阪急伊丹線沿線の土地評価額の動向
阪急伊丹線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、阪急伊丹線の駅の圏内とします。阪急伊丹線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均23万1941円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均76万6747円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+1.96%です。
阪急伊丹線の沿線の公示地価は平均23万6216円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均78万0880円/坪で、前年からの変動率は+2.66%です。基準地価(地価調査価格)は平均23万2533円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均76万8705円/坪で、前年からの変動率は+2.16%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万5000円/m2(1991年)、最低価格は19万9833円/m2(2011年)で、双方の差は4.33倍です。基準地価の最高値は67万4400円/m2(1990年)、最低価格は19万0625円/m2(2005年)で、両者の差は3.54倍です。