東武日光線沿線の土地評価額の動向
鉄道沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。東武日光線の該当市区町村は、埼玉県南埼玉郡宮代町、埼玉県北葛飾郡杉戸町、埼玉県幸手市、埼玉県久喜市、埼玉県加須市、群馬県邑楽郡板倉町、栃木県栃木市、栃木県鹿沼市、栃木県日光市です。
東武日光線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均3万6654円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均12万1172円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は-0.72%です。
東武日光線の沿線の公示地価は平均3万8591円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均12万7574円/坪で、前年からの変動率は-0.54%です。基準地価は平均3万3907円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均11万2091円/坪で、前年からの変動率は-0.69%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6962円/m2(1991年)、最安値は3万8591円/m2(2024年)で、両者の差異は3.03倍です。基準地価の最高値は9万7467円/m2(1991年)、最低値は3万3778円/m2(2021年)で、両者の差異は2.89倍です。