | +0.59% | |
福島学院前駅の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +1.15% | |
瀬上駅の地価 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -0.16% | |
高子駅の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +1.57% | |
向瀬上駅の地価 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.78% | |
蓬莱町の地価 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00% | |
飯野町の地価 | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | -1.55% | |
飯坂町の地価 | 3万6925円/m2 | 12万2066円/坪 | +0.29% | |
松川町の地価 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.00% | |
大森の地価 | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +1.43% | |
鳥谷野の地価 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +0.71% | |
鎌田の地価 | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +1.97% | |
御山の地価 | 3万9866円/m2 | 13万1790円/坪 | +1.20% | |
黒岩の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +2.29% | |
南向台の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +1.05% | |
森合の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +1.57% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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