薬院大通駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
102万3250
円/m2
変動率
+15.05
%
坪単価
338万2644
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
薬院大通駅(やくいんおおどおりえき)の直近の地価は、公示地価の平均が102万3250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は338万2644円/坪であり、前年比+15.05%の上昇です。基準地価の平均が88万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は291万7355円/坪であり、前年比+8.36%の上昇です。地価総平均は88万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は293万2231円/坪であり、前年比+11.97%の上昇です。
薬院大通駅の最高地価地点は「福岡市中央区薬院3-3-8」(136万0000円/m2)で、最低地価地点は「福岡市中央区御所ヶ谷2-40」(51万5000円/m2)です。
薬院大通駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は129万0000円/m2(1992年)、最安値は33万4500円/m2(2005年)で、両者の差異は3.86倍です。基準地価の最高値は105万0000円/m2(1995年)、最低値は56万4000円/m2(2005年)で、双方の差異は1.86倍です。
薬院大通駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
薬院大通駅の地価平均を求めるにあたり、薬院大通駅周辺、福岡県福岡市中央区薬院、薬院伊福町、警固1、今泉2の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +15.79% | |
1991年[平成3年] | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +15.45% | |
1992年[平成4年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +0.40% | |
1993年[平成5年] | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | -19.77% | |
1994年[平成6年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -14.01% | |
1995年[平成7年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -12.36% | |
1996年[平成8年] | 74万4333円/m2 | 246万0606円/坪 | -14.49% | |
1997年[平成9年] | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | -11.86% | |
1998年[平成10年] | 58万7333円/m2 | 194万1597円/坪 | -11.30% | |
1999年[平成11年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -6.18% | |
2000年[平成12年] | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | -5.53% | |
2001年[平成13年] | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | -4.72% | |
2002年[平成14年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -5.46% | |
2003年[平成15年] | 44万5666円/m2 | 147万3278円/坪 | -5.54% | |
2004年[平成16年] | 42万3666円/m2 | 140万0550円/坪 | -5.05% | |
2005年[平成17年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -3.16% | |
2006年[平成18年] | 44万0666円/m2 | 145万6749円/坪 | +5.46% | |
2007年[平成19年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +24.51% | |
2008年[平成20年] | 63万7666円/m2 | 210万7988円/坪 | +18.49% | |
2009年[平成21年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -15.33% | |
2010年[平成22年] | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | -8.99% | |
2011年[平成23年] | 46万8666円/m2 | 154万9311円/坪 | -3.29% | |
2012年[平成24年] | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | -0.58% | |
2013年[平成25年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +2.72% | |
2014年[平成26年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.50% | |
2015年[平成27年] | 52万5333円/m2 | 173万6639円/坪 | +4.56% | |
2016年[平成28年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +5.87% | |
2017年[平成29年] | 53万5400円/m2 | 176万9917円/坪 | +6.39% | |
2018年[平成30年] | 58万2800円/m2 | 192万6611円/坪 | +8.96% | |
2019年[令和元年] | 64万7200円/m2 | 213万9504円/坪 | +10.81% | |
2020年[令和2年] | 67万3666円/m2 | 222万6997円/坪 | +12.88% | |
2021年[令和3年] | 72万0666円/m2 | 238万2369円/坪 | +6.85% | |
2022年[令和4年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +9.42% | |
2023年[令和5年] | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | +11.97% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +15.79% | |
1991年[平成3年] | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +15.45% | |
1992年[平成4年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +0.40% | |
1993年[平成5年] | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | -19.77% | |
1994年[平成6年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -14.01% | |
1995年[平成7年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -12.36% | |
1996年[平成8年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -14.74% | |
1997年[平成9年] | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | -13.14% | |
1998年[平成10年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -13.47% | |
1999年[平成11年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -6.51% | |
2000年[平成12年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -5.87% | |
2001年[平成13年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -4.89% | |
2002年[平成14年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -5.91% | |
2003年[平成15年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -6.31% | |
2004年[平成16年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -5.58% | |
2005年[平成17年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -3.70% | |
2006年[平成18年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +0.75% | |
2007年[平成19年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +23.89% | |
2008年[平成20年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | +23.74% | |
2009年[平成21年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -11.63% | |
2010年[平成22年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -10.55% | |
2011年[平成23年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -2.83% | |
2012年[平成24年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -0.87% | |
2013年[平成25年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +2.05% | |
2014年[平成26年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.24% | |
2015年[平成27年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +4.31% | |
2016年[平成28年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +5.96% | |
2017年[平成29年] | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | +6.70% | |
2018年[平成30年] | 51万6750円/m2 | 170万8264円/坪 | +9.30% | |
2019年[平成31年] | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +10.48% | |
2020年[令和2年] | 65万9750円/m2 | 218万0991円/坪 | +14.78% | |
2021年[令和3年] | 70万5250円/m2 | 233万1404円/坪 | +6.30% | |
2022年[令和4年] | 77万9750円/m2 | 257万7685円/坪 | +10.10% | |
2023年[令和5年] | 88万9250円/m2 | 293万9669円/坪 | +13.77% | |
2024年[令和6年] | 102万3250円/m2 | 338万2644円/坪 | +15.05% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -14.00% | |
1997年[平成9年] | 81万9000円/m2 | 270万7438円/坪 | -9.30% | |
1998年[平成10年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | -6.96% | |
1999年[平成11年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -5.51% | |
2000年[平成12年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -4.86% | |
2001年[平成13年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -4.38% | |
2002年[平成14年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -4.58% | |
2003年[平成15年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -4.00% | |
2004年[平成16年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -4.00% | |
2005年[平成17年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -2.08% | |
2006年[平成18年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +14.89% | |
2007年[平成19年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +25.77% | |
2008年[平成20年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +7.98% | |
2009年[平成21年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -22.73% | |
2010年[平成22年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -5.88% | |
2011年[平成23年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -4.22% | |
2012年[平成24年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +4.08% | |
2014年[平成26年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +5.02% | |
2015年[平成27年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | +5.07% | |
2016年[平成28年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +5.68% | |
2017年[平成29年] | 78万7000円/m2 | 260万1652円/坪 | +5.78% | |
2018年[平成30年] | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | +7.62% | |
2019年[令和元年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +12.16% | |
2020年[令和2年] | 70万1500円/m2 | 231万9008円/坪 | +5.26% | |
2021年[令和3年] | 75万1500円/m2 | 248万4297円/坪 | +7.97% | |
2022年[令和4年] | 81万0500円/m2 | 267万9338円/坪 | +8.07% | |
2023年[令和5年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | +8.36% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
薬院大通駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
天神駅/西鉄福岡駅の地価 | 379万2500円/m2 | 1253万7190円/坪 | +11.77% | |
天神南駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +14.26% | |
唐人町駅の地価 | 60万1428円/m2 | 198万8193円/坪 | +11.70% | |
六本松駅の地価 | 52万5400円/m2 | 173万6859円/坪 | +9.10% | |
茶山駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +9.24% | |
西鉄平尾駅の地価 | 56万6400円/m2 | 187万2396円/坪 | +13.33% | |
西新駅の地価 | 56万4692円/m2 | 186万6751円/坪 | +11.37% | |
赤坂駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +12.76% | |
渡辺通駅の地価 | 145万4500円/m2 | 480万8264円/坪 | +15.87% | |
薬院駅の地価 | 148万2000円/m2 | 489万9173円/坪 | +16.27% | |
桜坂駅の地価 | 56万7666円/m2 | 187万6584円/坪 | +10.12% | |
大濠公園駅の地価 | 115万5833円/m2 | 382万0936円/坪 | +14.06% | |
笹丘の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +6.04% | |
小笹の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +8.77% | |
鳥飼の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +12.00% | |
舞鶴の地価 | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | +15.16% | |
大名の地価 | 288万6666円/m2 | 954万2699円/坪 | +9.53% | |
地行の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +12.72% | |
荒戸の地価 | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | +16.03% | |
天神(地区)の地価 | 703万6666円/m2 | 2326万1707円/坪 | +6.45% | |
大濠の地価 | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +17.53% | |
大手門の地価 | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | +12.26% | |
長浜の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +17.52% | |
春吉の地価 | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +13.64% | |
平尾の地価 | 90万5333円/m2 | 299万2837円/坪 | +13.94% | |
西中洲の地価 | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +14.88% | |
草香江の地価 | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +12.11% | |
今泉の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +15.01% | |
警固の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +10.68% | |
梅光園の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +12.50% | |
那の津の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +16.00% | |
清川の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +19.30% | |
高砂の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +16.69% | |
大宮の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +15.22% | |
御所ヶ谷の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +7.07% | |
港の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +11.75% | |
輝国の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +13.92% | |
福浜の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.39% | |
今川の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +9.77% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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