東西線沿線の土地評価額の動向
東西線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東西線の駅の圏内とします。東西線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均182万2056円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均602万3327円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+5.54%です。
東西線の沿線の公示地価は平均199万4540円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均659万3521円/坪で、前年からの変動率は+8.02%です。基準地価は平均163万6140円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均540万8728円/坪で、前年からの変動率は+6.89%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は499万8647円/m2(1987年)、最安値は34万3888円/m2(1983年)で、両者の差異は14.54倍です。基準地価の最高値は512万6095円/m2(1988年)、最低値は31万0125円/m2(1984年)で、双方の差異は16.53倍です。