梅本駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
6万8000
円/m2
変動率
-0.44
%
坪単価
22万4793
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 松山市平井町甲3660番1 | 梅本駅より950m | 6万8000 円/m2 | 22万4793 円/坪 | -0.44 % | |
2位 | 東温市野田1丁目4番3 | 牛渕団地前駅より630m | 6万4800 円/m2 | 21万4214 円/坪 | -0.31 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅本駅(うめのもとえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が6万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は22万4793円/坪で過去最低値、変動率は-0.44%の下落です。基準地価の平均値が6万4800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は21万4214円/坪で過去最低値、変動率は-0.31%の下落です。地価総平均は6万6550円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は21万9999円/坪で過去最低値、変動率は-0.66%の下落です。
梅本駅の最高額地点は「松山市平井町甲3660番1」(6万8000円/m2)で、最低価格地点は「東温市野田1丁目4番3」(6万4800円/m2)です。
梅本駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m2(1997年)、最低値は6万8000円/m2(2024年)で、双方の差は1.62倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m2(2002年)、最低値は6万4800円/m2(2023年)で、両者の差は1.60倍です。
梅本駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
梅本駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛媛県内、梅本駅周辺の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | |
1999年[平成11年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | |
2000年[平成12年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80% | |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92% | |
2002年[平成14年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.98% | |
2003年[平成15年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -2.68% | |
2004年[平成16年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -5.27% | |
2005年[平成17年] | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -3.97% | |
2006年[平成18年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -1.39% | |
2007年[平成19年] | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | -0.85% | |
2008年[平成20年] | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -1.52% | |
2009年[平成21年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.60% | |
2010年[平成22年] | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -1.97% | |
2011年[平成23年] | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -2.49% | |
2012年[平成24年] | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -2.62% | |
2013年[平成25年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.57% | |
2014年[平成26年] | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | -2.38% | |
2015年[平成27年] | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | -2.24% | |
2016年[平成28年] | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -2.30% | |
2017年[平成29年] | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -2.28% | |
2018年[平成30年] | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -1.49% | |
2019年[令和元年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -1.36% | |
2020年[令和2年] | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -1.16% | |
2021年[令和3年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.02% | |
2022年[令和4年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.88% | |
2023年[令和5年] | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | -0.66% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | |
1999年[平成11年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | |
2000年[平成12年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80% | |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92% | |
2002年[平成14年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98% | |
2003年[平成15年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -2.48% | |
2004年[平成16年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -5.58% | |
2005年[平成17年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -3.76% | |
2006年[平成18年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.68% | |
2007年[平成19年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.14% | |
2008年[平成20年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15% | |
2009年[平成21年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.16% | |
2010年[平成22年] | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | -1.06% | |
2011年[平成23年] | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -1.78% | |
2012年[平成24年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -2.06% | |
2013年[平成25年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -2.10% | |
2014年[平成26年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.15% | |
2015年[平成27年] | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -1.81% | |
2016年[平成28年] | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -1.84% | |
2017年[平成29年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -1.74% | |
2018年[平成30年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -1.23% | |
2019年[平成31年] | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -1.24% | |
2020年[令和2年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -1.12% | |
2021年[令和3年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -1.27% | |
2022年[令和4年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -1.29% | |
2023年[令和5年] | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -1.01% | |
2024年[令和6年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.44% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88% | |
2004年[平成16年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -4.95% | |
2005年[平成17年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -4.17% | |
2006年[平成18年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.09% | |
2007年[平成19年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -0.55% | |
2008年[平成20年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -1.88% | |
2009年[平成21年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.03% | |
2010年[平成22年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -2.87% | |
2011年[平成23年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -3.20% | |
2012年[平成24年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -3.18% | |
2013年[平成25年] | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -3.03% | |
2014年[平成26年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -2.60% | |
2015年[平成27年] | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -2.67% | |
2016年[平成28年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -2.75% | |
2017年[平成29年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -2.82% | |
2018年[平成30年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.74% | |
2019年[令和元年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -1.48% | |
2020年[令和2年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -1.20% | |
2021年[令和3年] | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -0.76% | |
2022年[令和4年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -0.46% | |
2023年[令和5年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -0.31% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
梅本駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松山市駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.66% | |
松山駅の地価 | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +1.10% | |
大手町駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.85% | |
古町駅の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85% | |
土橋駅の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.00% | |
市坪駅の地価 | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.81% | |
三津浜駅の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -0.54% | |
伊予和気駅の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -1.10% | |
堀江駅の地価 | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -1.05% | |
粟井駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.86% | |
柳原駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.02% | |
伊予北条駅の地価 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.19% | |
土居田駅の地価 | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | +0.38% | |
余戸駅の地価 | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +0.38% | |
石手川公園駅の地価 | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +0.00% | |
いよ立花駅の地価 | 13万1150円/m2 | 43万3553円/坪 | +0.35% | |
福音寺駅の地価 | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | +0.87% | |
北久米駅の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +0.35% | |
久米駅の地価 | 9万6133円/m2 | 31万7796円/坪 | -0.04% | |
鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -0.13% | |
衣山駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.42% | |
西衣山駅の地価 | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -0.29% | |
山西駅の地価 | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -0.51% | |
三津駅の地価 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.89% | |
港山駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
梅津寺駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
高浜駅の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.60% | |
鎌田駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.23% | |
平井駅の地価 | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -0.59% | |
牛渕団地前駅の地価 | 6万2066円/m2 | 20万5179円/坪 | -0.90% | |
牛渕駅の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -0.50% | |
田窪駅の地価 | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -0.68% | |
見奈良駅の地価 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -0.50% | |
横河原駅の地価 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -1.08% | |
道後の地価 | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.94% | |
中島の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.35% | |
一番町の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +0.29% | |
二番町の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00% | |
三番町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.46% | |
勝山町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90% | |
南方の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -1.02% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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