田原坂駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万5300
円/m2
変動率
+2.92
%
坪単価
11万6694
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田原坂駅(たばるざかえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万5300円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万6694円/坪であり、変動率+2.92%の上昇です。基準地価の平均値が4万0366円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万3443円/坪であり、変動率+1.74%の上昇です。地価総平均は3万8850円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は12万8429円/坪であり、変動率+2.06%の上昇です。
田原坂駅の最も高額地点は「熊本市北区植木町植木字西古屋敷121番5」(4万8100円/m2)で、最低価格地点は「熊本市北区植木町岩野字相田908番8」(3万4000円/m2)です。
田原坂駅は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6000円/m2(1999年)、最安値は2万7400円/m2(2013年)で、両者の違いは1.68倍です。基準地価の最高値は8万4750円/m2(1995年)、最低値は3万4400円/m2(2013年)で、双方の違いは2.46倍です。
田原坂駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
田原坂駅の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県内、田原坂駅近辺の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
田原坂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が18万4380円/m2です。地点の地価は田原坂駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +3.00% | |
1994年[平成6年] | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | +1.41% | |
1995年[平成7年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.39% | |
1996年[平成8年] | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | +0.11% | |
1997年[平成9年] | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | -2.25% | |
1998年[平成10年] | 6万5966円/m2 | 21万8071円/坪 | -2.00% | |
1999年[平成11年] | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -2.06% | |
2000年[平成12年] | 6万1966円/m2 | 20万4848円/坪 | -2.55% | |
2001年[平成13年] | 5万9366円/m2 | 19万6253円/坪 | -3.80% | |
2002年[平成14年] | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -4.46% | |
2003年[平成15年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -5.35% | |
2004年[平成16年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -5.51% | |
2005年[平成17年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -7.50% | |
2006年[平成18年] | 4万2433円/m2 | 14万0275円/坪 | -8.18% | |
2007年[平成19年] | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | -6.26% | |
2008年[平成20年] | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -4.64% | |
2009年[平成21年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -3.86% | |
2010年[平成22年] | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -3.38% | |
2011年[平成23年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.83% | |
2012年[平成24年] | 3万2675円/m2 | 10万8016円/坪 | -1.46% | |
2013年[平成25年] | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.41% | |
2015年[平成27年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +1.48% | |
2016年[平成28年] | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +1.07% | |
2017年[平成29年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +1.88% | |
2018年[平成30年] | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | +2.08% | |
2019年[令和元年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +2.57% | |
2020年[令和2年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +2.33% | |
2021年[令和3年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +2.01% | |
2022年[令和4年] | 3万8075円/m2 | 12万5867円/坪 | +1.90% | |
2023年[令和5年] | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | +2.06% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.27% | |
1996年[平成8年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +1.11% | |
1997年[平成9年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +1.10% | |
1998年[平成10年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.17% | |
2001年[平成13年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -2.67% | |
2002年[平成14年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -2.97% | |
2003年[平成15年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.82% | |
2004年[平成16年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.15% | |
2005年[平成17年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -6.00% | |
2006年[平成18年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -8.24% | |
2007年[平成19年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -6.96% | |
2008年[平成20年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -4.67% | |
2009年[平成21年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.59% | |
2010年[平成22年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -3.05% | |
2011年[平成23年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.10% | |
2012年[平成24年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.79% | |
2013年[平成25年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -0.36% | |
2014年[平成26年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.36% | |
2015年[平成27年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +1.09% | |
2016年[平成28年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.80% | |
2017年[平成29年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +1.41% | |
2018年[平成30年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +2.09% | |
2019年[平成31年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +3.07% | |
2020年[令和2年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +3.64% | |
2021年[令和3年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +3.19% | |
2022年[令和4年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +3.10% | |
2023年[令和5年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +3.00% | |
2024年[令和6年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +2.92% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +3.00% | |
1994年[平成6年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +1.41% | |
1995年[平成7年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | +0.95% | |
1996年[平成8年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -0.40% | |
1997年[平成9年] | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -3.92% | |
1998年[平成10年] | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | -3.00% | |
1999年[平成11年] | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | -3.10% | |
2000年[平成12年] | 7万0450円/m2 | 23万2892円/坪 | -2.75% | |
2001年[平成13年] | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -4.36% | |
2002年[平成14年] | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | -5.21% | |
2003年[平成15年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -6.61% | |
2004年[平成16年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -6.69% | |
2005年[平成17年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -8.26% | |
2006年[平成18年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -8.15% | |
2007年[平成19年] | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -5.91% | |
2008年[平成20年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -4.62% | |
2009年[平成21年] | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -4.00% | |
2010年[平成22年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -3.55% | |
2011年[平成23年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -3.19% | |
2012年[平成24年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -1.30% | |
2013年[平成25年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | +0.43% | |
2015年[平成27年] | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +1.60% | |
2016年[平成28年] | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | +0.82% | |
2017年[平成29年] | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | +2.03% | |
2018年[平成30年] | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | +2.08% | |
2019年[令和元年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +2.40% | |
2020年[令和2年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +1.89% | |
2021年[令和3年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +1.62% | |
2022年[令和4年] | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | +1.50% | |
2023年[令和5年] | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | +1.74% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
田原坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
竜田口駅の地価 | 6万0366円/m2 | 19万9559円/坪 | +1.43% | |
武蔵塚駅の地価 | 6万4016円/m2 | 21万1625円/坪 | +5.24% | |
崇城大学前駅の地価 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +0.03% | |
光の森駅の地価 | 8万0175円/m2 | 26万5041円/坪 | +10.33% | |
西里駅の地価 | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | +1.76% | |
植木駅の地価 | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | +2.87% | |
池田駅の地価 | 9万0725円/m2 | 29万9917円/坪 | +1.39% | |
打越駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -0.18% | |
北熊本駅の地価 | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | +0.35% | |
亀井駅の地価 | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +0.76% | |
八景水谷駅の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.77% | |
堀川駅の地価 | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +2.50% | |
新須屋駅の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +4.38% | |
須屋駅の地価 | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +6.12% | |
三ツ石駅の地価 | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +9.60% | |
黒石駅の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +6.08% | |
室園町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | |
龍田の地価 | 4万0225円/m2 | 13万2975円/坪 | +1.70% | |
植木町の地価 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +2.87% | |
弓削の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +10.36% | |
清水新地の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
武蔵ケ丘の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +5.80% | |
飛田の地価 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +3.23% | |
津浦町の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.34% | |
大窪の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.05% | |
池田の地価 | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +0.76% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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