売市の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万5500
円/m2
変動率
+4.32
%
坪単価
18万3471
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 八戸市売市1-3-11 | 本八戸駅より1,500m | 5万5500 円/m2 | 18万3471 円/坪 | +4.32 % | |
2位 | 八戸市売市3-10-7 | 本八戸駅より2,000m | 5万1200 円/m2 | 16万9256 円/坪 | +1.99 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
売市(うるいち)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万5500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は18万3471円/坪で過去最高であり、変動率は+4.32%の上昇です。基準地価の平均値が5万1200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万9256円/坪であり、変動率は+1.99%の上昇です。地価総平均は5万2200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は17万2561円/坪であり、変動率は+1.66%の上昇です。
売市の最高額地点は「八戸市売市1-3-11」(5万5500円/m2)で、最低額地点は「八戸市売市3-10-7」(5万1200円/m2)です。
売市は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5500円/m2(2024年)、最低値は5万0600円/m2(2017年)で、両者の差は1.10倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m2(1999年)、最低値は4万8400円/m2(2017年)で、双方の差は2.19倍です。
売市の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
売市の平均土地価格を求めるにあたり、青森県八戸市売市、大字売市の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +4.09% | |
1994年[平成6年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +7.87% | |
1995年[平成7年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +5.21% | |
1996年[平成8年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.95% | |
1997年[平成9年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89% | |
2001年[平成13年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88% | |
2002年[平成14年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.96% | |
2003年[平成15年] | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | -2.89% | |
2004年[平成16年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -6.26% | |
2005年[平成17年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -6.57% | |
2006年[平成18年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -5.94% | |
2007年[平成19年] | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -5.54% | |
2008年[平成20年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -5.46% | |
2009年[平成21年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.20% | |
2010年[平成22年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -6.92% | |
2011年[平成23年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -7.44% | |
2012年[平成24年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -7.32% | |
2013年[平成25年] | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -4.43% | |
2014年[平成26年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | -1.76% | |
2015年[平成27年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -0.90% | |
2016年[平成28年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | +1.12% | |
2019年[令和元年] | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | +1.20% | |
2020年[令和2年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.69% | |
2021年[令和3年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +0.20% | |
2022年[令和4年] | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | +0.49% | |
2023年[令和5年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +1.66% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -2.11% | |
2015年[平成27年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -0.78% | |
2016年[平成28年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +0.99% | |
2019年[平成31年] | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +1.17% | |
2020年[令和2年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +0.97% | |
2021年[令和3年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.57% | |
2023年[令和5年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +1.33% | |
2024年[令和6年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +4.32% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +4.09% | |
1994年[平成6年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +7.87% | |
1995年[平成7年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +5.21% | |
1996年[平成8年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.95% | |
1997年[平成9年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89% | |
2001年[平成13年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88% | |
2002年[平成14年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.96% | |
2003年[平成15年] | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | -2.89% | |
2004年[平成16年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -6.26% | |
2005年[平成17年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -6.57% | |
2006年[平成18年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -5.94% | |
2007年[平成19年] | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -5.54% | |
2008年[平成20年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -5.46% | |
2009年[平成21年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.20% | |
2010年[平成22年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -6.92% | |
2011年[平成23年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -7.44% | |
2012年[平成24年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -7.32% | |
2013年[平成25年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -4.43% | |
2014年[平成26年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -1.41% | |
2015年[平成27年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -1.02% | |
2016年[平成28年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.24% | |
2019年[令和元年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +1.22% | |
2020年[令和2年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +0.40% | |
2021年[令和3年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.40% | |
2022年[令和4年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.40% | |
2023年[令和5年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +1.99% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
売市エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
本八戸駅の地価 | 6万4684円/m2 | 21万3833円/坪 | +0.42% | |
八戸駅の地価 | 2万9287円/m2 | 9万6818円/坪 | +2.02% | |
北高岩駅の地価 | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -0.56% | |
陸奥市川駅の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.68% | |
下田駅の地価 | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -0.20% | |
長苗代駅の地価 | 4万2690円/m2 | 14万1126円/坪 | +2.27% | |
小中野駅の地価 | 4万3275円/m2 | 14万3057円/坪 | +0.75% | |
陸奥湊駅の地価 | 3万3940円/m2 | 11万2198円/坪 | -0.54% | |
白銀駅の地価 | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -0.10% | |
鮫駅の地価 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -1.30% | |
陸奥白浜駅の地価 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -0.85% | |
大久喜駅の地価 | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -1.43% | |
金浜駅の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.99% | |
南郷の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.14% | |
城下の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.00% | |
根城の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +0.75% | |
田向の地価 | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | +3.20% | |
類家の地価 | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +0.00% | |
南類家の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.98% | |
吹上の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.90% | |
青葉の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.49% | |
沼館の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00% | |
湊高台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +1.83% | |
江陽の地価 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.00% | |
長者の地価 | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -0.41% | |
尻内町の地価 | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +2.43% | |
湊町の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -1.57% | |
鮫町の地価 | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.22% | |
白銀町の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.73% | |
市川町の地価 | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -0.85% | |
新井田の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00% | |
柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00% | |
河原木の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00% | |
多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | |
日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00% | |
白銀台の地価 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.71% | |
北白山台の地価 | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | +2.77% | |
旭ケ丘の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.00% | |
桜ケ丘の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.38% | |
松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00% | |
是川の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -1.25% | |
新湊の地価 | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.69% | |
田面木の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.65% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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