天神南駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
201万5000
円/m2
変動率
+14.26
%
坪単価
666万1157
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天神南駅(てんじんみなみえき)の最新の地価は、公示地価の平均が201万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は666万1157円/坪で過去最高、前年比+14.26%の上昇です。基準地価の平均が450万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1487万6033円/坪で過去最高値、前年比+3.21%の上昇です。地価総平均は267万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は883万7465円/坪、前年比+6.21%の上昇です。
天神南駅の最高額地点は「福岡市中央区渡辺通4-9-18」(450万0000円/m2)で、最も低額地点は「福岡市中央区春吉3-16-19」(125万0000円/m2)です。
天神南駅は2002年(平成14年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は201万5000円/m2(2024年)、最安値は28万5000円/m2(2012年)で、二者の差異は7.07倍です。基準地価の最高値は450万0000円/m2(2023年)、最低値は192万0000円/m2(2005年)で、二者の差異は2.34倍です。
天神南駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
天神南駅の地価平均を求めるにあたり、天神南駅付近、福岡県福岡市中央区天神1丁目(南東部)、渡辺通4丁目(北西部)、渡辺通5丁目、春吉3丁目、西中洲の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
天神南駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄七隈線の公示地価平均が64万0583円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は天神南駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -2.50% | |
2004年[平成16年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | -1.54% | |
2005年[平成17年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +17.19% | |
2007年[平成19年] | 293万0000円/m2 | 968万5950円/坪 | +30.22% | |
2008年[平成20年] | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | +9.90% | |
2009年[平成21年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | -28.26% | |
2010年[平成22年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -9.09% | |
2011年[平成23年] | 116万8500円/m2 | 386万2809円/坪 | -2.38% | |
2012年[平成24年] | 116万7500円/m2 | 385万9504円/坪 | -0.35% | |
2013年[平成25年] | 120万2500円/m2 | 397万5206円/坪 | +3.22% | |
2014年[平成26年] | 125万6000円/m2 | 415万2066円/坪 | +5.02% | |
2015年[平成27年] | 133万7000円/m2 | 441万9834円/坪 | +6.71% | |
2016年[平成28年] | 142万7500円/m2 | 471万9008円/坪 | +9.13% | |
2017年[平成29年] | 154万8333円/m2 | 511万8457円/坪 | +15.06% | |
2018年[平成30年] | 179万2000円/m2 | 592万3966円/坪 | +16.83% | |
2019年[令和元年] | 206万0666円/m2 | 681万2121円/坪 | +16.18% | |
2020年[令和2年] | 233万3333円/m2 | 771万3498円/坪 | +19.15% | |
2021年[令和3年] | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.59% | |
2022年[令和4年] | 255万6666円/m2 | 845万1790円/坪 | +5.31% | |
2023年[令和5年] | 267万3333円/m2 | 883万7465円/坪 | +6.21% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -0.70% | |
2013年[平成25年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.51% | |
2014年[平成26年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +5.76% | |
2015年[平成27年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +7.05% | |
2016年[平成28年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +12.28% | |
2017年[平成29年] | 90万7500円/m2 | 299万9999円/坪 | +16.00% | |
2018年[平成30年] | 106万8000円/m2 | 353万0578円/坪 | +18.01% | |
2019年[平成31年] | 124万6000円/m2 | 411万9008円/坪 | +17.33% | |
2020年[令和2年] | 152万5000円/m2 | 504万1322円/坪 | +25.20% | |
2021年[令和3年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +7.36% | |
2022年[令和4年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | +5.44% | |
2023年[令和5年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +7.71% | |
2024年[令和6年] | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +14.26% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -2.50% | |
2004年[平成16年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | -1.54% | |
2005年[平成17年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +17.19% | |
2007年[平成19年] | 293万0000円/m2 | 968万5950円/坪 | +30.22% | |
2008年[平成20年] | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | +9.90% | |
2009年[平成21年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | -28.26% | |
2010年[平成22年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -9.09% | |
2011年[平成23年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -2.38% | |
2012年[平成24年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +2.93% | |
2014年[平成26年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +4.27% | |
2015年[平成27年] | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +6.36% | |
2016年[平成28年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | +5.98% | |
2017年[平成29年] | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | +14.11% | |
2018年[平成30年] | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | +14.49% | |
2019年[令和元年] | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +13.89% | |
2020年[令和2年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +7.05% | |
2021年[令和3年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | +5.06% | |
2022年[令和4年] | 436万0000円/m2 | 1441万3223円/坪 | +5.06% | |
2023年[令和5年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | +3.21% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
天神南駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
天神駅/西鉄福岡駅の地価 | 379万2500円/m2 | 1253万7190円/坪 | +11.77% | |
唐人町駅の地価 | 60万1428円/m2 | 198万8193円/坪 | +11.70% | |
六本松駅の地価 | 47万2571円/m2 | 156万2219円/坪 | +8.94% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
西鉄平尾駅の地価 | 58万2909円/m2 | 192万6972円/坪 | +13.87% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
赤坂駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +12.76% | |
渡辺通駅の地価 | 152万2666円/m2 | 503万3608円/坪 | +16.61% | |
薬院駅の地価 | 172万6666円/m2 | 570万7988円/坪 | +15.26% | |
薬院大通駅の地価 | 79万7250円/m2 | 263万5537円/坪 | +14.24% | |
桜坂駅の地価 | 36万0285円/m2 | 119万1027円/坪 | +9.98% | |
大濠公園駅の地価 | 115万5833円/m2 | 382万0936円/坪 | +14.06% | |
笹丘の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.04% | |
小笹の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +8.77% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
舞鶴の地価 | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | +15.16% | |
大名の地価 | 288万6666円/m2 | 954万2699円/坪 | +9.53% | |
地行の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +12.72% | |
荒戸の地価 | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | +16.03% | |
天神(地区)の地価 | 703万6666円/m2 | 2326万1707円/坪 | +6.45% | |
大濠の地価 | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +17.53% | |
大手門の地価 | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | +12.26% | |
長浜の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +17.52% | |
春吉の地価 | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +13.64% | |
平尾の地価 | 90万5333円/m2 | 299万2837円/坪 | +13.94% | |
西中洲の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +14.88% | |
草香江の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +12.11% | |
今泉の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +15.01% | |
警固の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +10.68% | |
梅光園の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +12.50% | |
那の津の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +16.00% | |
清川の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +19.30% | |
高砂の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +16.69% | |
大宮の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +15.22% | |
御所ヶ谷の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +7.07% | |
港の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +11.75% | |
輝国の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +13.92% | |
福浜の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.39% | |
今川の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +9.77% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告