神奈川県

神奈川県の最新の地価の動向

神奈川県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32万2476円/m²、坪単価では平均 106万6036円/坪で、前年からの変動率は+4.36％の上昇です。公示地価の全国順位は4位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は4位／47都道府県です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における神奈川県の平均は22万1081円/m²、坪単価では平均 73万0849円/坪で、前年からの変動率は+3.43％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における神奈川県の平均は72万0778円/m²、坪単価では平均 238万2738円/坪で、前年からの変動率は+7.35％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における神奈川県の平均は16万0688円/m²、坪単価では平均 53万1202円/坪で、前年からの変動率は+5.94％の上昇です。

神奈川県の市町村の公示地価平均は高い順に川崎市 50万0665円/m²、横浜市 41万9683円/m²、鎌倉市 31万3677円/m²、藤沢市 28万3481円/m²、茅ヶ崎市 26万2358円/m²です。神奈川県の市町村の公示地価の変動率は高い順に葉山町 +6.77％、藤沢市 +5.89％、逗子市 +5.78％、大和市 +5.66％、鎌倉市 +5.60％です。

神奈川県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の神奈川県の平均の過去最高値は62万7552円/m²（1992年）、過去最低値は20万4631円/m²（1983年）で、この二者の落差は3.07倍です。

神奈川県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県の2025年［令和7年］の基準地価の平均は34万5138円/m²、坪単価では平均 114万0953円/坪で、前年からの変動率は+4.39％の上昇です。基準地価の全国順位は3位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は3位／47都道府県です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における神奈川県の平均は20万5211円/m²、坪単価では平均 67万8384円/坪で、前年からの変動率は+3.26％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における神奈川県の平均は76万6667円/m²、坪単価では平均 253万4436円/坪で、前年からの変動率は+7.04％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における神奈川県の平均は14万0373円/m²、坪単価では平均 46万4043円/坪で、前年からの変動率は+7.23％の上昇です。

神奈川県の市町村の基準地価平均は高い順に川崎市 52万2918円/m²、横浜市 52万2894円/m²、鎌倉市 36万1115円/m²、藤沢市 28万0406円/m²、茅ヶ崎市 26万4280円/m²です。神奈川県の市町村の基準地価の変動率は高い順に茅ヶ崎市 +6.48％、鎌倉市 +6.26％、川崎市 +5.96％、葉山町 +5.94％、大和市 +5.93％です。

神奈川県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の神奈川県の平均の過去最高値は64万5642円/m²（1991年）、過去最低値は19万2227円/m²（1983年）で、この二者の落差は3.36倍です。

神奈川県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

神奈川県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31万7720円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では105万0316円/坪で、前年からの変動率は+4.23％の上昇です。

神奈川県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

神奈川県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万9392円/m2	65万9148円/坪
1984年［昭和59年］	20万7914円/m2	68万7319円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	21万6629円/m2	71万6130円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	24万2045円/m2	80万0149円/坪	+3.98％
1987年［昭和62年］	37万4329円/m2	123万7453円/坪	+32.31％
1988年［昭和63年］	59万2494円/m2	195万8658円/坪	+58.22％
1989年［平成元年］	59万5106円/m2	196万7293円/坪	-4.80％
1990年［平成2年］	61万7904円/m2	204万2660円/坪	+2.30％
1991年［平成3年］	63万2992円/m2	209万2537円/坪	+1.51％
1992年［平成4年］	61万8820円/m2	204万5687円/坪	-5.47％
1993年［平成5年］	51万0664円/m2	168万8147円/坪	-10.59％
1994年［平成6年］	44万5795円/m2	147万3704円/坪	-5.71％
1995年［平成7年］	40万3841円/m2	133万5013円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	36万6583円/m2	121万1845円/坪	-4.64％
1997年［平成9年］	34万2850円/m2	113万3390円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	32万7468円/m2	108万2540円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	30万7227円/m2	101万5628円/坪	-5.87％
2000年［平成12年］	28万4913円/m2	94万1863円/坪	-6.32％
2001年［平成13年］	26万5875円/m2	87万8926円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	25万0875円/m2	82万9340円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	23万4714円/m2	77万5914円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	22万2278円/m2	73万4805円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	21万5126円/m2	71万1163円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	21万3837円/m2	70万6900円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	22万5461円/m2	74万5326円/坪	+2.45％
2008年［平成20年］	24万1575円/m2	79万8596円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	23万0594円/m2	76万2296円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	22万2710円/m2	73万6231円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	22万0383円/m2	72万8540円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	21万9088円/m2	72万4259円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	22万1811円/m2	73万3259円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	23万1822円/m2	76万6355円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	23万5534円/m2	77万8626円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	23万9618円/m2	79万2126円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	24万4971円/m2	80万9822円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	25万1125円/m2	83万0168円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	25万8432円/m2	85万4322円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	26万3882円/m2	87万2337円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	26万6336円/m2	88万0451円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	27万0810円/m2	89万5241円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	28万1261円/m2	92万9789円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	29万8243円/m2	98万5927円/坪	+3.66％
2025年［令和7年］	31万7720円/m2	105万0316円/坪	+4.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万4631円/m2	67万6467円/坪
1984年［昭和59年］	21万3672円/m2	70万6353円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	22万1154円/m2	73万1090円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	23万8178円/m2	78万7368円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	31万7708円/m2	105万0277円/坪	+13.64％
1988年［昭和63年］	60万8407円/m2	201万1264円/坪	+84.06％
1989年［平成元年］	58万5464円/m2	193万5418円/坪	-6.28％
1990年［平成2年］	59万9630円/m2	198万2249円/坪	+0.97％
1991年［平成3年］	62万3032円/m2	205万9610円/坪	+2.98％
1992年［平成4年］	62万7552円/m2	207万4554円/坪	-4.31％
1993年［平成5年］	50万8925円/m2	168万2396円/坪	-10.97％
1994年［平成6年］	43万9320円/m2	145万2299円/坪	-6.62％
1995年［平成7年］	39万7520円/m2	131万4118円/坪	-2.63％
1996年［平成8年］	36万2100円/m2	119万7027円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	33万8173円/m2	111万7929円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	32万4983円/m2	107万4327円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	30万4384円/m2	100万6230円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	28万3292円/m2	93万6502円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	26万4578円/m2	87万4639円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	25万1144円/m2	83万0228円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	23万5063円/m2	77万7067円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	22万2217円/m2	73万4604円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	21万4731円/m2	70万9856円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	21万2323円/m2	70万1894円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	22万1865円/m2	73万3440円/坪	+1.96％
2008年［平成20年］	23万9935円/m2	79万3175円/坪	+4.84％
2009年［平成21年］	23万1493円/m2	76万5267円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	22万2306円/m2	73万4897円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	22万0326円/m2	72万8352円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	21万8719円/m2	72万3038円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	22万1383円/m2	73万1847円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	23万2692円/m2	76万9232円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	23万6163円/m2	78万0706円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	23万4611円/m2	77万5576円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	23万8483円/m2	78万8373円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	24万3469円/m2	80万4858円/坪	+0.55％
2019年［平成31年］	24万9875円/m2	82万6035円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	25万7240円/m2	85万0382円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	25万8459円/m2	85万4412円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	26万1830円/m2	86万5556円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	27万1122円/m2	89万6271円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	28万4070円/m2	93万9076円/坪	+3.42％
2025年［令和7年］	30万2930円/m2	100万1424円/坪	+4.14％
2026年［令和8年］	32万2476円/m2	106万6036円/坪	+4.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万2227円/m2	63万5463円/坪
1984年［昭和59年］	19万9878円/m2	66万0755円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	21万0313円/m2	69万5251円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	24万7362円/m2	81万7725円/坪	+5.15％
1987年［昭和62年］	45万2191円/m2	149万4849円/坪	+57.64％
1988年［昭和63年］	56万8730円/m2	188万0099円/坪	+22.19％
1989年［平成元年］	60万7351円/m2	200万7774円/坪	-2.45％
1990年［平成2年］	64万1113円/m2	211万9382円/坪	+4.07％
1991年［平成3年］	64万5642円/m2	213万4355円/坪	-0.38％
1992年［平成4年］	60万7640円/m2	200万8729円/坪	-6.92％
1993年［平成5年］	51万3384円/m2	169万7138円/坪	-10.10％
1994年［平成6年］	45万7781円/m2	151万3326円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	41万6908円/m2	137万8210円/坪	-3.19％
1996年［平成8年］	37万5850円/m2	124万2480円/坪	-5.02％
1997年［平成9年］	35万2519円/m2	116万5353円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	33万2548円/m2	109万9333円/坪	-3.87％
1999年［平成11年］	31万3467円/m2	103万6255円/坪	-6.66％
2000年［平成12年］	28万8473円/m2	95万3630円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	26万8721円/m2	88万8335円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	25万0263円/m2	82万7316円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	23万3917円/m2	77万3281円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	22万2417円/m2	73万5263円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	21万6036円/m2	71万4170円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	21万7422円/m2	71万8751円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	23万3916円/m2	77万3277円/坪	+3.62％
2008年［平成20年］	24万5338円/m2	81万1035円/坪	+2.76％
2009年［平成21年］	22万8644円/m2	75万5848円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	22万3571円/m2	73万9078円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	22万0497円/m2	72万8916円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	21万9824円/m2	72万6693円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	22万2662円/m2	73万6074円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	23万0358円/m2	76万1516円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	23万4476円/m2	77万5127円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	24万9293円/m2	82万4111円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	25万7655円/m2	85万1752円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	26万6093円/m2	87万9648円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	27万5160円/m2	90万9621円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	27万6866円/m2	91万5259円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	28万1735円/m2	93万1356円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	28万8365円/m2	95万3274円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	30万1082円/m2	99万5314円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	32万4951円/m2	107万4218円/坪	+4.12％
2025年［令和7年］	34万5138円/m2	114万0953円/坪	+4.39％

神奈川県の住宅地の地価　過去の推移

神奈川県の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	16万2801円/m2	53万8186円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	16万7005円/m2	55万2085円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	住宅地	17万0229円/m2	56万2743円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	住宅地	17万5180円/m2	57万9107円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	住宅地	20万2409円/m2	66万9121円/坪	+12.13％
1988年［昭和63年］	住宅地	39万7239円/m2	131万3187円/坪	+85.66％
1989年［平成元年］	住宅地	36万2223円/m2	119万7434円/坪	-7.57％
1990年［平成2年］	住宅地	36万6826円/m2	121万2648円/坪	+0.65％
1991年［平成3年］	住宅地	37万9335円/m2	125万4002円/坪	+2.90％
1992年［平成4年］	住宅地	36万2312円/m2	119万7726円/坪	-4.68％
1993年［平成5年］	住宅地	31万4159円/m2	103万8544円/坪	-10.72％
1994年［平成6年］	住宅地	29万2033円/m2	96万5400円/坪	-5.71％
1995年［平成7年］	住宅地	28万7263円/m2	94万9631円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	住宅地	27万7646円/m2	91万7839円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	住宅地	27万1151円/m2	89万6368円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	住宅地	26万6737円/m2	88万1777円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	住宅地	25万3726円/m2	83万8766円/坪	-4.75％
2000年［平成12年］	住宅地	24万0277円/m2	79万4304円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	住宅地	22万8559円/m2	75万5567円/坪	-4.99％
2002年［平成14年］	住宅地	21万6639円/m2	71万6162円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	住宅地	20万5126円/m2	67万8105円/坪	-5.47％
2004年［平成16年］	住宅地	19万5224円/m2	64万5370円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	住宅地	18万8781円/m2	62万4072円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	住宅地	18万5782円/m2	61万4156円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	住宅地	19万0428円/m2	62万9516円/坪	+1.69％
2008年［平成20年］	住宅地	20万0702円/m2	66万3479円/坪	+4.33％
2009年［平成21年］	住宅地	19万2728円/m2	63万7118円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	住宅地	18万5818円/m2	61万4276円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	住宅地	18万4002円/m2	60万8272円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	住宅地	18万2800円/m2	60万4300円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	住宅地	17万9359円/m2	59万2924円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	住宅地	18万1980円/m2	60万1588円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	住宅地	18万3446円/m2	60万6434円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	住宅地	18万4795円/m2	61万0893円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	住宅地	18万5948円/m2	61万4704円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	住宅地	18万7386円/m2	61万9460円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	住宅地	18万9303円/m2	62万5795円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	住宅地	19万1509円/m2	63万3090円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	住宅地	19万1245円/m2	63万2215円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	住宅地	19万2662円/m2	63万6899円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	住宅地	19万6542円/m2	64万9725円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	住宅地	20万2926円/m2	67万0831円/坪	+2.77％
2025年［令和7年］	住宅地	21万2437円/m2	70万2273円/坪	+3.36％
2026年［令和8年］	住宅地	22万1081円/m2	73万0849円/坪	+3.43％

神奈川県の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	15万6867円/m2	51万8571円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	15万9429円/m2	52万7038円/坪	+1.57％
1985年［昭和60年］	住宅地	16万1867円/m2	53万5099円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	住宅地	17万0278円/m2	56万2903円/坪	+4.20％
1987年［昭和62年］	住宅地	28万2982円/m2	93万5480円/坪	+56.95％
1988年［昭和63年］	住宅地	33万1834円/m2	109万6975円/坪	+20.90％
1989年［平成元年］	住宅地	33万3318円/m2	110万1879円/坪	-3.42％
1990年［平成2年］	住宅地	35万0910円/m2	116万0034円/坪	+4.01％
1991年［平成3年］	住宅地	35万2920円/m2	116万6679円/坪	-0.66％
1992年［平成4年］	住宅地	32万4976円/m2	107万4300円/坪	-7.37％
1993年［平成5年］	住宅地	28万8756円/m2	95万4567円/坪	-9.49％
1994年［平成6年］	住宅地	28万0843円/m2	92万8407円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	住宅地	27万7426円/m2	91万7111円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	住宅地	26万7628円/m2	88万4722円/坪	-3.01％
1997年［平成9年］	住宅地	26万2656円/m2	86万8285円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	住宅地	25万3883円/m2	83万9283円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	住宅地	24万2864円/m2	80万2856円/坪	-5.50％
2000年［平成12年］	住宅地	22万9251円/m2	75万7856円/坪	-5.70％
2001年［平成13年］	住宅地	21万8074円/m2	72万0906円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	住宅地	20万6356円/m2	68万2169円/坪	-5.57％
2003年［平成15年］	住宅地	19万5223円/m2	64万5366円/坪	-5.54％
2004年［平成16年］	住宅地	18万6844円/m2	61万7667円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	住宅地	18万2014円/m2	60万1699円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	住宅地	18万1704円/m2	60万0674円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	住宅地	19万0104円/m2	62万8444円/坪	+3.21％
2008年［平成20年］	住宅地	19万6148円/m2	64万8425円/坪	+2.58％
2009年［平成21年］	住宅地	18万4567円/m2	61万0141円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	住宅地	18万1035円/m2	59万8464円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	住宅地	17万9010円/m2	59万1769円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	住宅地	17万8235円/m2	58万9206円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	住宅地	16万9936円/m2	56万1774円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	住宅地	17万1795円/m2	56万7918円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	住宅地	17万3671円/m2	57万4119円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	住宅地	17万4547円/m2	57万7016円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	住宅地	17万6215円/m2	58万2532円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	住宅地	17万7782円/m2	58万7711円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	住宅地	17万9547円/m2	59万3543円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	住宅地	17万9307円/m2	59万2750円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	住宅地	18万0597円/m2	59万7015円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	住宅地	18万3251円/m2	60万5789円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	住宅地	18万8371円/m2	62万2716円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	住宅地	19万7061円/m2	65万1443円/坪	+3.17％
2025年［令和7年］	住宅地	20万5211円/m2	67万8384円/坪	+3.26％

神奈川県の商業地の地価　過去の推移

神奈川県の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	51万8106円/m2	171万2750円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	55万4100円/m2	183万1737円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	商業地	58万8119円/m2	194万4196円/坪	+4.32％
1986年［昭和61年］	商業地	67万8484円/m2	224万2922円/坪	+8.41％
1987年［昭和62年］	商業地	109万5560円/m2	362万1687円/坪	+28.25％
1988年［昭和63年］	商業地	218万6579円/m2	722万8362円/坪	+90.62％
1989年［平成元年］	商業地	222万3777円/m2	735万1329円/坪	-0.77％
1990年［平成2年］	商業地	229万8414円/m2	759万8062円/坪	+1.68％
1991年［平成3年］	商業地	239万1471円/m2	790万5690円/坪	+2.88％
1992年［平成4年］	商業地	240万8119円/m2	796万0724円/坪	-3.29％
1993年［平成5年］	商業地	176万0821円/m2	582万0898円/坪	-14.50％
1994年［平成6年］	商業地	137万1104円/m2	453万2577円/坪	-12.71％
1995年［平成7年］	商業地	111万9424円/m2	370万0576円/坪	-11.06％
1996年［平成8年］	商業地	92万4118円/m2	305万4936円/坪	-13.77％
1997年［平成9年］	商業地	74万8133円/m2	247万3168円/坪	-11.95％
1998年［平成10年］	商業地	68万2288円/m2	225万5498円/坪	-7.56％
1999年［平成11年］	商業地	61万1383円/m2	202万1101円/坪	-9.41％
2000年［平成12年］	商業地	54万8155円/m2	181万2084円/坪	-9.46％
2001年［平成13年］	商業地	49万1850円/m2	162万5950円/坪	-8.97％
2002年［平成14年］	商業地	44万4857円/m2	147万0602円/坪	-9.35％
2003年［平成15年］	商業地	40万7024円/m2	134万5536円/坪	-8.10％
2004年［平成16年］	商業地	38万0154円/m2	125万6710円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	商業地	36万6264円/m2	121万0790円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	商業地	36万6914円/m2	121万2940円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	商業地	39万8407円/m2	131万7049円/坪	+4.08％
2008年［平成20年］	商業地	45万8307円/m2	151万5065円/坪	+8.19％
2009年［平成21年］	商業地	43万9724円/m2	145万3636円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	商業地	41万9785円/m2	138万7721円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	商業地	41万1151円/m2	135万9178円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	商業地	40万9105円/m2	135万2414円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	商業地	41万1403円/m2	136万0012円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	商業地	43万6289円/m2	144万2278円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	商業地	44万7352円/m2	147万8852円/坪	+1.35％
2016年［平成28年］	商業地	44万8976円/m2	148万4221円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	商業地	46万0370円/m2	152万1885円/坪	+1.58％
2018年［平成30年］	商業地	47万9417円/m2	158万4852円/坪	+1.88％
2019年［平成31年］	商業地	50万3431円/m2	166万4235円/坪	+2.38％
2020年［令和2年］	商業地	53万1107円/m2	175万5727円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	商業地	53万6658円/m2	177万4077円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	商業地	54万7406円/m2	180万9606円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	商業地	57万3499円/m2	189万5865円/坪	+2.94％
2024年［令和6年］	商業地	61万1647円/m2	202万1973円/坪	+5.39％
2025年［令和7年］	商業地	66万1016円/m2	218万5179円/坪	+6.61％
2026年［令和8年］	商業地	72万0778円/m2	238万2738円/坪	+7.35％

神奈川県の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	39万5225円/m2	130万6530円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	41万8699円/m2	138万4130円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	商業地	46万3805円/m2	153万3240円/坪	+5.76％
1986年［昭和61年］	商業地	62万8233円/m2	207万6805円/坪	+10.56％
1987年［昭和62年］	商業地	127万8725円/m2	422万7191円/坪	+76.38％
1988年［昭和63年］	商業地	169万8376円/m2	561万4468円/坪	+26.80％
1989年［平成元年］	商業地	187万8752円/m2	621万0752円/坪	-0.43％
1990年［平成2年］	商業地	198万3087円/m2	655万5662円/坪	+3.94％
1991年［平成3年］	商業地	199万5719円/m2	659万7420円/坪	+0.28％
1992年［平成4年］	商業地	190万3005円/m2	629万0927円/坪	-7.10％
1993年［平成5年］	商業地	143万9576円/m2	475万8931円/坪	-13.72％
1994年［平成6年］	商業地	119万5879円/m2	395万3319円/坪	-10.95％
1995年［平成7年］	商業地	100万9609円/m2	333万7551円/坪	-10.80％
1996年［平成8年］	商業地	84万4600円/m2	279万2066円/坪	-12.94％
1997年［平成9年］	商業地	72万6187円/m2	240万0620円/坪	-9.25％
1998年［平成10年］	商業地	66万2008円/m2	218万8458円/坪	-7.59％
1999年［平成11年］	商業地	59万2311円/m2	195万8055円/坪	-10.05％
2000年［平成12年］	商業地	53万0356円/m2	175万3244円/坪	-9.83％
2001年［平成13年］	商業地	48万1530円/m2	159万1836円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	商業地	43万9991円/m2	145万4516円/坪	-9.04％
2003年［平成15年］	商業地	40万5260円/m2	133万9703円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	商業地	38万2570円/m2	126万4697円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	商業地	37万1627円/m2	122万8519円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	商業地	38万1550円/m2	126万1322円/坪	+0.15％
2007年［平成19年］	商業地	42万6087円/m2	140万8552円/坪	+6.51％
2008年［平成20年］	商業地	45万7456円/m2	151万2251円/坪	+4.07％
2009年［平成21年］	商業地	42万0193円/m2	138万9069円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	商業地	40万8334円/m2	134万9866円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	商業地	40万1618円/m2	132万7665円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	商業地	40万1368円/m2	132万6838円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	商業地	40万2003円/m2	132万8936円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	商業地	42万3170円/m2	139万8912円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	商業地	43万6610円/m2	144万3340円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	商業地	49万3887円/m2	163万2685円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	商業地	52万2114円/m2	172万5997円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	商業地	55万1621円/m2	182万3540円/坪	+2.02％
2019年［令和元年］	商業地	58万2972円/m2	192万7182円/坪	+2.53％
2020年［令和2年］	商業地	59万0348円/m2	195万1565円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	商業地	60万5994円/m2	200万3287円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	商業地	62万4569円/m2	206万4691円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	商業地	66万0521円/m2	218万3543円/坪	+4.33％
2024年［令和6年］	商業地	71万1374円/m2	235万1650円/坪	+6.22％
2025年［令和7年］	商業地	76万6667円/m2	253万4436円/坪	+7.04％

神奈川県の工業地の地価　過去の推移

神奈川県の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	7万3453円/m2	24万2820円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	9万3460円/m2	30万8958円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	工業地	9万7266円/m2	32万1542円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	工業地	11万0571円/m2	36万5525円/坪	+4.40％
1987年［昭和62年］	工業地	12万1392円/m2	40万1298円/坪	+10.02％
1988年［昭和63年］	工業地	21万9071円/m2	72万4203円/坪	+62.94％
1989年［平成元年］	工業地	22万7571円/m2	75万2302円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	工業地	23万8071円/m2	78万7012円/坪	+4.13％
1991年［平成3年］	工業地	25万1714円/m2	83万2113円/坪	+4.63％
1992年［平成4年］	工業地	24万7642円/m2	81万8654円/坪	-1.46％
1993年［平成5年］	工業地	22万2423円/m2	73万5282円/坪	-7.14％
1994年［平成6年］	工業地	20万9272円/m2	69万1810円/坪	-5.22％
1995年［平成7年］	工業地	20万6403円/m2	68万2326円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	工業地	19万6769円/m2	65万0476円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	工業地	18万8730円/m2	62万3903円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	工業地	18万2980円/m2	60万4895円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	工業地	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	工業地	16万0211円/m2	52万9624円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	工業地	14万7923円/m2	48万9001円/坪	-7.88％
2002年［平成14年］	工業地	13万1407円/m2	43万4404円/坪	-10.45％
2003年［平成15年］	工業地	11万8187円/m2	39万0700円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	工業地	10万5557円/m2	34万8950円/坪	-9.29％
2005年［平成17年］	工業地	9万7590円/m2	32万2614円/坪	-7.54％
2006年［平成18年］	工業地	9万2968円/m2	30万7333円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	工業地	9万1556円/m2	30万2664円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	工業地	9万3963円/m2	31万0622円/坪	+2.23％
2009年［平成21年］	工業地	9万1280円/m2	30万1754円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	工業地	8万8419円/m2	29万2294円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	工業地	8万7082円/m2	28万7876円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	工業地	8万6031円/m2	28万4400円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	工業地	11万3043円/m2	37万3696円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	工業地	11万0553円/m2	36万5467円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	工業地	11万1525円/m2	36万8679円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	工業地	11万6536円/m2	38万5245円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	工業地	11万8512円/m2	39万1776円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	工業地	11万9644円/m2	39万5518円/坪	+1.92％
2019年［平成31年］	工業地	12万2097円/m2	40万3627円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	工業地	12万4509円/m2	41万1602円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	工業地	12万6781円/m2	41万9113円/坪	+1.81％
2022年［令和4年］	工業地	12万9748円/m2	42万8921円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	工業地	13万5208円/m2	44万6969円/坪	+4.31％
2024年［令和6年］	工業地	14万3070円/m2	47万2961円/坪	+5.90％
2025年［令和7年］	工業地	15万1768円/m2	50万1712円/坪	+6.23％
2026年［令和8年］	工業地	16万0688円/m2	53万1202円/坪	+5.94％

神奈川県の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	8万5152円/m2	28万1494円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	8万7376円/m2	28万8846円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	工業地	9万9204円/m2	32万7949円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	工業地	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+4.30％
1987年［昭和62年］	工業地	16万1780円/m2	53万4813円/坪	+38.83％
1988年［昭和63年］	工業地	20万6166円/m2	68万1542円/坪	+30.86％
1989年［平成元年］	工業地	21万4181円/m2	70万8039円/坪	+1.32％
1990年［平成2年］	工業地	23万8454円/m2	78万8279円/坪	+4.71％
1991年［平成3年］	工業地	23万9863円/m2	79万2937円/坪	+0.15％
1992年［平成4年］	工業地	23万5136円/m2	77万7310円/坪	-3.30％
1993年［平成5年］	工業地	22万1272円/m2	73万1480円/坪	-9.33％
1994年［平成6年］	工業地	21万5318円/m2	71万1795円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	工業地	20万9045円/m2	69万1059円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	工業地	19万9409円/m2	65万9203円/坪	-4.71％
1997年［平成9年］	工業地	17万8600円/m2	59万0413円/坪	-3.73％
1998年［平成10年］	工業地	17万0050円/m2	56万2148円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	工業地	15万6450円/m2	51万7190円/坪	-8.09％
2000年［平成12年］	工業地	14万2681円/m2	47万1675円/坪	-9.29％
2001年［平成13年］	工業地	12万7863円/m2	42万2689円/坪	-9.81％
2002年［平成14年］	工業地	11万4159円/m2	37万7385円/坪	-11.04％
2003年［平成15年］	工業地	10万2154円/m2	33万7700円/坪	-10.27％
2004年［平成16年］	工業地	9万3440円/m2	30万8895円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	工業地	8万7695円/m2	28万9902円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	工業地	8万5231円/m2	28万1758円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	工業地	8万6154円/m2	28万4808円/坪	+0.79％
2008年［平成20年］	工業地	8万9840円/m2	29万6994円/坪	+3.69％
2009年［平成21年］	工業地	8万6336円/m2	28万5409円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	工業地	8万4318円/m2	27万8737円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	工業地	8万3004円/m2	27万4395円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	工業地	8万3669円/m2	27万6593円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	工業地	10万2988円/m2	34万0458円/坪	+0.57％
2014年［平成26年］	工業地	10万4334円/m2	34万4906円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	工業地	10万1697円/m2	33万6190円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	工業地	9万9460円/m2	32万8793円/坪	+2.33％
2017年［平成29年］	工業地	10万2419円/m2	33万8576円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	工業地	10万4539円/m2	34万5583円/坪	+2.18％
2019年［令和元年］	工業地	10万7456円/m2	35万5226円/坪	+2.89％
2020年［令和2年］	工業地	10万8978円/m2	36万0258円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	工業地	11万1624円/m2	36万9006円/坪	+2.54％
2022年［令和4年］	工業地	11万5936円/m2	38万3261円/坪	+3.87％
2023年［令和5年］	工業地	12万1965円/m2	40万3192円/坪	+5.17％
2024年［令和6年］	工業地	13万1029円/m2	43万3154円/坪	+7.43％
2025年［令和7年］	工業地	14万0373円/m2	46万4043円/坪	+7.23％

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