和歌山港駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万7387
円/m2
変動率
+0.01
%
坪単価
18万9710
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和歌山港駅(わかやまこうえき)の直近の地価は、公示地価の平均が5万7387円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は18万9710円/坪、前年比は+0.01%の上昇です。基準地価の平均が4万3100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万2479円/坪で過去最低値、前年比は-0.90%の下落です。地価総平均は5万3336円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は17万6318円/坪で過去最低値、前年比は-0.62%の下落です。
和歌山港駅の最高額地点は「和歌山市舟津町3丁目4番」(10万5000円/m2)で、最も低価格地点は「和歌山市雑賀崎字泊り新開2017番23外」(2万0000円/m2)です。
和歌山港駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万4000円/m2(1990年)、最低値は5万7175円/m2(2023年)で、両者の落差は6.37倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m2(1990年)、最低値は4万3100円/m2(2023年)で、双方の落差は4.13倍です。
和歌山港駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
和歌山港駅の平均地価を求めるにあたり、和歌山港駅付近、和歌山県和歌山市湊、築港、湊御殿、舟津町、土佐町、西浜、雑賀崎、田野の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | +3.06% | |
1985年[昭和60年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | +2.02% | |
1986年[昭和61年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +1.50% | |
1987年[昭和62年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.87% | |
1988年[昭和63年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.58% | |
1989年[平成元年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +3.94% | |
1990年[平成2年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +46.46% | |
1991年[平成3年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +7.34% | |
1992年[平成4年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -8.73% | |
1993年[平成5年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -10.91% | |
1994年[平成6年] | 18万9285円/m2 | 62万5737円/坪 | -3.79% | |
1995年[平成7年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.16% | |
1996年[平成8年] | 17万2285円/m2 | 56万9539円/坪 | -4.50% | |
1997年[平成9年] | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | -4.55% | |
1998年[平成10年] | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | -4.45% | |
1999年[平成11年] | 14万3375円/m2 | 47万3966円/坪 | -8.36% | |
2000年[平成12年] | 13万3937円/m2 | 44万2768円/坪 | -6.46% | |
2001年[平成13年] | 12万7562円/m2 | 42万1694円/坪 | -4.69% | |
2002年[平成14年] | 11万9200円/m2 | 39万4049円/坪 | -6.78% | |
2003年[平成15年] | 11万1062円/m2 | 36万7148円/坪 | -7.07% | |
2004年[平成16年] | 10万2762円/m2 | 33万9710円/坪 | -7.56% | |
2005年[平成17年] | 9万5237円/m2 | 31万4834円/坪 | -7.46% | |
2006年[平成18年] | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -5.58% | |
2007年[平成19年] | 8万7537円/m2 | 28万9380円/坪 | -3.38% | |
2008年[平成20年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -2.48% | |
2009年[平成21年] | 8万2637円/m2 | 27万3181円/坪 | -3.82% | |
2010年[平成22年] | 7万8937円/m2 | 26万0950円/坪 | -4.58% | |
2011年[平成23年] | 7万5362円/m2 | 24万9132円/坪 | -4.65% | |
2012年[平成24年] | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -3.74% | |
2013年[平成25年] | 7万0175円/m2 | 23万1983円/坪 | -4.16% | |
2014年[平成26年] | 6万8212円/m2 | 22万5495円/坪 | -3.49% | |
2015年[平成27年] | 6万2255円/m2 | 20万5803円/坪 | -2.65% | |
2016年[平成28年] | 6万1522円/m2 | 20万3379円/坪 | -1.61% | |
2017年[平成29年] | 6万0866円/m2 | 20万1212円/坪 | -1.50% | |
2018年[平成30年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -1.43% | |
2019年[令和元年] | 5万8280円/m2 | 19万2661円/坪 | -1.08% | |
2020年[令和2年] | 5万4372円/m2 | 17万9744円/坪 | -1.09% | |
2021年[令和3年] | 5万3936円/m2 | 17万8302円/坪 | -1.03% | |
2022年[令和4年] | 5万3581円/m2 | 17万7129円/坪 | -0.84% | |
2023年[令和5年] | 5万3336円/m2 | 17万6318円/坪 | -0.62% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.89% | |
1990年[平成2年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +54.24% | |
1991年[平成3年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +31.87% | |
1992年[平成4年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -5.48% | |
1993年[平成5年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -16.24% | |
1994年[平成6年] | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | -7.57% | |
1995年[平成7年] | 19万9400円/m2 | 65万9173円/坪 | -3.85% | |
1996年[平成8年] | 18万6400円/m2 | 61万6198円/坪 | -5.84% | |
1997年[平成9年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.08% | |
1998年[平成10年] | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -5.43% | |
1999年[平成11年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -10.50% | |
2000年[平成12年] | 13万7416円/m2 | 45万4269円/坪 | -6.62% | |
2001年[平成13年] | 13万1083円/m2 | 43万3333円/坪 | -4.49% | |
2002年[平成14年] | 12万2883円/m2 | 40万6225円/坪 | -6.45% | |
2003年[平成15年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -7.04% | |
2004年[平成16年] | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | -8.37% | |
2005年[平成17年] | 9万6616円/m2 | 31万9393円/坪 | -8.37% | |
2006年[平成18年] | 9万1016円/m2 | 30万0881円/坪 | -6.31% | |
2007年[平成19年] | 8万8283円/m2 | 29万1845円/坪 | -3.50% | |
2008年[平成20年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -2.32% | |
2009年[平成21年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -3.98% | |
2010年[平成22年] | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | -4.51% | |
2011年[平成23年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -4.42% | |
2012年[平成24年] | 7万3633円/m2 | 24万3415円/坪 | -3.99% | |
2013年[平成25年] | 7万0983円/m2 | 23万4655円/坪 | -4.35% | |
2014年[平成26年] | 6万9316円/m2 | 22万9146円/坪 | -3.16% | |
2015年[平成27年] | 6万8316円/m2 | 22万5840円/坪 | -2.32% | |
2016年[平成28年] | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -1.05% | |
2017年[平成29年] | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -0.94% | |
2018年[平成30年] | 6万7066円/m2 | 22万1707円/坪 | -1.06% | |
2019年[平成31年] | 6万3671円/m2 | 21万0484円/坪 | -0.82% | |
2020年[令和2年] | 5万7962円/m2 | 19万1611円/坪 | -0.71% | |
2021年[令和3年] | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -0.77% | |
2022年[令和4年] | 5万7362円/m2 | 18万9628円/坪 | -0.69% | |
2023年[令和5年] | 5万7175円/m2 | 18万9008円/坪 | -0.52% | |
2024年[令和6年] | 5万7387円/m2 | 18万9710円/坪 | +0.01% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | +3.06% | |
1985年[昭和60年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | +2.02% | |
1986年[昭和61年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +1.50% | |
1987年[昭和62年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.87% | |
1988年[昭和63年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +1.58% | |
1989年[平成元年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.46% | |
1990年[平成2年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +42.57% | |
1991年[平成3年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.93% | |
1992年[平成4年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -11.99% | |
1993年[平成5年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -5.59% | |
1994年[平成6年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -1.44% | |
1996年[平成8年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.15% | |
1997年[平成9年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.74% | |
1998年[平成10年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.50% | |
1999年[平成11年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -1.94% | |
2000年[平成12年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -5.99% | |
2001年[平成13年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -5.30% | |
2002年[平成14年] | 10万8150円/m2 | 35万7520円/坪 | -7.79% | |
2003年[平成15年] | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -7.19% | |
2004年[平成16年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -5.12% | |
2005年[平成17年] | 9万1100円/m2 | 30万1157円/坪 | -4.76% | |
2006年[平成18年] | 8万7950円/m2 | 29万0743円/坪 | -3.40% | |
2007年[平成19年] | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -3.02% | |
2008年[平成20年] | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -2.94% | |
2009年[平成21年] | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -3.37% | |
2010年[平成22年] | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -4.81% | |
2011年[平成23年] | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -5.35% | |
2012年[平成24年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -2.99% | |
2013年[平成25年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -3.57% | |
2014年[平成26年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -4.48% | |
2015年[平成27年] | 5万0133円/m2 | 16万5730円/坪 | -3.65% | |
2016年[平成28年] | 4万8766円/m2 | 16万1212円/坪 | -2.73% | |
2017年[平成29年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.63% | |
2018年[平成30年] | 4万6466円/m2 | 15万3608円/坪 | -2.18% | |
2019年[令和元年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -1.62% | |
2020年[令和2年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -1.96% | |
2021年[令和3年] | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -1.72% | |
2022年[令和4年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.24% | |
2023年[令和5年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -0.90% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
和歌山港駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +1.30% | |
和歌山市駅の地価 | 16万1555円/m2 | 53万4067円/坪 | +0.81% | |
紀和駅の地価 | 12万7833円/m2 | 42万2589円/坪 | +0.46% | |
宮前駅の地価 | 7万5080円/m2 | 24万8198円/坪 | +0.21% | |
紀三井寺駅の地価 | 8万4925円/m2 | 28万0743円/坪 | +0.60% | |
六十谷駅の地価 | 5万6280円/m2 | 18万6049円/坪 | +0.28% | |
紀伊駅の地価 | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -0.52% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万8566円/m2 | 22万6666円/坪 | +0.40% | |
田中口駅の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.43% | |
黒江駅の地価 | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -0.89% | |
日前宮駅の地価 | 10万1460円/m2 | 33万5404円/坪 | +0.90% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.00% | |
東松江駅の地価 | 4万2940円/m2 | 14万1950円/坪 | -0.33% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.76% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.00% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.72% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.31% | |
岡崎前駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.31% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | -0.35% | |
西浜の地価 | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -0.45% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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